Apartament cu două camere și curte într-o clădire nouă aproape de "Simeonovsko shose"

Vă prezentăm un apartament cu două camere de vânzare într-o clădire rezidențială nouă, într-unul dintre cele mai preferate cartiere sudice din Sofia – "Malinova dolina". Cu o combinație între stil arhitectural contemporan, eficiență energetică și un mediu liniștit și verde, acest proiect oferă un echilibru excelent între dinamica orașului și apropierea de natură.



Proprietatea se află la parter și are o suprafață utilă de 43,38 mp. Este compusă din antreu, spațiu de depozitare, baie/toaletă, living cu bucătărie și dining, un dormitor. Din cele două camere ale locuinței există acces către o curte privată de 13,40 mp.



*Prețul ofertat este conform schemei de plată "50%/30%/10%/10%".

Sunt disponibile și alte două scheme - "30%/30%/30%/10%" și "20%/0%/0%/80%".



Locație și avantaje



Clădirea va fi situată în apropiere de bd. "Simeonovsko shose" și Drumul de Centură, cu acces rapid către centrul orașului, Business Park Sofia și toate cartierele sudice. În apropiere se află Academia Națională de Sport, Orașul Studențesc, școli, grădinițe, magazine și stații de transport public. Locația oferă liniște și aer curat, la poalele Vitoșei.



Concept și arhitectură



Proiectul se remarcă printr-un design modern și o calitate înaltă a execuției, accentul fiind pus pe distribuții funcționale, lumină naturală și consum redus de energie. Clădirea dispune de 32 de apartamente, 23 de garaje și 10 locuri de parcare exterioare. Apartamentele sunt oferite conform BDS (la stadiul de glet și șapă), cu încăperi luminoase, spațioase și suprafețe optime, potrivite atât pentru familii, cât și pentru investiții cu valoare pe termen lung.



Caracteristici ale proiectului:

• Construcție monolitică cu stâlpi și plăci din beton armat, cu blocuri ceramice Porotherm 25 Thermo de la Wienerberger;

• Fațadă ventilată cu vată minerală pentru izolare fonică ridicată și protecție la foc;

• Tâmplărie PVC Schüco LivIng 82 (clasă energetică A++) – sistem cu 7 camere, geam triplu și garnituri EPDM pentru liniște și căldură;

• Glafuri fațadă pentru lumină naturală maximă și eficiență energetică;

• Clădire cu consum redus de energie și sistem integrat de energie regenerabilă pentru alimentarea părților comune;

• Racorduri pentru gaz și instalație pregătită pentru aer condiționat în fiecare apartament;

• Putere electrică până la 10 kW pe locuință – garantând fiabilitate și stabilitate energetică;

• Uși blindate Solid 55 – cu clasă ridicată de securitate și izolare fonică excelentă;

• Lifturi Schindler – silențioase, eficiente energetic și accesibile persoanelor cu dizabilități;

• Control acces și supraveghere video cu rezoluție înaltă și funcții inteligente de securitate;

• Sistem de acoperiș cu izolație termică XPS de 12 cm, membrană bituminoasă dublă și barieră de vapori;

• Subsol cu hidroizolație și protecție prin drenaj cu membrane SBS și HDPE;

• Este planificată și instalarea de panouri solare pentru minimizarea costurilor de exploatare ale clădirii.



Așteptăm solicitarea dumneavoastră



Dacă doriți să organizați o vizionare a proprietății care vă interesează sau să vizitați unul dintre birourile noastre, vă rugăm să ne contactați. Pentru a stabili ziua și ora întâlnirii sau vizionării, puteți suna la numărul de telefon indicat în anunț sau trimite o solicitare prin e-mail. Consultantul nostru vă va oferi toate detaliile necesare și va programa o oră convenabilă pentru dumneavoastră.



Căutați proprietatea potrivită pentru dumneavoastră?



Nu ezitați să ne contactați și să ne povestiți despre nevoile și preferințele dumneavoastră. Echipa noastră va efectua o cercetare amănunțită a pieței pentru a vă oferi proprietăți care corespund exact criteriilor dumneavoastră. Dispunem de un portofoliu exclusiv de locuințe de înaltă calitate și exclusive, disponibile doar pentru clienții noștri. Pentru a fi printre primii care primesc informații despre acestea – contactați-ne.



Servicii suplimentare



Ca client valoros al companiei noastre, veți avea privilegiul de a beneficia gratuit de serviciile echipei noastre juridice experimentate. În plus, oferim soluții complexe, inclusiv asigurare de proprietate, consultanță financiară gratuită, precum și condiții avantajoase de finanțare. Serviciile noastre se extind și în domeniul revânzării, închirierii și administrării proprietăților. Asigurăm lucrări de reparații de înaltă calitate și mobilare prin firme specializate, care fac parte din grupul nostru corporativ și sunt partenerii noștri profesioniști de lungă durată.