Просторная двухкомнатная квартира в элитном жилом комплексе в районе Витоша.

Представляем вашему вниманию солнечную двухкомнатную квартиру, расположенную на первом этаже нового четырехэтажного жилого дома в одном из перспективных новых жилых районов Софии – районе Витоша.

Общая площадь объекта составляет 93,71 кв. м, из которых 81,57 кв. м — полезная площадь, а 12,14 кв. м — общая площадь. Объект подходит как для собственного использования, так и для инвестиций в целях сдачи в аренду.

Предпродажная подготовка

Начало строительства – осень 2026 года.

Область с перспективой

В последние годы район Витоша динамично развивался и постепенно зарекомендовал себя как одно из предпочтительных мест в южной части Софии. Близость к горам, спокойная жилая обстановка и чистый воздух в сочетании с удобным доступом к основным дорогам и ключевым точкам столицы делают этот район привлекательным выбором как для проживания, так и для инвестиций.

К преимуществам расположения относится близость к Южному парку и Борисовскому саду — одним из самых популярных зеленых зон города. Район также имеет удобный доступ к университетам в Студенческом Граде и Национальной спортивной академии (НСА), что способствует высокому арендному потенциалу недвижимости.

Район Витоша также предлагает удобное транспортное сообщение. Близость к Софийской кольцевой дороге и Симеоновскому шоссе обеспечивает быстрый доступ как к центральным районам Софии, так и к основным магистралям города.

Дополнительный потенциал для развития этого района обусловлен запланированным расширением сети метрополитена и строительством станции метро в районе Витоша. Реализация проекта еще больше улучшит транспортную доступность и инвестиционную привлекательность этого места.

О здании

Данный объект недвижимости является частью нового четырехэтажного жилого здания, спроектированного с акцентом на функциональность, комфорт и современный образ жизни. Предлагаются различные типы квартир, коммерческие помещения и парковочные места.

Квартира расположена на первом этаже и имеет общую площадь 93,71 кв. м, из которых 81,57 кв. м приходится на полезную площадь и 12,14 кв. м — на общие зоны. Планировка включает гостиную с кухней и обеденной зоной, главную спальню с гардеробной, дополнительную спальню, ванную комнату, отдельный туалет, кладовую, прихожую и террасу.

Квартиры в этом здании сдаются в аренду с отделкой, соответствующей болгарским строительным стандартам – с использованием шпаклевки и стяжки, а также высококачественных строительных и отделочных материалов.

Отопление обеспечивается тепловым насосом, обеспечивающим эффективное и комфортное отопление и охлаждение.

Мы с нетерпением ждём вашего запроса.
Если вы хотите договориться о просмотре интересующего вас объекта недвижимости или посетить один из наших офисов, пожалуйста, свяжитесь с нами. Чтобы согласовать день и время встречи или просмотра, вы можете позвонить по номеру телефона, указанному в объявлении, или отправить запрос по электронной почте. Наш консультант поможет вам со всеми необходимыми деталями и согласует удобное для вас время.

Вы ищете подходящую недвижимость?
Не стесняйтесь обращаться к нам и рассказывать о ваших потребностях и предпочтениях. Наша команда проведет тщательное исследование рынка, чтобы предложить вам объекты недвижимости, точно соответствующие вашим критериям. У нас есть исключительное портфолио высококачественных и эксклюзивных домов, доступных только нашим клиентам. Чтобы первыми получать информацию о них – свяжитесь с нами.

Дополнительные услуги
Как ценный клиент нашей компании, вы получите привилегию пользоваться услугами нашей опытной юридической команды совершенно бесплатно. Кроме того, мы предлагаем комплексные решения, включая страхование недвижимости, бесплатные финансовые консультации, а также выгодные условия финансирования. Наши услуги также распространяются на сферу перепродажи, аренды и управления недвижимостью. Мы предоставляем высококачественные услуги по ремонту и меблировке через специализированные компании, входящие в нашу корпоративную группу и являющиеся нашими давними профессиональными партнерами.

Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.

Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.

Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.