Casă spațioasă cu trei dormitoare pe trei niveluri în prestigioasa m-t "Detski grad"

Vă prezentăm o casă luminoasă și spațioasă cu trei dormitoare într-un complex nou format din 6 case unifamiliale, situat într-o zonă prestigioasă din Pančarevo, m-t "Detski grad", în imediata apropiere a Școlii Anglo-Americane.



Finalizare planificată 07.2027

Două case sunt la Act 14!



Situat pe un teren însorit cu o stradă interioară care asigură acces comod și intimitate, complexul este proiectat cu accent pe execuție de înaltă clasă, eficiență energetică și arhitectură modernă. Locația combină liniștea, verdeața și o legătură rapidă cu Drumul de Centură și zonele centrale ale Sofiei, în apropiere de lacul Pančarevo.



Caracteristici ale proprietății:

• Suprafață construită desfășurată: 366,43 mp;

• trei niveluri;

• living cu bucătărie și dining cu acces către curte;

• 3 dormitoare cu băi proprii, dormitorul matrimonial având dressing;

• al treilea nivel – spațiu multifuncțional cu posibilități diverse.



Casa se oferă în stadiul de finisare conform BDS.



Fiecare casă dispune de 2 locuri de parcare cu pergolă metalică decorativă.



Schema de plată:

• 80% la Contractul preliminar;

• 20% - Act 16.



Caracteristici tehnice și materiale:

• tâmplărie din aluminiu SCHÜCO AWS/ADS 70.HI și sisteme glisante SCHÜCO ASE 80 HI;

• geam termoizolant de 48 mm cu sticlă AGC Energy și acoperiri cu emisii reduse;

• sisteme de fațadă SCHÜCO FWS 50;

• fațadă ventilată cu ceramică Laminam (Italia) și profile din aluminiu Aluminco;

• placare din lemn termotratat RAVAIOLI;

• izolație termică din vată minerală ROCKWOOL și FIBRAN/Knauf – 120 mm;

• zidărie Porotherm 25 de la Wienerberger;

• uși pivotante de intrare cu placare din lemn termotratat;

• sisteme de fixare WÜRTH și Fischer;

• încălzire în pardoseală cu pompă de căldură pentru toate nivelurile;

• canalizare fonoizolată și sistem sanitar de înaltă clasă cu inserție de carbon;

• instalație electrică cu cabluri NYM de înaltă clasă și protecție la trăsnet;

• acoperiș plat cu structură inversată, dublu strat de hidroizolație și amenajare verde;

• posibilitate pentru sistem fotovoltaic.



Infrastructură și facilități pe teren:

• stradă interioară cu pavaj;

• stații individuale de epurare GRAF (Germania);

• sistem de colectare și utilizare a apei pluviale;

• foraj pentru sisteme de irigație;

• supraveghere video, control acces și pază perimetrală;



Așteptăm solicitarea dumneavoastră



Dacă doriți să organizați o vizionare a proprietății care vă interesează sau să vizitați unul dintre birourile noastre, vă rugăm să ne contactați. Pentru a stabili ziua și ora întâlnirii sau vizionării, puteți suna la numărul de telefon indicat în anunț sau să trimiteți o solicitare prin e-mail. Consultantul nostru vă va ajuta cu toate detaliile necesare și va programa o oră convenabilă pentru dumneavoastră.



Căutați proprietatea potrivită pentru dumneavoastră?



Nu ezitați să ne contactați și să ne povestiți despre nevoile și preferințele dumneavoastră. Echipa noastră va efectua o cercetare amănunțită a pieței pentru a vă oferi proprietăți care corespund exact criteriilor dumneavoastră. Dispunem de un portofoliu exclusiv de locuințe de înaltă calitate și exclusiviste, disponibile doar pentru clienții noștri. Pentru a fi printre primii care primesc informații despre acestea – contactați-ne.



Servicii suplimentare



Ca client valoros al companiei noastre, veți avea privilegiul de a beneficia gratuit de serviciile echipei noastre juridice experimentate. În plus, oferim soluții complexe, inclusiv asigurare imobiliară, consultanță financiară gratuită, precum și condiții avantajoase de finanțare. Serviciile noastre se extind și în domeniul revânzării, închirierii și administrării proprietăților. Asigurăm lucrări de reparații de înaltă calitate și mobilare prin firme specializate care fac parte din grupul nostru corporativ și sunt partenerii noștri profesioniști de lungă durată.