Apartament cu patru camere într-o clădire nouă cu arhitectură modernă în centrul Sofiei

Vă prezentăm un apartament superb cu patru camere de vânzare într-o clădire nouă în construcție, cu un aspect impresionant, situată într-una dintre cele mai dorite locații din capitală – str. "Pirotska". Clădirea va avea 14 etaje și va deveni o parte recunoscută a siluetei centrului Sofiei datorită aspectului său impresionant și locației convenabile, excelent conectate.



Complexul impresionează prin arhitectura sa neofuturistă distinctivă, combinând volume în cascadă, linii fluide ale fațadei și terase panoramice spațioase. Conceptul arhitectural creează o siluetă recognoscibilă și o imagine urbană modernă, reunind cu succes estetica, funcționalitatea și senzația de spațiu. Proiectul este un exemplu de arhitectură contemporană de nouă generație, destinat persoanelor care apreciază un mediu de viață de calitate, designul modern și standardul înalt de execuție.



Locație

Chiar înainte de a impresiona prin aspect, acest proiect atrage atenția prin locația sa excepțională. În centrul capitalei, unde fiecare clădire și stradă au trecut și istorie, astfel de locuri pentru construcții sunt extrem de rare, iar proiectele construite pe ele au un cost ridicat, deoarece sunt potrivite atât pentru locuit, cât și pentru investiții cu scopul unui randament profitabil.



Clădirea se află în apropierea uneia dintre arterele principale ale capitalei – bd. "Todor Aleksandrov" și este la doar câteva minute de mers pe jos de stația de metrou "Opalchenska". În zonă veți găsi o selecție largă de facilități și servicii – la distanță de mers pe jos sunt două grădinițe, Școala Generală nr. 18 „William Gladstone”, precum și Școala Generală nr. 32 „Sf. Kliment Ohridski”, precum și alte instituții de învățământ și școli private. În apropiere veți găsi și câteva centre medicale care oferă o gamă largă de servicii de sănătate.



La o distanță scurtă se află și una dintre piețele emblematice din Sofia – "Dimitar Petkov", unde puteți găsi produse locale, magazine de fermieri, precum și o varietate de bunuri necesare în viața de zi cu zi. Locația oferă acces și la diverse cafenele și restaurante care servesc atât bucătărie bulgară, cât și internațională, într-o atmosferă plăcută și liniștită.



Conectivitatea excelentă, combinată cu o gamă largă de facilități, magazine și servicii în imediata apropiere, transformă clădirea într-o alegere excelentă pentru persoanele care caută un mediu urban liniștit și confortabil, la doar câteva minute de centrul dinamic al Sofiei.



Caracteristicile proprietății

Locuința pe care am ales să v-o prezentăm este situată la etajul șase al clădirii și are o suprafață totală de 219,89 mp, din care 189,35 mp reprezintă suprafața utilă locuibilă. Compartimentarea include un living spațios cu bucătărie și zonă de luat masa, trei dormitoare, două băi, hol și spațiu de depozitare. Proprietatea se remarcă printr-o terasă spațioasă pe acoperiș cu o suprafață de 18,87 mp, precum și două terase suplimentare, proiectate astfel încât fiecare încăpere din apartament să aibă acces la ele.



Apartamentul se predă finisat la stadiul BDS (glet și șapă), iar tâmplăria este prevăzută cu profil german de înaltă clasă din aluminiu cu geam triplu Schüco. Încălzirea și răcirea sunt asigurate prin aparate de aer condiționat.



Despre clădire

Clădirea impresionează prin arhitectura sa contemporană, formele clare și finisajele elegante ale fațadei, evidențiind părțile componente cu elemente decorative și materiale atent alese. Proiectul este realizat cu accent pe funcționalitate, confort și calitatea vieții în mediul urban.



Structura este monolitică din beton armat, cu pereți exteriori din cărămidă de 25 cm și izolație termică de 10 cm, garantând o eficiență energetică excelentă și confort pe tot parcursul anului. Pereții despărțitori sunt realizați din cărămidă Wienerberger cu grosimea de 25 cm și 12 cm, iar pereții interiori din băi sunt din gips-carton. Sunt prevăzute toate izolațiile termice și hidroizolațiile necesare conform cerințelor normative moderne.



Fațada vitrată cu profile din aluminiu Schüco și geam triplu asigură o iluminare naturală maximă în fiecare încăpere locuibilă. Viziunea arhitecturală este completată de placări decorative din piatră, etalbond, lacobel închis și elemente decorative pentru protecția solară, care conferă clădirii un aspect modern și recognoscibil.



Terasele sunt proiectate cu balustrade ajurate și solide, cu o înălțime minimă de 120 cm, realizate din materiale compozite de înaltă calitate. Pentru confortul locatarilor este prevăzută o terasă comună pe acoperiș, bogat amenajată cu verdeață, creând o senzație de liniște și spațiu suplimentar pentru relaxare în mediul urban.



Este disponibil și un parcaj subteran, cu posibilitatea de achiziționare a locurilor de parcare la prețuri începând de la 44.000 euro.



Contactați-ne pentru mai multe informații și consultanță profesională.