Casă în rând cu două niveluri într-un nou complex închis în Markovo

Vă prezentăm o casă cu două etaje într-un nou complex boutique, situat în zona satului Markovo, regiunea Plovdiv – una dintre cele mai preferate locații la poalele Munților Rodopi. Locul combină liniștea și aerul curat al mediului natural cu un acces rapid și convenabil către Plovdiv.



Clădirea este în curs de construcție, iar Actul 16 este prevăzut pentru începutul anului 2028.



Casa cu o suprafață utilă de 190,49 mp este pe două niveluri și are următoarea compartimentare:



Parter:

• garaj;

• depozit;

• baie cu WC;

• living spațios cu zonă de luat masa și bucătărie;

• verandă - 24,24 mp + curte, ideale pentru relaxare și momente de familie în aer liber.



Etaj:

• trei dormitoare;

• dressing;

• două băi cu WC;

• cameră pentru spălătorie.



Proprietatea se predă la stadiul de finisare conform standardelor BDS, oferind posibilitatea amenajării interioare individuale în funcție de gustul viitorilor proprietari.



Caracteristici tehnice:

• tâmplărie din aluminiu cu geam termoizolant (marca și modelul urmează a fi stabilite);

• pereți exteriori despărțitori – cărămidă de 25 cm;

• pereți interiori despărțitori – cărămidă de 12 cm;

• izolație termică – 10 cm XPS;

• fațadă ventilată și tencuială decorativă colorată;

• hidroizolație a acoperișului;

• instalație sanitară – complet realizată, cu apometru individual;

• instalație electrică – finalizată conform proiectului, cu tabloul electric, siguranțe și protecție diferențială; întrerupătoare, prize și socluri montate;

• terase – complet finisate, cu granitogres și balustradă conform detaliilor;

• încălzire – electrică, cu pregătire pentru montarea aparatelor de aer condiționat.



Soluții inovatoare și sustenabilitate



Proiectul mizează pe tehnologii moderne eficiente energetic. Pe acoperișurile clădirilor vor fi instalate panouri solare, iar fiecare casă va dispune de o baterie proprie pentru stocarea energiei, care permite utilizarea curentului produs pe timpul nopții. Sistemul acoperă până la 75% din costurile cu energia electrică, energia produsă fiind folosită integral de gospodărie.



Despre complex



Complexul reprezintă un ansamblu mic închis format din 24 de case înșiruite, distribuite în patru clădiri independente. Fiecare casă dispune de curte proprie și verandă, asigurând intimitate și confort.



Proprietățile se remarcă prin arhitectură modernă, aspect estetic bine definit și compartimentări funcționale. În preț sunt incluse un garaj propriu și două locuri de parcare suplimentare. Locurile de parcare au o suprafață aproximativă de 18 mp fiecare. Curțile caselor din mijloc sunt de aproximativ 40 mp, iar casele de la capăt dispun de curți mai mari.



Zona de zi este situată la parter, iar dormitoarele la etaj, asigurând o delimitare clară între spațiile comune și cele private.



Complexul va fi de tip închis, cu acces controlat, garantând siguranță, liniște și un standard înalt de viață. Întreținerea părților comune este organizată, iar taxa lunară este de 35,28 euro (69 BGN) fără TVA. Este prevăzută și o zonă de relaxare în spațiile comune.



Condiții de cumpărare



Avans la rezervare: 4.602 euro (9.000 BGN).



Schema standard de plată:

• 30% – la semnarea contractului preliminar;

• 70% – după emiterea Actului 16.



Aceasta este o ofertă pentru cei care caută o casă familială confortabilă în mijlocul naturii, fără compromisuri privind facilitățile și apropierea de oraș.



Pentru mai multe informații și vizionări, vă rugăm să ne contactați.