Квартиры в новом жилом комплексе у подножия Витоши

Представляем вашему вниманию подборку квартир, парковочных мест и гаражей в новом жилом комплексе с современным дизайном и благоустроенным двором в районе Гардова Глава. Благодаря близости к горам, этот район предлагает спокойную жилую атмосферу, прекрасные виды на природу и экологичную среду, что делает его привлекательным местом для проживания. Расположение удобное, рядом остановки общественного транспорта, а также быстрый и легкий доступ к бульвару Царя Бориса III и Кольцевой дороге.

Работа над 14-м актом завершена! Ожидаемое завершение – декабрь 2026 года.

Комплекс состоит из четырех зданий, расположенных на трех, четырех и пяти уровнях, с общим внутренним двором, который будет богато озеленен. Архитектурная концепция современна, с фасадом из натурального камня, а все материалы, используемые для теплоизоляции, соответствуют классу А по шкале энергосбережения.

В продаже имеются квартиры с одной, двумя, тремя и четырьмя спальнями, отличающиеся функциональной планировкой и выгодным расположением. Квартиры на первом этаже имеют собственный внутренний двор. Парковка обеспечивается подземными и наземными гаражами, а также открытыми парковочными местами.

Технические упомянутых указанных характеристики:
Монолитное железобетонное здание с преимущественно бесбалочной конструкцией, с железобетонными шайбами, расположенными с равномерным интервалом и обеспечивающими сейсмостойкость 9-й степени;
кладка из кирпича производства Wienerberger, Mladost или другого авторитетного производителя этого класса;
Крыша с теплоизоляцией толщиной 12 см, битумная гидроизоляция на плоских крышах и профилированный листовой металл на скатных крышах;
Фасад с отделкой из натурального камня;
общие зоны с полом из натурального камня, стенами и потолками из латекса;
Подземная парковка с полированным бетонным полом;
На каждом этаже лестничная клетка отделена от коридоров дымонепроницаемыми дверями из алюминиевого профиля;
Система контроля доступа в здание, гаражи и на каждый этаж.

Скорость сдачи квартир в аренду:
Напольное покрытие - цементно-песчаная стяжка, стены и потолки - гипсовая штукатурка;
ванная комната с полом из цементно-песчаной стяжки и пароизоляцией, стены и потолок оштукатурены известковой штукатуркой;
Террасы с морозостойким гранитным покрытием, установленные осветительные приборы, трехслойное стеклянное ограждение;
Установлен электрощит с предохранителями, подключены выключатели и розетки, патроны для ламп, установлена система водоснабжения и канализации;
установлены домофон и телефонные/интернет-розетки;
7-секционные оконные рамы из ПВХ с пленочным покрытием, серого цвета, тройное остекление;
Бронированные входные двери с четырехсторонним замком, стальной рамой и порогами;
Газовое отопление с установкой газовых дымоходов, трубопроводов и газового подключения к специально отведенному месту для установки газового котла;
Подготовка к установке кондиционеров.

План оплаты 1:
30% - Предварительный контракт;
40% - Акт 14;
20% - Закон 15;
10% - Закон 16.

План оплаты 2:
20% - Предварительный контракт;
20% - Уровень 0;
30% - Закон 14;
20% - Закон 15;
10% - Закон 16.

Для получения информации о типе интересующей вас недвижимости, пожалуйста, свяжитесь с брокером, ответственным за данное предложение.

Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.

Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.

Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.