Одржива архитектура, модерни прагматизам и чврста градња!

Ексклузивно вам представљамо нове двојне куће на продају, у висококласном затвореном стамбеном комплексу у стамбеном насељу „Малинова Долина“ у главном граду.

Са примљеним актом 14 - груба градња је завршена.

Смештен у подручју са нискоградњом, комплекс нуди мир и тишину, окружен зеленилом, свежим ваздухом и инспиративним погледом на Софију и планину Витоша.

Састоји се од 12 полузасебних једнопородичних кућа, груписаних у шест елегантних стамбених зграда у алпском стилу, укупне изграђене површине од 2.506 квадратних метара. Има сопствено пространо зелено двориште и потпуно нову инфраструктуру, као и потпуно нови, приватни асфалтни пут.

Свака од кућа у комплексу има свој простор за роштиљ за индивидуалну употребу, паркинг место, двориште одвојено живом оградом, ваш лични кутак за опуштање и забаву.

Дворишта кућа варирају од 72 до 165 квадратних метара.

Неуређени дворишни простор биће уређен и развијен. Укупна уређена површина је 2335,80 кв.м - 60%. Такође ће постојати централни систем за наводњавање.

Атрактиван тржни центар

Сан о дневној соби са високим плафоном постаје стварност у свакој кући. Стрехе изнад дневног боравка су пројектоване са импресивном висином од 6 метара , визуелно повезујући нивое и додајући осећај простора и кретања ентеријеру. Велики прозори, који уоквирују околни пејзаж, појачавају осећај пространости и стварају природну везу са природом.

Дистрибуција:

У приземљу (кота ±0,00) налази се дневни боравак са мезанином у рекреативном делу висине до трећег спрата, трпезарија и кухиња, повезане са спољном терасом и тоалетом; двориште и простор за роштиљ;
На првом спрату - две спаваће собе са сопственим купатилима и тоалетима;
На другом спрату се налази велика спаваћа соба са гардеробом, сопствено купатило, тоалет и две терасе;
У подруму (на коти -2,40 са природним осветљењем типа „енглеског дворишта“) налазе се сервисне просторије као што су остава, вешерај и соба за хоби. У изградњи:

Закон 14 - 04.2025
Закон 15 - 01.2026
Закон 16 - 05.2026

Куће се нуде у степену завршености према бугарским грађевинским стандардима, а конструктивна решења и висококвалитетни материјали и технике коришћени у њиховој изградњи пружају здраво животно окружење.

Техничке карактеристике:

монолитна конструкција са бетоном класе C 20/25 и арматурним челиком B500B;
топлотна изолација и хидроизолација са материјалом Генерал мембране;
фасаде са клинкер циглама и Баумит малтером;
зидање са Винербергер Поротерм циглама;
метални кровно-фасадни систем за одличну топлотну изолацију, повећану паропропусност, хидро- и звучну изолацију; идеална основа за уградњу соларних и фотонапонских панела у будућности;
звучна изолација - на под станова поставља се звучноизолациона мембрана са кошуљицом против ударне буке;
висококвалитетна блиндирана улазна врата;
енергетски ефикасна ПВЦ столарија са 7-коморним профилима и трослојним застакљењем од нискоенергетског стакла (4 сезоне);
Грејање: топлотна пумпа високе класе „ААА“, инсталације подног грејања у свакој соби и излази за радијаторе.

Такође можемо понудити консултације са дизајнером ентеријера за завршне детаље сваке куће.

Планови плаћања према индивидуалним потребама клијента или:

Опција 1:

20% Preliminarnog ugovora
70% Закона 15;
10% на основу Закона 16.

Опција 2:

10%, на основу Прелиминарног уговора;
30% Закона 14;
50% Закона 15;
10% на основу Закона 16.


Радујемо се вашем упиту.

Уколико желите да закажете разгледање некретнине која вас занима или да посетите једну од наших канцеларија, контактирајте нас. Да бисте заказали дан и време састанка или разгледања, можете позвати број телефона наведен у огласу или послати упит путем е-поште. Наш консултант ће вам помоћи са свим потребним детаљима и заказати време које вам одговара.

Да ли тражите праву некретнину за вас?

Слободно нас контактирајте и реците нам о вашим потребама и жељама. Наш тим ће спровести темељно истраживање тржишта како би вам понудио некретнине које тачно испуњавају ваше критеријуме. Имамо изузетан портфолио висококвалитетних и ексклузивних кућа које су доступне само нашим клијентима. Да бисте први добили информације о њима – контактирајте нас.

Додатне услуге

Као цењени клијент наше компаније, имаћете привилегију да користите услуге нашег искусног правног тима потпуно бесплатно. Поред тога, нудимо свеобухватна решења, укључујући осигурање имовине, бесплатне финансијске савете, као и повољне услове финансирања. Наше услуге се протежу и на област препродаје, изнајмљивања и управљања некретнинама. Пружамо висококвалитетно реновирање и опремање преко специјализованих компанија које су део наше корпоративне групе и наши су дугогодишњи професионални партнери.