Продается двухкомнатная квартира в небольшом жилом комплексе рядом с бульваром Болгария.

Представляем вашему вниманию двухкомнатную квартиру с южной ориентацией, выставленную на продажу в современном новостройке в районе «Манастирски Ливади — Восток». Квартира отличается функциональной планировкой и отличным расположением, обеспечивающим легкий доступ к ключевым точкам города.

Объект недвижимости расположен в тихом районе, с удобным доступом к бульвару Болгария и кольцевой дороге. Район обеспечивает быстрый доступ к центру города, а также к южным выездам из столицы. Поблизости находятся магазины, остановки общественного транспорта, школы, детские сады и медицинские учреждения.

Цена в зависимости от плана оплаты: 30/30/30/10%.
Также предлагается вторая схема оплаты — 30/70, с повышением цены на 5%.
Завершение строительства запланировано на осень 2027 года.

Квартира расположена на 3-м этаже и имеет общую площадь 119,01 кв. м. Окна выходят на восток.

Распределение :
• вестибюль;
• гостиная с мини-кухней;
• 2 спальни;
• 2 ванные комнаты;
• терраса.

Существует возможность приобрести парковочное место и/или складское помещение.

Технические указанных упомянутых характеристики:
• Технология строительства: монолитная каркасная железобетонная конструкция;
• Кирпичная кладка: керамические блоки Wieneberger Porotherm 25 N+F и 12 NF; двойная стена с минеральной ватой между квартирами;
• Фасад: вентилируемый фасад с каменной ватой ROCKWOOL толщиной 10 см, алюминиевыми панелями Alumil M7000 со штрихкодом, керамикой Frontek;
• Окна: алюминиевые окна SCH?CO Symbiotic, тройное остекление с аргоном, Ug = 0,6 Вт/м?К;
• Перила: алюминий Alumil M8200 с прозрачным трехслойным стеклом;
• Крыша: плоская крыша с теплоизоляцией Fibran XPS толщиной 20 см, мембраной K?STER, округлыми камнями;
• Лифты: швейцарские, Schindler;
• Общие зоны: алюминиевые оконные рамы у входа с электрическим замком и домофоном; полированный гранит на лестницах; виниловые обои и внутренняя покраска; перила как архитектурный элемент; мрамор и панели в вестибюле;
• Балконы и террасы: гидроизоляция, морозостойкая гранитная черепица; террасы на крыше с приподнятым полом и гранитной черепицей толщиной 2 см;
• Сантехника: вертикальные трубы - нержавеющая сталь Viega Sanpress Inox; горизонтальные трубы - полиэтилен Viega SmartPress; канализация - бесшумные трехслойные трубы Pe?tan S Line;
• Системы отопления, вентиляции и кондиционирования: подготовка под установку сплит-систем кондиционирования; вентиляция с использованием оцинкованных труб; кухонные и сантехнические шахты;
• Электромонтаж: видеодомофоны BTICINO, выключатели и розетки Legrand, системы контроля доступа с RFID; светодиодное освещение с датчиками; индивидуальные счетчики электроэнергии; аварийное электроснабжение лифтов, системы видеонаблюдения и контроля доступа;
• Лестничные клетки: полированный гранит, белая краска и винил, почтовые ящики, перила в соответствии с архитектурными деталями;
• Подземный гараж: полированный бетон, окрашенные стены, трехфазное электропитание, подготовка для зарядных станций мощностью 22 кВт, обогрев пандуса с датчиками;
• Внешние подключения: электроснабжение, водоснабжение и канализация – осуществляются в соответствии с проектом и с получением разрешения на использование;
• Благоустройство территории и обустройство аллей: выполнено в соответствии с проектом.

Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.

Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.

Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.