Трехкомнатная квартира в новом комплексе недалеко от центра Софии

Представляем на продажу трехкомнатную квартиру в новом жилом комплексе САКТ 15 в тихом и зеленом районе района. «Хаджи Димитар», населенный пункт София.

Недвижимость расположена на 10 этаже и имеет общую площадь 108,62 м2.

Распределение:
зал,
гостиная с кухней и столовой,
ванная комната с туалетом,
спальня с собственной ванной комнатой с туалетом,
вторая спальня,
терраса с выходом из гостиной. В квартире подготовлен проект интерьера.

Подземное парковочное место и подвал можно приобрести вместе с недвижимостью за дополнительную плату в размере 26 000 евро.

Расположение

Комплекс расположен на границе кварталов «Оборище» и «Хаджи Димитар», в нескольких минутах ходьбы от идеального центра Софии, парка «Заимов», ИСЮЛ и драматического театра «София». Новая станция метро «Владимир Вазов» находится всего в 3 минутах ходьбы от комплекса, а остановки троллейбусов 2 и 4 — примерно в 5 минутах ходьбы.

Территория, на которой строится комплекс, скрыта за спинами местных многоквартирных домов, что обеспечивает тишину и покой. К зданию ведет тихая зеленая улица с небольшими односемейными жилыми домами и постройками малого бизнеса. Район ухоженный, спокойный и зеленый. Здесь расположено множество школ и детских садов, детские и спортивные площадки, церковь, небольшие парки и места для прогулок, медицинские учреждения, аптеки и зоомагазины, казино, круглосуточные магазины, торговые сети - Fantastico, Billa и Lidl, банки, рынок, рестораны быстрого питания и домашняя кухня. Дополнительный шарм району придает стрит-арт – здесь написано большое количество самых известных работ Софии.

Комплекс состоит из 5 соединенных между собой блоков, которые будут расположены среди посаженного каштанового леса, богато озелененной территории с местами для отдыха и детской игровой площадкой. Общие части зданий будут полностью отделаны, лестницы, площадки и вестибюли с полами из гранитных плит, перилами и поручнями, стены покрашены латексом. Лифты будут высокого класса с роскошными кабинами и сертифицированы.

Всего на продажу предлагается 24 квартиры – двухкомнатные и трехкомнатные, с просторными комнатами и выгодной планировкой. Возможна покупка подземных гаражей.

Квартиры сдаются в степени завершенности по БДС:
внутренние стены и потолки – гипсовая штукатурка машинного изготовления;
полы – выравнивающая стяжка;
балконы - с отделкой, пол гранитный, перила и массивная доска;
наружные столярные изделия – пятикамерные столярные изделия из ПВХ с тройным остеклением и одним двойным стеклопакетом в каждой комнате;
входная дверь - металлическая бронированная. Технические обозначенных обозначенных перечисленных характеристики здания:
внешние стены объекта - кирпич - 25 см. (красный), полная система теплоизоляции 10 см., включая силикатную штукатурку, частично вентилируемый фасад и аксессуары согласно проекту;
кровля и вертикальная планировка по проекту;
электромонтажные работы - завершены, оборудованы по болгарским стандартам, с выключателями и розетками, встроенная панель с автоматическими предохранителями и защитой от остаточного тока;
установка домофона с возможностью открытия электрозамка - полностью закончена;
Монтаж интернета – к розетке в гостиной и спальне подведена пустая труба;
Сантехнический монтаж – выполнен «до пробки», заполнен полипропиленовыми трубами и полной изоляцией, со всеми счетчиками на холодную воду;
Монтаж ОВ – встроенная сеть поквартирного отопления с трехслойной полипропиленовой трубой с алюминиевой вставкой;
внешнее снабжение здания электроэнергией, водой и канализацией. Детские сады и школы в районе:
42 Начальная школа Хаджи Димитара;
95 Средняя школа им. проф. Ивана Шишманова;
Частный детский сад «Мечты»;
24 Средняя школа им. П. К. Яворова;
Частный профессиональный колледж экранных искусств – Art College;
Детский сад полного дня 83 «Алиса»;
Объединенное детское учреждение №69 «Жар птица»;
Детский сад продленного дня № 173 «Звонок»;
Объединенное детское учреждение № 3 «Патиланское Царство»;
112 ОУ «ул. Заимова». Общественный транспорт:
Метро в 3 минутах ходьбы;
Автобус: 120, 285, 305, 85;
Троллейбус: 2, 4. Медицинские учреждения:
23-й ДКК;
УМБАЛ «Королева Иоанна» ИСУЛ;
17-й ДКК. Для получения дополнительной информации и организации просмотра обращайтесь к брокеру, ответственному за предложение.

Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.

Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.

Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.