Dubai na vrhu tržišta nekretnina: Šta privlači investitore?

Tržište nekretnina u Dubaiju je 2024. godine zabeležilo značajan rast: transakcije su porasle za 17%, prodaja za 36%, a ukupna vrednost nekretnina je skočila za 20%.

Jedna od najimpresivnijih brojki vezana je za nove investitore — preko 100.000 ljudi je obavilo svoju prvu kupovinu nekretnine u Dubaiju.

Kraj buma – daleki horizont?

Prognoze pada „u bliskoj budućnosti“ su sve manje. Razlog može biti globalna privlačnost Dubaija, koji nastavlja da privlači kupce iz celog sveta.

Prema podacima agencije Betterhomes, u 2024. godini najviše nekretnina u Dubaiju kupili su građani sledećih zemalja:

• Indija
• Ujedinjeno Kraljevstvo
• Amerika
• Rusija
• Kina

Iako su ovo podaci jedne kompanije, oni pokazuju izuzetnu raznolikost među kupcima. Takođe je značajan rast interesovanja iz Egipta, gde je potražnja povećana 1,5 puta.

Takođe je povećano prisustvo investitora iz bližih i nestabilnijih ekonomija poput Libana i Irana.

Šta privlači ljude u Dubai? Evo 5 glavnih razloga, prema mišljenju stručnjaka:

• Visok životni standard — posebno u poređenju sa susednim zemljama
• Visoki prinosi od zakupnine (između 6% i 8%) i potencijal za rast vrednosti nekretnine
• Stabilna valuta
• Puna prava na imovinu i bez očiglednih poreskih opterećenja