Однокомнатная квартира в элитном комплексе Gloria Palace Residence

В горной местности с чистым воздухом, посреди парка с многолетней растительностью и минеральными источниками, мы представляем на продажу однокомнатную квартиру в жилом комплексе Gloria Palace Residence – единственном в своем роде жилом комплексе в Софии, имеющем собственный SPA-центр с минеральной водой. Комплекс расположен на территории дипломатического клуба «Gloria Palace», в начале района «Горна Баня» – одного из элитных, быстро развивающихся районов у подножия горы Витоша.

ВОТ 16-Й АКТ!

Квартира расположена на 2-м этаже 6-этажного дома, имеет западную ориентацию и общую площадь 94,24 кв. м, из которых 84,70 кв. м – жилая площадь. Планировка включает в себя прихожую, ванную комнату/туалет, одну спальню, гостиную с кухней и обеденной зоной, террасу.
*Представленные в предложении фотографии являются типовыми и относятся ко всему комплексу.

Квартира предлагается с высококачественной отделкой в соответствии с болгарскими стандартами. В собственности установлены новейшие системы отопления и кондиционирования, способные обеспечить высокий уровень комфорта даже самым требовательным жильцам. Французские окна и высокие потолки обеспечивают максимальное проникновение солнечного света и наилучшим образом открывают вид на окружающую зелень.

Кроме того, к квартире можно приобрести парковочное место.

Об этом районе

До комплекса легко добраться по бульвару Царя Бориса III и кольцевой дороге, которую планируется расширить. Новая станция метро «Горна Баня» находится в пешей доступности от комплекса, а рядом расположена автобусная остановка с автобусом № 260. Жители комплекса также могут воспользоваться новейшим электробусом, который останавливается прямо перед комплексом и на станции метро и работает с мобильным приложением BUSINN, с помощью которого можно заказать услугу «городской транспорт по запросу».

Для детей в этом районе есть несколько детских садов и начальных школ, в том числе Итальянский лицей, а среди расположенных поблизости высших учебных заведений — Новый болгарский университет. Для покупок есть два хорошо укомплектованных продуктовых магазина: Fantastico, Kaufland, а также пятничный рынок органических продуктов в центре района.
Что касается медицинских центров в этом районе, то в нескольких минутах ходьбы от комплекса находится ортопедическая больница SBAL, а неподалеку – больница Doverie.

Помимо целебной теплой минеральной воды, этот район известен своим чистым воздухом благодаря проходящим здесь воздушным потокам. На территории комплекса будет установлена метеорологическая станция, которая будет отслеживать чистоту воздуха в режиме реального времени и передавать информацию во все квартиры.

Архитектурные решения и пространственная структура

В Софии комплексу Gloria Palace Residence нет аналогов. Строительство комплекса ведется на участке площадью 11 акров, на котором возводится всего 6 зданий с большим расстоянием между ними, а под парк с более чем 150 видами растений отведено около 8600 кв. м.

Одним из главных преимуществ этого комплекса по сравнению с другими новостройками является уже существующее обширное многолетнее озеленение Дипломатического клуба. На территории комплекса растет самая большая секвойя в Софии и столетний грецкий орех, которые вместе с другими высокими деревьями обеспечивают густую тень во дворе и звукоизолируют пространство.

Объекты комплекса:
• СПА-центр с минеральной водой, саунами, паровыми банями, массажными кабинетами и крытым бассейном для детей и взрослых;
• Открытый бассейн с минеральной водой;
• ресторан с возможностью организации свадебных торжеств и доставки еды на дом в жилом комплексе;
• четыре теннисных корта, где проводятся турниры дипломатического теннисного клуба;
• 15 зарядных станций для электромобилей;
• Отдельная парковка для гостей проживающих в комплексе;
• Энергосберегающее освещение зеленых зон и более 2500 метров сети переулков;
• Три игровые площадки для разных возрастных групп;
• Общая рабочая зона для работы и проведения встреч.

Комплекс обеспечивает спокойствие благодаря круглосуточной охране с видеонаблюдением, обслуживанию мест общего пользования, автоматическому поливу и дополнительным парковочным местам.

Зеленые зоны предоставляют возможности для различных видов активного отдыха на природе – зоны для барбекю, спортивные сооружения, места для встреч и бесед, а также отдельный парк для выгула собак.

Технические отличительных отличительных характеристики:
• Внешняя облицовка из керамического кирпича Wienerberger Porotherm 25 N+F;
• Внутренние стены с покрытием Wienerberger Porotherm 12 N+F + 2 см каменной ваты + Wienerberger Porotherm 12 N+F;
• Высота прохода 2,80 м;
• Алюминиевые окна с тройным остеклением;
• Интеллектуальные камеры для наблюдения и оповещения о подозрительном поведении, пожарах, наводнениях и других опасных ситуациях;
• контроль доступа;
• Современные решения в области теплотехники и звукоизоляции;
• Отдельные зоны для установки систем отопления и кондиционирования воздуха.

Плата за обслуживание — максимальная цена 2,35 лева или 1,2 евро за м2.

Мы с нетерпением ждём вашего запроса.

Если вы хотите договориться о просмотре интересующего вас объекта недвижимости или посетить один из наших офисов, пожалуйста, свяжитесь с нами. Чтобы согласовать день и время встречи или просмотра, вы можете позвонить по номеру телефона, указанному в объявлении, или отправить запрос по электронной почте. Наш консультант поможет вам со всеми необходимыми деталями и согласует удобное для вас время.

Вы ищете подходящую недвижимость?

Не стесняйтесь обращаться к нам и рассказывать о ваших потребностях и предпочтениях. Наша команда проведет тщательное исследование рынка, чтобы предложить вам объекты недвижимости, точно соответствующие вашим критериям. У нас есть исключительное портфолио высококачественных и эксклюзивных домов, доступных только нашим клиентам. Чтобы первыми получать информацию о них – свяжитесь с нами.

Дополнительные услуги

Как ценный клиент нашей компании, вы получите привилегию пользоваться услугами нашей опытной юридической команды совершенно бесплатно. Кроме того, мы предлагаем комплексные решения, включая страхование недвижимости, бесплатные финансовые консультации, а также выгодные условия финансирования. Наши услуги также распространяются на сферу перепродажи, аренды и управления недвижимостью. Мы предоставляем высококачественные услуги по ремонту и меблировке через специализированные компании, входящие в нашу корпоративную группу и являющиеся нашими давними профессиональными партнерами.

Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.

Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.

Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.