Stanovi u zgradi 8 u operativnom kompleksu Sani Vju Central

Predstavljamo vam apartmane na prodaju po sistemu „ključ u ruke“ u novoj zgradi broj 8 u uspešno funkcionišućem kompleksu Sani Vju Central na Sunčevom bregu.

PREDPRODAJA! BEZ PROVIZIJE KUPCA!
Početak gradnje - oktobar 2025. Akt 16 - jun 2026.

Sani Vju Central je zatvoreni kompleks odmorišta sa mnoštvom pogodnosti za svoje stanovnike, smešten na odličnoj lokaciji na pešačkoj udaljenosti od plaže Kakao i Bedroma. Kompleks je potpuno popunjen tokom letnje sezone, a nekretnine se ovde koriste i za ličnu upotrebu i za iznajmljivanje.

Stanovi u novoj zgradi će imati koristi od svih pogodnosti već funkcionalnog dela kompleksa!

Na prodaju su novi garsonjere, jednosobni i dvosobni stanovi, koji se nude po sistemu „ključ u ruke“, bez nameštaja. Postoji opcija da se nekretnine potpuno nameštaju uz doplatu.

Postoji mogućnost kupovine ili iznajmljivanja parking mesta, kao i besplatnog parkinga u kompleksu.

Lokacija

Lokacija Sani Vju Centrala je nedaleko od centra letovališta, gde se nalaze najbolji restorani, kafići i prodavnice. U blizini je i Stari grad Nesebar, sa mnogim atrakcijama i istorijskim spomenicima. Mesto je izuzetno pogodno za sunčanje i bavljenje raznim vodenim sportovima, kao i za SPA procedure.

Sadržaji na teritoriji:
• prijem tokom cele godine;
• restoran i lobi bar;
• tri otvorena bazena sa tuševima;
• sistem za prečišćavanje vode za bazene elektrolizom soli;
• park i igralište, teretana na otvorenom;
• parking, stanice za punjenje električnih automobila;
• sistem za prepoznavanje registarskih brojeva vozila za parking;
• kontrolisan pristup celom kompleksu i živo obezbeđenje;
• održavanje tokom cele godine;
• kancelarije;
• internet i televizija - lokalna sa fleksibilnim paketima za vlasnike.

Godišnja naknada za održavanje od 12 evra/m² uključuje:
• tekuće uređenje i održavanje zelenih površina i ukrasnog bilja;
• praćenje i preduzimanje hitnih mera u slučaju ekstremnih i okolnosti više sile protiv moguće štete;
• tekuće održavanje sanitarnih i vodovodnih instalacija;
• tekuće čišćenje, osvetljenje i održavanje zajedničkih prostorija;
• rad i održavanje bazena tokom meseci tokom letnje sezone i njegova priprema za zimu;
• kontinuirano sakupljanje smeća i odlaganje otpada iz zajedničkih prostorija;
• osnovno čišćenje zajedničkih prostorija tokom cele godine;
• druge usluge i radnje koje kompanija smatra neophodnim radi ispunjenja dodeljenih dužnosti.

Stanovi su završeni po sistemu „ključ u ruke“ na sledeći način:
• zajedničke prostorije - zidovi, podovi itd.: pod - pločice, zidovi - farba, moderni liftovi;
• 5-komorni PVC prozori sa trostrukim staklom;
• ulazna vrata: tip - puni MDF, sa kombinacionom bravom, uložak, unutrašnja vrata od MDF-a;
• spoljna izolacija: EPS 5 cm;
• dnevna soba: zidovi ofarbani belim lateksom, HNDF laminat (sertifikat evropskog standarda), debljine od 6 mm do 8 mm, postolje;
• kupatilo i toalet: unutrašnja vrata su vodootporna, polutajna brava, potpuno obložena keramičkim pločicama, u svetlim bojama; plafoni su ofarbani vodootpornom belom lateks bojom;
• kupatilo: slavina za toplu i hladnu vodu, toalet sa vodokotlićem, lavabo i mešalica za toplu i hladnu vodu, osvetljenje;
• mogućnost luksuznih završnih radova na stanu uz doplatu;
• instalacije za kablovsku televiziju, bežični internet, bezbednosni sistem, sistem za protivpožarni alarm.

Zašto kupiti stan u kompleksu Sani Vju Central?
• Lokacija u letovalištu Sunčani breg, blizu plaža Kakao Bič i Bedrom i na pešačkoj udaljenosti od Nesebara;
• Odlična arhitektura, dobar raspored enterijera i mnogi dodatni sadržaji;
• Prostorni apartmani, pogodni za porodični odmor;
• Visokokvalitetna, luksuzna gradnja sa odličnim materijalima;
• Mogućnosti opremanja, održavanja i izdavanja nekretnina na hotelskoj bazi;
• Građevinska kompanija sa besprekornom reputacijom i brojnim blagovremenim i operativnim kompleksima apartmana za odmor, uključujući „Sunny View North“ i „Sunny View South“ u Sunčevom bregu.

Standardna šema:
• 10% - Depozit;
• 40% - na osnovu Preliminarnog sporazuma;
• 10% - na nadmorskoj visini od 15 m;
• 10% - na osnovu Zakona 14;
• 20% - na osnovu Zakona 15;
• 10% - na osnovu Zakona 16.

Plan sa popustom od 50 €/m²:
• 10% - Depozit;
• 90% - na osnovu Preliminarnog sporazuma.

Doplata za plan od 100 €/m²:
• 10% - Depozit;
• 40% - na osnovu Preliminarnog sporazuma;
• 50% - na osnovu Zakona 15.

Radujemo se vašem upitu.

Ukoliko želite da zakažete razgledanje nekretnine koja vas zanima ili da posetite jednu od naših kancelarija, kontaktirajte nas. Da biste zakazali dan i vreme sastanka ili razgledanja, možete pozvati broj telefona naveden u oglasu ili poslati upit putem e-pošte. Naš konsultant će vam pomoći sa svim potrebnim detaljima i zakazati vreme koje vam odgovara.

Da li tražite pravu nekretninu za vas?

Slobodno nas kontaktirajte i recite nam o vašim potrebama i željama. Naš tim će sprovesti temeljno istraživanje tržišta kako bi vam ponudio nekretnine koje tačno ispunjavaju vaše kriterijume. Imamo izuzetan portfolio visokokvalitetnih i ekskluzivnih kuća koje su dostupne samo našim klijentima. Da biste prvi dobili informacije o njima – kontaktirajte nas.

Dodatne usluge

Kao cenjeni klijent naše kompanije, imaćete privilegiju da koristite usluge našeg iskusnog pravnog tima potpuno besplatno. Pored toga, nudimo sveobuhvatna rešenja, uključujući osiguranje imovine, besplatne finansijske savete, kao i povoljne uslove finansiranja. Naše usluge se protežu i na oblast preprodaje, iznajmljivanja i upravljanja nekretninama. Pružamo visokokvalitetno renoviranje i opremanje preko specijalizovanih kompanija koje su deo naše korporativne grupe i naši su dugogodišnji profesionalni partneri.