Mezonet s privatnom baštom u kv. "Boyana", u v.z. Kinocentra III part

Predstavljamo prostran troiposoban mezonet od 134 kvm za prodaju u kv. "Boyana", u v.z. Kinocentara III deo, koji otkriva bajkovit pogled na Sofiju i planinu Vitosha.



Akt 16 se očekuje 04.2026 g.



Koncept i lokacija



U zauzetoj prestonici sve više ljudi treba mir i lak pristup ključnim tačkama u gradu. Osnovni koncept stambene zgrade je da se stvore harmonični i mirni domovi koji će pretvoriti Vaše snove u stvarnost. Sa jedinstvenim pogledom na Sofiju, zelenim dvorištima, ušuškanim u podnožju planine Vitosha, apartmani stvaraju malu bajku bez kompromisa.



Samo nekoliko minuta od bul. "Bulgaria" i bul. "Cherni vrah", sa lakim pristupom gradskom prevozu i brzom i udobnom vezom sa centrom grada i aerodromom Sofija, zgrada ima lak pristup direktno sa Okolovrasten put, a ulica ima odličnu infrastrukturu i okruženje.



Iako je zgrada ušuškana u podnožju planine, ima brz pristup do 3 najveća tržna centra – Mall Bulgaria, Paradise Center, Ring Mall, kao i mnoge prehrambene lance, vrtiće, benzinske pumpe i dr.



Apartman je svetao i sunčan, smešten je na nivou prizemlja i nudi funkcionalnu raspodelu.



Raspodela



Na prvom nivou se nalazi prostrana spavaća soba sa sopstvenim kupatilom i toaletom. Prostrani hodnik vodi ka udobnom privatnom dvorištu, koje je idealno za opuštanje na otvorenom, malu baštu ili kutak za zabavu na otvorenom. Dvorište dopunjava osećaj individualnosti i slobode, karakterističan za ovu nekretninu, a istovremeno je idealno za porodični odmor ili zabavu sa prijateljima.



Drugi nivo mezoneta je svetao i prostran, i sastoji se od velikog dnevnog boravka sa kuhinjskim blokom – prostor koji pruža mogućnosti za objedinjavanje kuhinje i dnevne zone, što je pogodno za različita dizajnerska rešenja i nameštaj. Prostor je ispunjen prirodnim svetlom, a terasa prema dnevnoj sobi nudi panoramski pogled na prelepu prirodu Boyane. Na ovom nivou se nalazi i druga spavaća soba, koja može biti korišćena kao glavna spavaća soba, soba za goste ili kućna kancelarija, u zavisnosti od potreba novih vlasnika. Drugo kupatilo sa toaletom takođe je smešteno na ovom nivou, pružajući udobnost i komfor za celu porodicu.



Uz nekretninu pripada tehničko prostorije na nivou -1, od 16 kvm, po ceni od 24.960 evra bez PDV-a, i može se dodatno kupiti podzemno i nadzemno parking mesto po ceni od 25.000 evra bez PDV-a.



Fleksibilni načini plaćanja - uz rezervacioni depozit od 3.000 evra i 20% od vrednosti nekretnine na Predugovoru.



Tehničke karakteristike:

tihi lift visokog kvaliteta;

moderna fasada - kombinacija silikonske žbuke i fasadne obloge od prirodnog kamena;

kvalitetna termoizolacija sa kamenom vunom 10 cm i parna izolacija na krovnim prostorima;

aluminijumska stolarija Schüco AWS 90.SI+. Veliki francuski prozori obezbeđuju otvorenu atmosferu i svetlu dnevnu zonu;

ograde od metala i stakla;

luksuzno završeni zajednički prostori i osvetljenje sa senzorima;

grejna gasna instalacija i ugrađeno podno grejanje, sa lokalnim gasnim kotlovima, smeštenim unutar stana i individualno očitavanje cevne instalacije sa čepovima;

ozelenjavanje po projektu;

audio-vizuelni sistem na ulazu - slušalica za svaki apartman u ulaznom hodniku /smart interfonski sistem/. Očekujemo Vaš upit



Ako želite da organizujete razgledanje nekretnine koja Vas zanima ili da posetite neki od naših kancelarija, molimo Vas da nas kontaktirate. Da biste dogovorili dan i vreme za sastanak ili razgledanje, možete pozvati broj telefona naveden u oglasu ili poslati upit putem elektronske pošte. Naš konsultant će Vam pomoći sa svim potrebnim detaljima i dogovoriti vreme koje Vama odgovara.



Tražite odgovarajuću nekretninu za Vas?



Ne oklevajte da nas kontaktirate i ispričate nam o Vašim potrebama i preferencijama. Naš tim će sprovesti detaljno istraživanje tržišta kako bi Vam ponudio nekretnine koje tačno odgovaraju Vašim kriterijumima. Imamo izuzetno portofolio visokokvalitetnih i ekskluzivnih stanova, koji su dostupni samo našim klijentima. Da biste bili prvi koji će dobiti informacije o njima – kontaktirajte nas.



Dodatne usluge



Kao cenjeni klijent naše kompanije, imaćete privilegiju da koristite potpuno besplatno usluge našeg iskusnog pravnog tima. Pored toga, nudimo kompleksna rešenja koja uključuju imovinsko osiguranje, besplatne finansijske konsultacije, kao i povoljne uslove za finansiranje. Naše usluge se prostiru i na oblast preprodaje, izdavanja u zakup i upravljanja nekretninama. Obezbeđujemo visokokvalitetne radove na renoviranju i opremanju putem specijalizovanih firmi koje su deo naše korporativne grupe i naši dugogodišnji profesionalni partneri.