Prezentăm un penthouse într-un nou proiect rezidențial, situat în partea de sud-vest a Sofiei, în cartierul în dezvoltare "Ovcha Kupel 2", la poalele Vitoșei.



Acest complex modern închis oferă un nivel înalt de trai și siguranță. Este compus din 7 clădiri rezidențiale, realizate conform standardelor moderne de construcție. Fiecare clădire este echipată cu lift, asigurând acces și la nivelurile subterane.



Complexul se remarcă printr-o locație excelentă, aflându-se la doar 300 de metri de stația de metrou "Gorna Banya", ceea ce asigură o legătură rapidă și comodă cu centrul orașului și alte zone. În imediata apropiere se găsesc obiective comerciale precum Lidl și Billa, precum și spitalul "Doverie", ceea ce contribuie la confortul vieții cotidiene.



Descrierea apartamentului

Apartamentul este situat la etajul 5 și are o suprafață totală de 137 mp, din care 17 mp sunt părți comune.



Distribuția funcțională include:

• Living cu zonă de luat masa și bucătărie deschisă;

• Dormitor matrimonial cu baie și toaletă proprie;

• Două dormitoare;

• Baie cu toaletă;

• Toaletă;

• Hol;

• Trei terase.



Caracteristicile complexului

Proiectul este axat pe asigurarea unui grad ridicat de izolație fonică și termică. La construcție s-a folosit tâmplărie PVC germană cu 6 camere și geam triplu. Fațadele sunt realizate cu izolație termică BAUMIT de 12 cm, garantând eficiența energetică.



Este prevăzută încălzire centrală prin sistem termic centralizat (TEC).



Curtea interioară a complexului are o suprafață de 10 decare și include un loc de joacă pentru cei mai mici locuitori.



Starea proprietății la predare

Apartamentele se predau în stadiul de finisare conform standardelor BDS – cu tencuială și șapă, cu uși blindate montate. Există posibilitatea instalării unui aparat de aer condiționat, fiind deja trase instalațiile necesare de conducte și electrice.



Planul de construcție

Complexul este în curs de construcție, fiind așteptată obținerea autorizației de utilizare (ACT 16) la începutul anului 2027.