Просторный магазин в современном новом здании на бульваре Симеоновско шоссе.

Эксклюзивно предлагаем к продаже просторный магазин в современной новостройке на Симеоновском шоссе – главной транспортной артерии столицы, напрямую соединяющей центр города с районом Симеоново. Здание расположено в непосредственной близости от парка «Ловен», недавно построенного бульвара Филиппа Кутева, остановок общественного транспорта, магазинов, детских садов и школ.

Начало строительства - сентябрь 2025 г. Ожидаемый Акт 16 - лето 2027 г.

Квартира расположена на первом этаже, общей площадью 247,90 кв.м., жилой – 197,07 кв.м. Предлагается с отделкой «под ключ». Имеется санузел. Отопление – газовое, также установлена встроенная система кондиционирования воздуха мульти-сплит-система.

Указанная цена не включает НДС.

Есть возможность приобрести 4 парковочных места рядом с магазином по цене 20 000 евро (39 116,60 левов) без НДС каждое.

О здании

Здание представляет собой бутик-отель с 9 квартирами, магазином на первом этаже, 4 открытыми парковочными местами, 4 подземными парковочными местами и 11 гаражами.

Здание распределено на 6 уровнях, включая подземный уровень с парковочными местами и гаражами, магазин на первом этаже и пять жилых этажей с двух- и трехкомнатными квартирами.

Планируется использование самых современных технологий в сочетании с высококлассными материалами и оснащением ведущих мировых производителей.

Технические упомянутых упомянутых характеристики:
• Крыши – утеплены каменной ватой толщиной 15 см и гидроизолированы мембраной ТПО или ПВХ, по краям отделаны пластифицированным листовым металлом;
• Фасады – утеплены утеплителем EPS 10 см толщиной 10 см; системный пакет Baumit с финишным покрытием из силикатной штукатурки в цвет, декор Etalbond или HPL, частично на фасадах натуральный мрамор;
• Террасы с гранитной плиткой и натуральным гранитным подоконником по краю;
• Лестница – ступени, пол – натуральный гранит, стены оштукатурены, зашпаклеваны, окрашены латексом. Перила алюминиевые – типа «Робот», цвет «Антрацит». Установлены кнопки управления, датчики движения и потолочные светильники;
• Выполнены сантехнические и электрические работы, установлен домофон с видеокамерой. Проведено видеонаблюдение на уровне первого этажа во всех подъездах. Подключены инсталляционные пакеты для подключения интернет-провайдеров.
• Окна – пятикамерный профиль Salamander высшего класса, с двухкамерными стеклопакетами 4+4+6, в том числе с низкоэмиссионным стеклом;
• Входная металлическая дверь межкомнатная с декоративным покрытием HPL 70 мм. Утеплена жесткой ватой, металлические петли, многоточечный замок;
• Гаражи – оштукатурены и покрашены стены и потолки. Установлены гаражные ворота с электроприводом. Установлены собственные электрощиты;
• Балконные ограждения – алюминиевые с частичным триплексным остеклением, с полной отделкой, выполненные по проекту;
• Лифт – Орона (Испания), импортер и обслуживание UNIKEN.

Для инвестора

Строительная компания специализируется на строительстве зданий и сооружений, дорожной инфраструктуры, всех видах отделочных работ, строительстве «под ключ», реконструкции общественных и жилых зданий, строительно-ремонтных работах, внутренних и наружных электро- и сантехнических работах, вертикальной планировке зданий, реставрации, восстановлении, утеплении и ремонте старых зданий.

Мы с нетерпением ждем вашего запроса.

Если вы хотите договориться о просмотре интересующего вас объекта недвижимости или посетить один из наших офисов, пожалуйста, свяжитесь с нами. Чтобы договориться о встрече или просмотре, позвоните по указанному в объявлении номеру телефона или отправьте запрос по электронной почте. Наш консультант свяжется с вами по всем необходимым вопросам и подберет удобное для вас время.

Вы ищете подходящую для себя недвижимость?

Не стесняйтесь обращаться к нам и рассказать о своих потребностях и предпочтениях. Наша команда проведёт тщательное исследование рынка, чтобы предложить вам недвижимость, которая точно соответствует вашим критериям. У нас есть исключительное портфолио высококачественных и эксклюзивных домов, доступных только нашим клиентам. Чтобы первыми получать информацию о них, свяжитесь с нами.

Дополнительные услуги

Став нашим ценным клиентом, вы получите право пользоваться услугами нашей опытной юридической команды совершенно бесплатно. Кроме того, мы предлагаем комплексные решения, включая страхование имущества, бесплатные финансовые консультации и выгодные условия финансирования. Мы также предлагаем услуги по перепродаже, аренде и управлению недвижимостью. Мы осуществляем высококачественный ремонт и меблировку через специализированные компании, входящие в нашу группу компаний и являющиеся нашими давними профессиональными партнерами.

Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.

Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.

Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.