Tristaen apartman u nova moderna zgrada u "Cveten kvartal"

Predstavljamo trosoban apartman u novoj stambenoj zgradi, u "Cveten kvartal". Pogodna lokacija u blizini Univerziteta za dentalnu medicinu i Medicinskog koledža, u oblasti sa elitnom jezičkom gimnazijom, vrtićima, stajalištima gradskog prevoza i stadionom "Spartak", koji nudi različite sportske aktivnosti.



Gradilište je otvoreno 11.03.2025. godine, a Akt 16 je predviđen do 29.06.2027. godine.



Zgrada se ističe modernom arhitekturom i estetski usklađenim fasadnim materijalima, stvarajući osećaj elegancije i udobnosti. Fasada je oblikovana kombinacijom prirodnih kamenih obloga i drvenih elemenata, koji naglašavaju čiste linije i harmoniju sa okolinom.



Ima sedam spratova, uključujući podzemni nivo sa garažama i parking mestima. Nudi dvosobne, trosobne i jedan četvorosoban apartman. Veliki prozori obezbeđuju obilje prirodne svetlosti u stanovima, a prostrane terase nude mesto za relaksaciju sa pogledom na zelene površine u kvartu.



Stanovi su projektovani sa različitim rasporedima, kako bi zadovoljili potrebe svakog klijenta, uključujući prostrane dnevne zone, funkcionalne kuhinje i udobne spavaće sobe. Podzemni parking i izdvojene garaže garantuju udobnost i sigurnost za automobile vlasnika.



Parametri nekretnine



Apartman sa ukupnom površinom od 96.82 m² nalazi se na 5. spratu od 8.



Stanovi se izdaju u stepenu završetka po BDS, na glet i estrih:

unutrašnji zidovi - cigla sa gipsanom malterom;

plafoni – gips karton;

pod u sobama - cementni estrih;

kupatilo - toalet - pod – cementni estrih, zidovi – krečno-cementna malter;

električne instalacije - potpuno završene do prekidača, utičnica, optički kabl do apartmana;

vodovodne instalacije - završene do čepa;

izgradnja cevnih priključaka za montažu klima uređaja, na određenim mestima po arhitekturi;

spoljna vrata – blindirana sa obloženim dekorativnim okvirom;

kvalitetna PVC stolarija - 7-komorna sa trostrukim staklima, 6 mm četiri godišnja doba /4 mm belo float staklo/ 4 mm K.Opšti delovi zgrade:

fasada - kombinacija maltera sa kamenom, HPL i keramikom;

podne obloge i stepenice od granitnog keramičkog pločastog materijala ili granita;

zidovi - dekorativni malter;

lift - ORONA;

parking - brušeni beton na podu;

krov - hidro- i termoizolacija.Šeme plaćanja:



Varijanta 1:

30% pri potpisivanju predgovora;

20% pri gotovoj krovnoj ploči na četvrtom spratu;

30% pri potpisanom Aktu 14;

20% pri potpisanom Aktu 15.Varijanta 2:

40% pri potpisivanju predgovora;

60% sa kreditom pri potpisanom Aktu 14 /cene iz varijante 1/.Depozit za dvosoban apartman iznosi 4.000 evra, a za trosoban apartman 6.000 evra. Pri sklapanju ugovora sa klauzulom o preprodaji, plaća se taksa za administrativnu uslugu u korist prodavca u iznosu od 1% na prodajnu cenu sa PDV-om.



Za više informacija, molimo kontaktirajte odgovornog brokera za ponudu.