Просторная двухкомнатная квартира в роскошном новом здании в центре Софии.

Представляем вашему вниманию просторную двухкомнатную квартиру на продажу в новом, впечатляющем здании, расположенном в одном из самых престижных районов столицы – на улице Пироцка. Здание высотой в 14 этажей станет узнаваемой частью панорамы центра Софии благодаря своему впечатляющему дизайну и удобному, хорошо связанному транспортной сетью местоположению.

Комплекс впечатляет своей самобытной неофутуристической архитектурой, сочетающей каскадные, уходящие вглубь объемы, плавные линии фасада и просторные панорамные террасы. Архитектурная концепция создает узнаваемый силуэт и современный городской облик, успешно сочетая эстетику, функциональность и ощущение простора. Проект является примером современной архитектуры нового поколения, ориентированной на людей, ценящих качественную среду обитания, современный дизайн и высокие стандарты качества.

Расположение
Еще до того, как впечатлить своей концепцией, этот проект привлекает внимание своим исключительным местоположением. В центре столицы, где каждое здание и улица имеют свое прошлое и историю, такие строительные площадки крайне редки, а проекты, которые на них возводятся, отличаются высокой стоимостью, поскольку подходят как для проживания, так и для инвестиций с целью получения прибыльной прибыли.

Здание расположено недалеко от одной из главных магистралей столицы — бульвара Тодора Александрова, всего в нескольких минутах ходьбы от станции метро «Опальченска». В этом районе вы найдете большой выбор удобств и услуг — в шаговой доступности находятся два детских сада, средняя школа имени Уильяма Гладстона (18), а также средняя школа имени Святого Климента Охридского (32), а также другие учебные заведения и частные школы. Неподалеку также расположены несколько медицинских центров, предлагающих широкий спектр медицинских услуг.

Неподалеку находится один из знаковых рынков Софии — «Димитар Петков», где можно найти местные продукты, фермерские лавки, а также разнообразные товары повседневного спроса. В этом районе также расположено множество кафе и ресторанов, предлагающих болгарскую и международную кухню в приятной и непринужденной атмосфере.

Превосходная транспортная доступность в сочетании с широким выбором удобств, магазинов и услуг в непосредственной близости делает это здание отличным выбором для людей, ищущих спокойную и комфортную городскую среду всего в нескольких минутах от динамичного центра Софии.

Характеристики объекта недвижимости
Предлагаемая нами квартира расположена на четвертом этаже здания и имеет общую площадь 160,88 кв. м, из которых 136,44 кв. м приходится на жилую площадь. Планировка включает в себя просторную гостиную с кухней и обеденной зоной, две спальни, две ванные комнаты, прихожую, кладовую и солнечную террасу.

Квартира продается с отделкой по болгарским стандартам (шпаклевка и стяжка), с использованием высококачественных немецких алюминиевых профилей и тройного остекления Sch?co для окон. Отопление и охлаждение обеспечиваются кондиционерами.

О здании
Здание впечатляет своей современной архитектурой, чистыми линиями и элегантным дизайном фасада, подчеркивающим отдельные элементы декоративными деталями и тщательно подобранными материалами. Проект был реализован с акцентом на функциональность, комфорт и качество жизни в городской среде.

Конструкция выполнена из монолитного железобетона, наружные стены облицованы кирпичом толщиной 25 см, а теплоизоляция – 10 см, что гарантирует превосходную энергоэффективность и комфорт в любое время года. Перегородки заполнены кирпичом Винербергер толщиной 25 см и 12 см, а внутренние перегородки в санитарных помещениях выполнены из гипсокартона. Вся необходимая тепло- и гидроизоляция предусмотрена в соответствии с современными нормативными требованиями.

Фасадное остекление с использованием алюминиевых профилей Sch?co и тройного остекления обеспечивает максимальное естественное освещение в каждом жилом помещении. Архитектурную концепцию дополняют декоративная облицовка камнем, рейлинги Etalbond, темный лакобель и декоративные солнцезащитные элементы, которые придают зданию современный и узнаваемый вид.

Террасы спроектированы с ажурными элементами и массивными перилами минимальной высотой 120 см, изготовленными из высококачественных композитных материалов. Для удобства жильцов предусмотрена благоустроенная, общедоступная терраса на крыше, создающая ощущение спокойствия и дополнительное пространство для отдыха в городской среде.

Также доступна подземная парковка с возможностью приобретения парковочных мест по ценам от 44 000 евро.

Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и профессиональной консультации.

Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.

Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.

Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.