Casă modernă cu două etaje și curte mare într-un complex nou de lux în satul Bliznaci

CASA DUMNEAVOASTRĂ NOUĂ ÎN NATURĂ – CONFORT MODERN ȘI LINIȘTE ÎN PĂDURE, S. BLIZNACI!



Vă prezentăm spre vânzare o casă modernă cu două etaje într-un nou complex de lux format din 30 de case, proiectată cu o atenție deosebită la detalii, care combină o armonie perfectă între spațiul interior și natura înconjurătoare. Acesta este locul ideal pentru relaxare, viață confortabilă sau inspirație creativă – departe de zgomotul orașului, dar cu toate facilitățile moderne. La doar 15 minute de Varna și 5 minute de plajă, printre dealuri verzi și cu senzația de intimitate.



Clădirea are Act 14, iar Act 16 este prevăzut până la sfârșitul anului 2027.



În prima etapă a complexului, o parte din case sunt date în folosință (cu Act 16), iar în a doua etapă sunt cu Act 14 și în curs de construcție.



Parametrii proprietății:

• Suprafața totală a clădirii - 163 mp;

• Curte separată - 712 mp;

• Etaje - 2;

• Dormitoare - 3;

• Băi cu toaletă - 2;

• Locuri de parcare - 2.



Distribuție funcțională:



Etaj 1 – 77,1 mp:

• Living și sufragerie (38,4 mp) - zonă spațioasă și luminoasă cu ferestre panoramice, care oferă priveliști frumoase către natură;

• Bucătărie deschisă (10,5 mp) - zonă de lucru comodă și practică;

• Antreu (8,2 mp);

• Baie cu toaletă (2,8 mp);

• Cameră pentru spălat (3,3 mp);

• Verandă – loc ideal pentru relaxare.



Etaj 2 – 85,3 mp:

• Primul dormitor (16,3 mp);

• Al doilea dormitor (14,8 mp);

• Al treilea dormitor (12 mp);

• Baie cu toaletă (5,3 mp);

• Debara/Depozit (2,4 mp);

• Coridor (4,9 mp);

• Terasă (8 mp).



Proprietatea se vinde în stadiul de finisare conform BDS - glet și șapă.



Avantaje



Fiecare linie și material au fost alese pentru a crea armonie, căldură și lux modern. Ferestrele panoramice asigură o abundență de lumină naturală pe tot parcursul zilei și aduc liniștea pădurii direct în casa dumneavoastră. Curtea mare și separată oferă libertate totală pentru amenajare peisagistică, construirea unei zone de grătar sau colțuri suplimentare pentru relaxare.



Construcție fără compromisuri și de calitate - au fost folosite materiale europene de top și tehnologii inovatoare de construcție:



Structură și zidărie

• Cărămizi ceramice Wienerberger de 38 cm – asigură rezistență, izolație termică excelentă și durabilitate;

• Sistem de armare suplimentară – structură consolidată pentru o rezistență seismică ridicată.



Hidroizolație și protecție:

• Hidroizolație cristalizantă Penetron – protecție maximă a betonului și a structurii;

• Membrane hidroizolante – protecție sigură a fundațiilor și acoperișurilor împotriva umezelii;

• Benzi butilice pentru etanșare – izolație eficientă împotriva pătrunderii aerului și apei.



Izolație termică și eficiență energetică:

• Izolație termică pentru fațadă de 10 cm Baumit – confort termic optim și eficiență energetică ridicată;

• Ferestre cu geam triplu și sticlă energetică Schüco – izolație fonică și termică excepțională;

• Materiale termo- și fonoizolante Isover – protecție eficientă împotriva pierderilor de căldură;

• Izolații interioare și sisteme de gips-carton Knauf – soluții calitative pentru confort și funcționalitate.



Instalații electrice și securitate:

• Instalații electrice General Electric, Schneider Electric – realizate cu componente de la producători europeni de top;

• Sisteme de distribuție electrică Merlin Gerin – fiabilitate și siguranță;

• Sisteme de interfon și supraveghere video Hikvision – soluții moderne pentru securitate și control acces.



Soluții pentru acoperiș, interior și exterior:

• Soluții pentru acoperiș și țigle de înaltă calitate Bramac, Wienerberger – fiabilitate și durabilitate;

• Uși de intrare și garaj Hörmann – siguranță, confort și design modern;

• Vopsele pentru interior și exterior Levis – acoperiri durabile și de înaltă calitate;

• Gresie și plăci klinker din Italia – rezistență, eleganță și întreținere ușoară;

• Echipamente sanitare Grohe – funcționalitate, calitate și design modern;

• Instalații și soluții sanitare Viega – sisteme fiabile pentru alimentare cu apă și canalizare.



Așteptăm cererea dumneavoastră



Dacă doriți să organizați o vizionare a proprietății care vă interesează sau să vizitați unul dintre birourile noastre, vă rugăm să ne contactați. Pentru a stabili ziua și ora întâlnirii sau vizionării, puteți suna la numărul de telefon indicat în anunț sau să trimiteți o cerere prin e-mail. Consultantul nostru vă va ajuta cu toate detaliile necesare și va programa un moment convenabil pentru dumneavoastră.



Căutați proprietatea potrivită pentru dumneavoastră?



Nu ezitați să ne contactați și să ne povestiți despre nevoile și preferințele dumneavoastră. Echipa noastră va efectua o cercetare amănunțită a pieței pentru a vă oferi proprietăți care corespund exact criteriilor dumneavoastră. Dispunem de un portofoliu exclusiv de locuințe de înaltă calitate și exclusiviste, disponibile doar pentru clienții noștri. Pentru a fi printre primii care primesc informații despre acestea – contactați-ne.



Servicii suplimentare



Ca client valoros al companiei noastre, veți avea privilegiul de a beneficia gratuit de serviciile echipei noastre juridice experimentate. În plus, oferim soluții complexe, inclusiv asigurare de proprietate, consultanță financiară gratuită, precum și condiții avantajoase de finanțare. Serviciile noastre se extind și în domeniul revânzării, închirierii și administrării proprietăților. Asigurăm lucrări de reparații de înaltă calitate și mobilare prin firme specializate, care fac parte din grupul nostru corporativ și sunt partenerii noștri profesioniști de lungă durată.