Представляем дом в закрытом комплексе, расположенном на южном склоне с панорамным видом на окрестности и горы.
Район предлагает отличные условия для жизни, спокойная атмосфера и богатая природа обеспечивают идиллический отдых всего в 30 минутах от центра Софии.
Полностью изолирован от городского шума и загрязнения, обеспечивая уютную обстановку и идеальную гармонию спокойствия и комфорта. Рядом расположены престижные учебные заведения, в том числе элитная школа и детский сад Итальянского лицея, а также остановка общественного транспорта.

Комплекс состоит из трех бутик-домов, каждый из которых имеет отдельный двор. Архитектура домов вдохновлена современными тенденциями в современном строительстве, с акцентом на элегантные линии и функциональность. Помещения просторные и не загромождены балками и колоннами, что достигается за счет безбалочной конструкции. Благодаря большим французским окнам и высоте пола 3,20 метра между внутренним и внешним пространством создается ощущение единства. Это обеспечивает обилие естественного света и связь с природой.

Дом площадью 657 м2., функциональной планировки, трехэтажный, с самостоятельно благоустроенным двором и имеет следующую планировку:

Цокольный этаж: зона СПА, тренажерный зал с богатым остеклением и террасой, туалет, винный погреб, три технических помещения.;
Первый этаж: гостиная и столовая на уровне двора с юга и с видом на юг, кухня, туалет, барбекю, на полууровне: два гаража на две машины, гардеробная, входной тамбур, еще одно крытое парковочное место во дворе. двор;
Второй этаж: главная спальня с гардеробной, ванной комнатой и террасой, две спальни, все с видом на юг, две ванные комнаты, на полууровне: студия с ванной комнатой и террасой и подсобное помещение.
Двор: частный огороженный двор с брусчаткой и ландшафтным дизайном, установленная система орошения, питание из скважины, въездные ворота для пешеходов, откатные ворота для автомобилей, прочный бетонный забор с улицы, возможность парковки дополнительных автомобилей во дворе. Возможно размещение открытого бассейна.

Недвижимость предлагается с качественной отделкой согласно BDS.

Технические указанных указанных перечисленных обозначенных указанных указанных указанных указанных характеристики:

Двор – частный двор, огорожен со всех сторон; полы из гранитных плит 3см 60*60см и Semmelrock; ландшафтный дизайн; скважинная ирригационная система Reinbird; автономные въездные пешеходные ворота, автономные автомобильные откатные ворота с дистанционным управлением; прочный бетонный забор с улицы;
Конструкция - СТБ бесбалочная; большие расстояния опоры; высокие потолки, высота этажа 3,20; пространства, освобожденные от колонн и балок, устойчивая и гибкая планировочная структура;
Окна - алюминиевые с прерывистым термомостом и тройным стеклопакетом с теплой дистанцией Shueco, Германия, серия AWS 75SI, с низким коэффициентом теплопередачи, скрытые петли, мембраны внутри и снаружи по всему периметру (или Reynaers того же класса);
Раздвижные витрины по системе Lift&Slide серии ASE 80 High Isolation Shueco, Германия – в гостиной ширина 6,75 м, а в столовой 3 м (или Reynaers того же класса);
Двухуровневая конструкция стеклянного подвесного фасада - система FW50+ Shueco, Германия - входной вестибюль и торговый зал;
Встроенные стеклянные перила WAREMA перед окнами;
Входная дверь - Shueco, Германия, оснащена механизмом открывания без ключа, электронное распознавание по мобильному телефону;
Наружные жалюзи, ламели WAREMA, Германия, с централизованным электронным управлением и метеостанциями с автоматическим выдвижением;
Теплоизоляция – фасады – 18см; крыши – 24см;
Кладка – кирпичи Винербергера;
Облицовка первого этажа – облицовочный кирпич Schroer, Германия;
Облицовка 2 этажа – частично алюминиевые панели и частично штукатурка Brillux, Германия;
Террасы – двойной пол и гранитные плиты 3 см, 60*60 см;
Отопление - водяной пол по всему дому, 2 шт. тепловые насосы;
Фасадное и садовое освещение.


План оплаты:

Акт 14 – 50%
Акт 15 – 30%
Акт 16 – 20%

Мы ждем вашего запроса

Если вы хотите организовать просмотр интересующей вас недвижимости или посетить один из наших офисов, пожалуйста, свяжитесь с нами. Чтобы согласовать день и время встречи или осмотра, вы можете позвонить по телефону, указанному в объявлении, или отправить запрос на электронную почту. Наш консультант поможет Вам уточнить все необходимые детали и согласовать удобное для Вас время.

Вы ищете подходящую недвижимость для вас?

Не стесняйтесь обращаться к нам и рассказывать о своих потребностях и предпочтениях. Наша команда проведет тщательное исследование рынка, чтобы предложить вам недвижимость, которая точно соответствует вашим критериям. У нас есть исключительное портфолио высококачественных и эксклюзивных домов, которые доступны только нашим клиентам. Чтобы первым получить информацию о них - свяжитесь с нами.

Дополнительные услуги

Как ценный клиент нашей компании, вы будете иметь возможность совершенно бесплатно воспользоваться услугами нашей опытной команды юристов. Кроме того, мы предлагаем комплексные решения, включающие страхование имущества, бесплатную финансовую консультацию, а также выгодные условия финансирования. Наши услуги также распространяются на перепродажу, аренду и управление недвижимостью. Мы осуществляем качественные ремонтные работы и меблировку через специализированные компании, входящие в нашу корпоративную группу и являющиеся нашими многолетними профессиональными партнерами.





Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.

Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.

Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.