Jednosoban stan u kompleksu sa nagradom „Zgrada godine“ pored tržnog centra Paradajz Mol

DOBITNIK NAGRADE „ZGRADA GODINE“ ZA 2024.
Bez provizije!
SA PRIMLjENIM AKTOM 16!

Predstavljamo na prodaju prostran jednosoban stan ukupne površine 79,20 kv.m u modernom novom kompleksu u prestonici, u okrugu „Krustova vada“. Kompleks pruža udobnost, komfor i kvalitetno životno okruženje. Zgrada će biti završena sa potpuno spuštenom fasadom od LAMINAM-a, aluminijumskom stolarijom SCHUCO, liftovima SCHINDLER, sa luksuznim zajedničkim prostorijama, bogato uređenim dvorištem, 24-časovnim obezbeđenjem, video nadzorom i kontrolom pristupa.

Stanovi imaju mali procenat zajedničkih prostorija - 11%, svetlu visinu plafona - 2,70 m, a stanovi na poslednjem spratu imaju svetlu visinu od 3,30 m. Nekretnine imaju pravilne oblike soba i velike prozore sa maksimalnom sunčevom svetlošću.

Komforan smeštaj se nalazi na 6. spratu od 9.

Na čistoj površini od 70,43 kvadratnih metara nalazi se ulazni hol, vešeraj, kupatilo sa toaletom, prostrani dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, spavaća soba i terasa sa pristupom iz obe sobe.

Postoji opcija kupovine podzemne garaže po ceni od 45.000 evra bez PDV-a.

Lokacija

Kompleks se nalazi u podnožju planine Vitoša, sa pogledom na planinu i grad. Kombinacija odlične lokacije u području sa svim urbanim sadržajima, moderne arhitekture i dizajna, izvođenja sa kvalitetnim materijalima, novih tehnologija i dobrog planiranja, čini ga savršenim domom za modernu osobu. Kombinacija investitora i arhitekte dovodi do najvišeg nivoa dizajna i realizacije projekta.

Blizu planine, na samom bulevaru „Černi vrah“, sa veoma dobrom komunikacijom sa glavnim tačkama u gradu i u oblasti bogatoj aktivnostima i pružanju neophodnih potreba - to su kriterijumi koji određuju lokaciju ovog kompleksa kao ključnu i povoljnu. Izuzetno atraktivna lokacija u kvartalu „Krastova vada“, odmah pored parka „Lozenec“, u blizini tržnog centra „Paradajz“, supermarketa „Fantastiko“, benzinske pumpe „EKO“ i buduće metro stanice.

Moguća kupovina uz 10% učešća!

Navedena cena je bez PDV-a.

Stepen završenosti - BDS:
• Aluminijumska stolarija Schuco AWS 70 HI, sa prekinutim termičkim mostom i praškasto ofarbana u boji, zastakljivanje - tri stakla: 42 mm - 6 mm spoljašnje četvorogodišnje staklo /14 mm Argon 90%/, srednje staklo 4 mm /14 mm Argon 90%/, unutrašnje staklo 6 mm. Bitumenska hidroizolaciona i parobranska traka sa aluminijumskom folijom po obodu stolarije.
• Podovi - cementna košuljica u spavaćim sobama, dnevnim sobama, kupatilima, toaletima, hodniku, predsoblju, plakaru - tip plitajuće armirane košuljice na sloju termo i zvučne izolacije od kamene vune od 4 cm.
• Plafoni - mašinski malter prema BDS-u.
• Balkoni, lođe i terase – pod od granitnih pločica otpornih na hladnoću sa ogradom postavljenom prema projektu - potpuno završeno.
• Vrata - blindirana ulazna sa uključenim okovima, trostrano zaključavanje, brava za gotovinu, tajni uložak, oklopna ploča, okvir, špijunka i ručka od nerđajućeg čelika sa HPL premazom - efekat drveta.
• Gasna instalacija za dvokružne kondenzacione kotlove sa individualnim gasnim brojilima. Grejanje na gas i ugrađena instalacija za klima uređaje sa skrivenom instalacijom.
• HVAC, električne i vodovodne instalacije.
• Viseća ventilisana fasada od Laminama i HPL ploča.

Zajedničke prostorije - potpuno završene:
• Stepenice i odmorišta – pod - cementna košuljica i granitni pod, metalna ograda i rukohvat, zidovi - farbani lateksom na gipsanom kitu, plafoni - farbani lateksom na gipsanom kitu, sa dizajnerskim osvetljenjem prema projektu.
• Foajei i hodnici – pod - cementna košuljica i granitni pod, zidovi - lamperija i obloga prema enterijeru, spušteni plafoni od gips-kartonskih ploča, farbani lateksom na gipsanom kitu, sa dizajnerskim osvetljenjem prema projektu.
• Luksuzni Šindler liftovi za 8 osoba.

O kompleksu

Kompleks je nova interpretacija ideje zgrade sa modernom i inovativnom fasadom, kombinovanom sa stanovima sa pravilnim rasporedom i optimizovanim zajedničkim prostorijama.

Koncept dinamike u urbanom okruženju tražen je u smislu volumena, prostora i fasade. Projekat je kompozicija volumena od 9, 8, 6 i 4 sprata u zajedničkoj stepenastoj strukturi, koja se spušta na istok prema budućem parku Lozenec. Dodatni akcenti u kompoziciji su volumeni penthausa kao neobične kutije, ispunjene HPL panelima FUNDERMAX orah, u kojima se nalaze luksuzni stanovi sa većom visinom poda (3,30 m).

Kompleks obuhvata 119 stanova (dvosobne, trosobne, četvorosobne, višesobne, mezonete i penthause), 3 prodavnice, 114 garaža i 36 parking mesta.
Sastoji se od 4 ulaza: Ulaz A - 9 spratova, Ulaz B - 8 spratova, Ulaz C - 6 spratova i Ulaz D - 4 sprata, podrum je na dva nivoa, sa nivoom -2 samo kod ulaza D.

Tražena igra plastičnosti isturenih i utonućih staklenih volumena u zajedničkoj fasadi kombinovana je sa motivom vertikalnih zelenih zidova, koji estetski skrivaju klima uređaje. Sve terase, uključujući i one na poslednjem spratu, projektovane su kao natkrivene u pogledu sunca. Pod terasa je tip dvostrukog poda od granitnih pločica. Ažurne ograde su izrađene u dve verzije - stakleni tripleks ili sa metalnim okvirom sa mrežom od ekspandiranog metala u crnoj boji prema arhitektonskom detalju, prateći kompozicionu ideju. Dodatna kompozicija fasade sa linearnim LED osvetljenjem namerno je nastojala da istakne glavnu ideju noću. Ideja dinamične kompozicije nastavljena je u projektu uređenja glavnog dvorišta kompleksa u kombinaciji sa gabionima, parkovskim mobilijarom i osvetljenjem i vodenom površinom.

Kontaktirajte nas za stručne konsultacije u vezi sa vrstom nekretnine koja vas zanima!