Apartament cu două camere în "Krâstova vada"

Vă prezentăm un apartament cu două camere într-o clădire modernă nouă cu garaj subteran în cartierul „Krâstova vada“, aproape de bulevardul „Cherni vrah“ și sensul giratoriu de pe Drumul de Centură.



Apartamentul nr. 17 este situat la etajul 2.



Apartamentul are o suprafață utilă de 62,70 mp, părți comune de 12,35 mp, iar suprafața totală este de 78,89 mp.


Compartimentare:

• antreu – 6,78 mp;

• living cu zonă de luat masa și bucătărie – 23,95 mp;

• dormitor – 14,76 mp;

• baie cu toaletă – 3,58 mp;

• terasă - 3,88 mp


Despre clădire



La poalele Vitoșei, clădirea se află într-o zonă cu construcții noi predominante, mediu rezidențial liniștit și acces rapid la arterele principale de circulație, parc mare urban, viitoare stație de metrou, obiective comerciale, servicii și cartierele sudice ale capitalei.



Proiectul este mic, cu un total de 23 de apartamente, distribuite într-o clădire cu patru etaje și un nivel subteran. Sunt prevăzute locuințe cu două și trei camere, cu compartimentări funcționale, terase și înălțime liberă de 2,65 m.



Imobilele se oferă la stadiul BDS, cu încălzire pe gaz și electricitate prin aer condiționat. Clădirea are Act 14, Act 15 este așteptat până în decembrie 2026, iar Act 16 – până în iunie 2027.


Soluție funcțională:

• nivel subteran cu 12 garaje și 8 locuri de parcare;

• 18 spații de depozitare aferente apartamentelor;

• în total 27 de locuri permanente de parcare pentru clădire;

• acces la garajul subteran prin rampă.


Compartimentări:

• apartamentele cu două camere includ antreu, baie cu toaletă, living cu zonă de luat masa și bucătărie, dormitor și balcon sau terasă;

• apartamentele cu trei camere includ antreu, living cu zonă de luat masa și bucătărie, două dormitoare, baie cu toaletă, a doua baie sau grup sanitar, balcon sau terasă, unele având și spațiu tehnic.


Construcție și caracteristici tehnice:

• structură monolit din beton armat;

• pereți exteriori din cărămidă ceramică cu grosimea de 25 cm - Wienerberger;

• finisaj fațadă cu sistem termoizolant integrat și tencuială;

• placare cu panouri HPL și izolație termică din vată minerală de 8 cm;

• parter și balustrade cu plăci din piatră naturală;

• tâmplărie REHAU cu geam triplu;

• lift KONE;

• încălzire pe gaz și electricitate prin aer condiționat;

• prevederi pentru montarea sistemelor de aer condiționat pentru fiecare apartament;

• ușă de garaj la nivelul subsolului – secționată automată;

• pardoseală pe rampă cu încălzire prevăzută;

• pardoseală în zona de parcare la nivel subteran – beton șlefuit;

• spațiile adiacente clădirii – cu peisagistică bogată.


Locație



Clădirea se află în cartierul „Krâstova vada“, aproape de centrul medical Nuviva, cu acces facil la bulevardul „Cherni vrah“ și sensul giratoriu de pe Drumul de Centură. În zonă sunt Fantastico Dragalevtsi, Lidl, parc mare urban și Adžibadem City Clinic, iar Paradise Center și stația de metrou „Vitoșa“ sunt la aproximativ 1,7 km, sau 5–10 minute cu mașina.


Așteptăm solicitarea dumneavoastră



Dacă doriți să organizați o vizionare a proprietății care vă interesează sau să vizitați unul dintre birourile noastre, vă rugăm să ne contactați. Pentru a stabili ziua și ora întâlnirii sau vizionării, puteți suna la telefonul indicat în anunț sau trimite o solicitare prin e-mail. Consultantul nostru vă va oferi toate detaliile necesare și va programa o oră convenabilă pentru dumneavoastră.


Căutați proprietatea potrivită pentru dumneavoastră?



Nu ezitați să ne contactați și să ne povestiți despre nevoile și preferințele dumneavoastră. Echipa noastră va realiza o cercetare aprofundată a pieței pentru a vă oferi proprietăți care corespund exact criteriilor dumneavoastră. Dispunem de un portofoliu exclusiv de locuințe de înaltă calitate și exclusiviste, disponibile doar clienților noștri. Pentru a fi printre primii care primesc informații despre acestea – contactați-ne.


Servicii suplimentare



Ca client valoros al companiei noastre, veți avea privilegiul de a beneficia gratuit de serviciile echipei noastre juridice experimentate. În plus, oferim soluții complexe, inclusiv asigurare imobiliară, consultanță financiară gratuită și condiții avantajoase de finanțare. Serviciile noastre se extind și în domeniul revânzării, închirierii și administrării proprietăților. Asigurăm lucrări de reparații și mobilare de înaltă calitate prin firme specializate, care fac parte din grupul corporativ și sunt partenerii noștri profesioniști de lungă durată.