Apartament cu trei camere într-o clădire rezidențială nouă în cartierul "Dragalevtsi"

Vă prezentăm un apartament cu trei camere de vânzare într-o clădire rezidențială boutique, situată în prestigiosul și preferatul cartier Dragalevtsi din capitală. Proprietatea se află la etajul patru al unei clădiri cu patru etaje și oferă o suprafață totală de 114,89 mp și o suprafață utilă de 92,16 mp.



În proces de construcție.

Act 14 – sfârșitul anului 2027.

Act 16 – mijlocul anului 2028.



Locație

Proprietatea se află într-una dintre zonele rezidențiale preferate din Sofia, în imediata apropiere a Vitoșa – o locație care combină liniștea și aerul curat al muntelui cu facilitățile și dinamica capitalei. Zona se caracterizează prin construcții preponderent joase și de calitate, inclusiv case unifamiliale de lux, vile și complexe rezidențiale închise, creând un mediu liniștit și prestigios pentru locuit.



Un avantaj esențial al locației este conexiunea convenabilă cu Drumul de Centură, care asigură acces rapid la punctele cheie ale Sofiei, arterele principale și ieșirile din oraș. În apropiere se află și bulevardul „Cherni vrah“, care oferă o legătură comodă cu zonele centrale ale capitalei.



La distanță de mers pe jos sau scurtă cu mașina se găsesc magazine, restaurante, grădinițe și școli, asigurând facilitățile necesare pentru viața de zi cu zi dinamică.



Combinația dintre apropierea de Vitoșa, mediul rezidențial liniștit și accesibilitatea bună a transportului transformă zona într-un loc preferat pentru cei care caută echilibrul între natură și confortul urban.



Despre apartament

Apartamentul este situat la etajul patru al unei clădiri boutique cu patru etaje și are o suprafață totală de 114,89 mp, incluzând 92,16 mp suprafață utilă locuibilă. Locuința are forme regulate ale încăperilor, asigurând confort și utilizare eficientă a spațiului. Compartimentarea include living cu bucătărie și dining, două dormitoare, două băi, spațiu pentru mașina de spălat și balcon.



Proprietatea se oferă finisată la stadiul BDS – cu glet și șapă, oferind posibilitatea amenajării interioare individuale conform preferințelor viitorilor proprietari.



Clădirea dispune de un nivel subteran și trei niveluri supraterane, fiind disponibile apartamente cu două și trei camere, cu spații generoase și funcționale.



Există posibilitatea achiziționării unui loc de parcare la prețul de 25.000 euro și a unui garaj la prețul de 38.480 euro.



Caracteristici tehnice

• Construcție și zidărie – cărămizi de înaltă calitate Wienerberger;

• Fațadă – sistem de fațadă de înaltă clasă cu vată minerală și placare Laminam;

• Ferestre – tâmplărie PVC de înaltă clasă Trocal 88 sau Kömmerling 88 cu geam termoizolant cvadruplu;

• Izolație fonică – straturi de izolație fonică sub șapă, sub zidărie și între apartamente pentru un nivel ridicat de confort acustic;

• Instalații sanitare – sistem de apă VIEGA INOX cu tehnologie de presare;

• Canalizare – sistem silențios de canalizare VALSIR;

• Uși de intrare – uși blindate, probabil Solid;

• Încălzire – prin aer condiționat;

• Părți comune – execuție reprezentativă cu tencuieli decorative și pardoseli din granit.



Pentru mai multe informații și consultanță profesională privind proprietatea și proiectul, vă rugăm să ne contactați.