Apartament nou cu două camere lângă stația de metrou "Hadji Dimitar"

Vă prezentăm un apartament cu două camere într-un complex rezidențial nou în construcție, care combină arhitectura modernă, construcția de calitate și o locație excelentă în oraș.

Complexul este format din două clădiri cu curte interioară, alee, bănci și loc de joacă pentru copii, precum și două niveluri subterane pentru parcare, care asigură confort și liniște pentru viitorii proprietari.



Proprietatea se află într-o zonă extrem de bine comunicată și practică, cu acces rapid la tot ce este necesar pentru un trai confortabil zilnic. La distanță de mers pe jos se găsesc stația de metrou (550 m), stații de autobuz, grădinițe, școli, supermarketuri, piață și magazine comerciale. În apropiere se află și parcul „Gerena“, clubul sportiv „Levski“, policlinica, serviciul de pompieri și cofetăria „Nedelya“. La doar aproximativ 17 minute de mers pe jos sunt mall-ul „Serdika“, teatrul „Sofia“ și parcul „Zaimov“.



Parametrii proprietății:

• Suprafață totală – 72,04 mp;

• Suprafață utilă – 59,22 mp;

• Etaj – 6 din total 6;

• Încălzire – CET, precum și loc prevăzut pentru boiler;

• Parcare – există opțiune de cumpărare a unui garaj subteran;

• Expunere – sud-vest.



Compartimentare:

• hol de intrare;

• living cu bucătărie;

• un dormitor;

• o baie;

• terasă.



Caracteristici tehnice:

• Construcție: monolitică, din beton armat;

• Hidroizolație: materiale de cea mai înaltă clasă – pe toate părțile subterane și exterioare (inclusiv terase) ale clădirilor, de la liderul mondial în hidroizolații Penetron, USA;

• Pereți exteriori și despărțitori: cărămizi ceramice cu camere multiple de la Wienerberger (brand de cea mai înaltă clasă), perete fonoizolant din corpuri ceramice de zidărie – 12 cm cărămidă + 5 cm vată + 8 cm cărămidă;

• Fațadă: fațadă ventilată mixtă din panouri HPL și tencuială minerală;

• Tâmplărie: tâmplărie din aluminiu la toate spațiile comerciale și holurile centrale ale intrărilor la nivelul parterului și tâmplărie PVC cu 5 camere și geam triplu la locuințe;

• Uși de intrare: blindate, rezistente la foc;

• Uși interioare: fără uși interioare montate;

• Instalații sanitare: conducte de apă din polipropilenă, canalizare din PVC;

• Instalație electrică: cu trei conductori, distribuție orizontală și verticală cu tabloul apartamentului montat;

• Instalații de joasă tensiune: cablare pentru televiziune prin cablu, telefon, internet, sistem de alarmă, sonerie și interfon;

• Instalație de încălzire: CET – alimentare cu căldură cu stație abonat, cutie colectoare construită. În fiecare apartament este prevăzut loc pentru boiler și aer condiționat;

• Lift: Orona (sau marcă similară), electric, fonoizolat, de dimensiuni mari;

• Părți comune: complet finisate conform proiectului, holuri centrale la intrări conform proiectului de design;

• Amenajare verticală: realizată conform proiectului aprobat „Amenajare parcare“.



Aceasta este o alegere excelentă atât pentru uz personal, cât și pentru investiție — o proprietate într-o clădire nouă, cu o compartimentare funcțională, execuție de calitate și o locație convenabilă aproape de puncte cheie ale orașului.