Ekskluzivno predstavljamo prostran troiposoban stan za prodaju, u butik zgradi na top lokaciji u jednom od najprestižnijih beogradskih kvartova – "Istok".



S AKT 16!



U neposrednoj blizini Park-hotela "Moskva" i Borisove bašte, na nekoliko minuta od metro stanice "Žolio-Kjuri", u blizini bolničkih ustanova, glavnih gradskih bulevara, škola i vrtića, zgrada nudi povoljno okruženje za život, sa prelepim pogledom na Vitošu. Povezuje u sebi elegantan i moderan izgled, kvalitetnu izvedbu i besprekornu lokaciju, željenu za svaku porodicu.



Nekretnina se nalazi na 2. spratu i ima ukupnu površinu od 109,73 m².



Raspored:

predsoblje, ostava, kupatilo/WC;

prostrani dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom;

spavaća soba sa kupatilom;

dečija soba;

terasa ka obe spavaće sobe. Koncept zgrade



U zgradu su ugrađeni materijali najvišeg kvaliteta, a pri izgradnji su korišćene savremene, inovativne tehnologije koje garantuju dugotrajnost, komfor i energetsku efikasnost. Zvučno izolaciona stolarija sa trostrukim staklom pruža odličnu zaštitu od spoljašnjih uticaja – vlage, buke i promaje, dok francuski prozori propuštaju obilje prirodne svetlosti, dajući osećaj prostranosti.



Stanovi su pažljivo projektovani sa akcentom na funkcionalnost i udobnost – sa optimizovanim unutrašnjim rasporedom koji odgovara različitim potrebama i stilovima. Nekretnine u prodaji su komforni troiposobni i višesobni stanovi, među kojima je i raskošni penthaus sa tri spavaće sobe, sopstvenim liftom u stanu i impresivnim pogledom na Vitošu i grad.



Na raspolaganju stanarima su kako podzemna, tako i spoljašnja parking mesta i garaže, obeležene zone za bicikle, kao i stanica za punjenje električnih automobila.



Zgrada je pripremljena i za budućnost – sa izgrađenom instalacijom za Smart home sistem, koji nudi inteligentno upravljanje domom i dodatni komfor za stanare.



Stepen završetka stanova:

Ulazna vrata Solid – EI60, sa MDF panelima i punjenjem od mineralne vune;

Aluminijumska stolarija STAR 90 – trokomorna sa visokom zvučnom i toplotnom izolacijom;

Zidovi – gipsana žbuka; sanitarni prostori – vidljivi beton;

Pod – cementna glazura; plafon – gipsana žbuka. Tehničke karakteristike zgrade

Konstrukcija: Masivna armirano-betonska konstrukcija sa pločama bez greda.

Fasada: spoljašnji zidovi od 25 cm Porotherm keramičkih blokova;

Toplotna izolacija od 10 cm mineralne vune;

Kačena fasada sa Laminam pločama;

Stakleni parapeti na terasama – visina 1,05 m;

Kačena fasada MC Wall ka stepeništu;

Vatrootporna blindirana ulazna vrata od Solid;

Između stanova – dupla cigla Porotherm sa 3 cm mineralne vune;

Unutrašnji zidovi – 12 cm zidanje; u sanitarnim prostorijama dodatno gips-karton i vuna;

Ravan krov sa 15 cm XPS izolacije, bitumenska hidroizolacija;

Terase sa spoljnim granitogresom – hrapav, protivklizni;

LAN instalacije u svakom stanu;

Interfon sa monitorom i funkcijama Do not disturb, snimanje i daljinsko otvaranje;

Senzori za dim i ugrađena sirena u kuhinjama;

Termostati i kontrola radijatora, sa senzorima za curenje;

Vodovodne instalacije: cevi od polipropilena; topla i hladna voda sa izolacijom; potpuna odvojena kanalizacija sa polipropilenskim cevima;

Grejanje: instalacija iz Toplifikacije sa izvedenim cevnim putevima; dimnjaci u dnevnim zonama; prisilna ventilacija u kupatilima; mogućnost klimatizacije sa multisplit sistemima;

Zajednički delovi: luksuzno završeni sa granitogresom, stakleni parapeti sa metalnom rukohvatom;

Lift OTIS GeN2 Life – za 9 osoba;

Automobilska platforma za pristup podzemnom nivou KLEEMANN.

Garaže: pristup sa automatskom kapijom, liftom i toplom vezom; pod - brušeni beton. Očekujemo Vaš upit



Ako želite da organizujete razgledanje nekretnine koja Vas zanima ili da posetite neki od naših kancelarija, molimo Vas da nas kontaktirate. Da biste dogovorili dan i vreme za sastanak ili razgledanje, možete pozvati broj telefona naveden u oglasu ili poslati upit putem elektronske pošte. Naš konsultant će Vam pomoći sa svim potrebnim detaljima i dogovoriti Vam termin koji Vam odgovara.



Tražite odgovarajuću nekretninu za Vas?



Ne oklevajte da nas kontaktirate i ispričate nam o Vašim potrebama i preferencijama. Naš tim će sprovesti detaljno istraživanje tržišta kako bi Vam ponudio nekretnine koje tačno odgovaraju Vašim kriterijumima. Raspolažemo izuzetnim portfoliom visokokvalitetnih i ekskluzivnih stanova, koji su dostupni samo našim klijentima. Da biste bili prvi koji će dobiti informacije o njima – kontaktirajte nas.



Dodatne usluge



Kao cenjeni klijent naše kompanije, imaćete privilegiju da besplatno koristite usluge našeg iskusnog pravnog tima. Pored toga, nudimo kompleksna rešenja koja uključuju imovinsko osiguranje, besplatne finansijske konsultacije, kao i povoljne uslove za finansiranje. Naše usluge se prostiru i na oblast preprodaje, izdavanja i upravljanja nekretninama. Obavljamo visokokvalitetne radove na renoviranju i opremanju preko specijalizovanih firmi koje su deo naše korporativne grupe i naši dugogodišnji profesionalni partneri.