Vă prezentăm un apartament cu trei camere - /Apartament nr. A-33/ cu o suprafață construită de 90,07 mp, părți comune de 11,38 mp, într-un total de 101,45 mp, cu următoarea compartimentare: antreu, baie, debara, dormitor, living cu dining și bucătărie, balcon, dormitor cu baie și toaletă, într-o clădire rezidențială nouă în construcție, situată în cartierul „Vitoșa“. Apartamentul are orientare sud-est.



Stadiul construcției - Act 14



Proiectul este realizat cu atenție la fiecare detaliu, combinând arhitectură modernă, construcție de înaltă calitate și soluții funcționale de locuire. Clădirea oferă un mediu excelent pentru viață, confort, siguranță și o valoare investițională pe termen lung.



Schema standard de plată:

-30% la semnarea antecontractului

-30% la Certificatul conform art. 181

-30% la Act 15

-10% la Act 16



Schema de plată - în alte condiții:

•20% la semnarea antecontractului

•80% la emiterea Actului 16





Acest proiect este fără comision pentru cumpărător!



Despre proiect:

Clădirea este proiectată cu un design modern și o compartimentare funcțională a spațiilor, oferind un număr limitat de locuințe, asigurând liniște și confort locatarilor săi.



Se oferă:

•Apartamente cu două camere;

•Apartamente cu trei camere;

•Apartamente cu patru camere;

cu suprafețe între 63,07 mp și 157,17 mp.



Locuințele au forme regulate și o compartimentare excelentă a încăperilor, permițând o utilizare maximă a spațiului și a luminii naturale.



Apartamentele de la parter dispun de curți proprii, oferind confort suplimentar, intimitate și posibilitatea amenajării unei zone individuale de relaxare.



Pentru fiecare apartament este prevăzut un spațiu de depozitare și posibilitatea achiziționării unui loc de parcare subteran sau garaj.



Construcție de înaltă clasă:

În realizarea proiectului sunt folosite materiale și tehnologii dovedite, garantând calitate, eficiență energetică și durabilitate:

•Fațadă ventilată cu plăci ceramice;

•Balustrade din sticlă laminată;

•Tâmplărie din aluminiu de înaltă calitate Schüco/Reynaers;

•Părți comune executate luxos;

•Lifturi de cea mai înaltă clasă KONE;

•Uși blindate SOLID;

•Casa scării cu piatră naturală;

•Plafoane suspendate cu iluminare ascunsă;

•Tencuieli decorative și placări de pereți;

•Zidărie Porotherm Classic;

•Izolație fonică a pardoselilor și a puțului liftului;

•Sistem de canalizare silențios.



Sisteme moderne și eficiență energetică:

Clădirea este echipată cu încălzire pe gaz cu pardoseală încălzită, sistem videointerfon cu control acces, supraveghere video a părților comune și spațiilor verzi. Este prevăzută și o instalație fotovoltaică pentru nevoile proprii, care contribuie la costuri mai mici și o gestionare durabilă a energiei.



Grad de finisare:

Apartamentele se oferă în stadiul BDS, ceea ce oferă noilor proprietari posibilitatea de a finaliza interiorul conform preferințelor și stilului propriu.



Etapele construcției

•Începerea construcției: 23.04.2025

•Act 14 (structură brută): august – septembrie 2026

•Act 15: sfârșitul anului 2027

•Act 16 (Autorizație de utilizare): primăvara anului 2028



Locație:



Zona din jurul străzii „Boris Arsov“ se remarcă printr-un mediu rezidențial extrem de prestigios, construcții joase și predominant noi de înaltă clasă. Aceasta garantează liniște, spațiu și o structură urbană ordonată.



Locația oferă acces rapid la bd. „Simeonovsko shose“ și la Drumul de Centură, facilitând deplasarea comodă și ușoară atât către centrul Sofiei, cât și către zonele de afaceri ale orașului. În același timp, zona rămâne suficient de departe de traficul intens, asigurând un mediu rezidențial liniștit și confortabil.



În imediata apropiere se găsesc diverse facilități pentru viața de zi cu zi – supermarketuri, magazine, localuri, restaurante, centre sportive, școli și grădinițe. Zona este extrem de potrivită pentru viața de familie, datorită infrastructurii bine dezvoltate și mediului liniștit.



Un avantaj suplimentar este apropierea de muntele Vitoșa, care oferă acces rapid la natură, zone pentru sport, plimbări și relaxare în toate anotimpurile.



Așteptăm solicitarea dumneavoastră:



Contactați-ne pentru informații suplimentare, disponibilități și organizarea unei vizionări. Consultantul nostru vă va oferi asistență profesională și vă va propune cea mai potrivită proprietate conform nevoilor dumneavoastră.