Casă spațioasă cu patru dormitoare, construcție de înaltă clasă în cartierul "Dragalevtsi"

La poalele Vitoșei, în mijlocul liniștii, verdeții și priveliștilor panoramice către oraș, se află un complex boutique format din șapte case unifamiliale, create pentru persoane cu simț estetic, confort și un stil de viață modern.



Conceptul arhitectural combină eleganța stilului alpin cu funcționalitatea modernă, fiecare casă oferind senzația de spațiu, lumină și confort absolut. Suprafața proprietății este de 441 mp construiți și curte proprie amenajată de până la 500 mp, proprietățile fiind proiectate pentru a asigura o viață de familie completă într-un mediu liniștit și prestigios.


Caracteristici:

• Suprafață construită desfășurată: 441 mp

• Curte: 469 mp

• Regim de înălțime: 3 etaje + subsol

• Suprafață parter: 101 mp

• Încălzire: pe gaz, cu radiatoare montate și centrală termică individuală pe gaz.

• Parcare: un garaj dublu + 2 locuri de parcare exterioare


Casele se predau în următorul stadiu de finisare:

• glet și șapă;

• uși interioare montate;

• radiatoare și centrală termică individuală pe gaz;

• tâmplărie PVC REHAU, 6 camere, geam triplu;

• izolație - 10 cm, vată minerală cu folie permeabilă la vapori;

• fațadă ventilată cu HPL și granitogres;

• instalații electrice – la cheie și prize, instalații sanitare – cu capace;

• curte amenajată conform proiectului cu sistem de irigații;

• gard metalic și poartă metalică automată.


Încălzire: pe gaz, cu radiatoare montate și centrală termică individuală pe gaz.


Compartimentarea este organizată pe 4 niveluri funcționale


Subsol:

• garaj subteran;

• cameră tehnică;

• pivniță;

• spațiu suplimentar de depozitare.

• Suprafață parter subsol: 101 mp.


Parter:

• antreu

• scări

• toaletă

• birou

• debara

• living cu zonă de bucătărie

• Suprafață parter: 115 mp



Nivelul parter impresionează printr-o zonă de living spațioasă cu bucătărie și acces direct către curte, birou, debara, antreu și grup sanitar. Spațiul este proiectat cu accent pe lumina naturală și senzația de căldură și confort.


Etajul al doilea:

• trei dormitoare cu băi proprii

• dressing pentru două dintre dormitoare;

• spațiu comun pentru spălat

• Suprafață etaj: 120 mp


Etajul al treilea:

• dormitor

• baie

• dressing

• zonă de living

• Suprafață etaj: 105 mp



Ultimul nivel este organizat ca o zonă master independentă cu dormitor spațios, dressing, baie și zonă suplimentară de living, potrivită atât pentru relaxare, cât și pentru spațiu personal cu priveliști panoramice către oraș și munte.


Fiecare curte este amenajată profesional și echipată cu sistem automatizat de irigații, gard metalic și poartă automată de acces.



Locația oferă un echilibru rar între intimitate, aer curat și acces rapid către centrul Sofiei.

Proprietate creată pentru familii care caută un standard înalt de viață, liniște și o casă cu caracter.