Apartament cu două camere într-o clădire nouă, situată într-o locație convenabilă în cartierul "Malinova dolina"

Vă prezentăm un apartament confortabil cu două camere într-un complex nou format din două clădiri moderne, situat într-unul dintre cele mai rapid dezvoltate cartiere din Sofia – "Malinova dolina", care se remarcă prin infrastructură excelentă, arhitectură contemporană și acces facil către toate punctele orașului.



Act 16 planificat - 12.2027

*Începerea construcției pentru ambele clădiri: 20.10.2025-01.11.2025.



La baza proiectului stă ideea unei investiții stabile, calitate fără compromisuri și un stil de viață modern. Acesta este un loc unde viziunea modernă se întâlnește cu confortul și practicitatea – o casă pentru oameni care apreciază liniștea, siguranța și o locație bună.



Clădirile sunt situate într-un mediu urban liniștit, verde și modern, la câteva minute cu mașina de Drumul de Centură și bulevardul „Simeonovsko shose“, ceea ce asigură o legătură rapidă cu centrul și celelalte zone ale Sofiei.



În imediata apropiere se află:

• universități și școli de top, noua grădiniță;

• centre sportive și de sănătate, NSA;

• supermarketuri și localuri;

• viitoare stație de metrou.



Caracteristicile proprietății



Locuința este situată la parterul clădirii și are o suprafață totală de 54,12 mp, din care 44,73 mp reprezintă suprafața utilă. Proprietatea dispune și de un spațiu exterior de 11,20 mp, pe care îl puteți transforma într-un loc minunat pentru relaxare și cine în aer liber în zilele calde. Compartimentarea apartamentului include un living cu bucătărie și dining, un dormitor confortabil și o baie cu toaletă.



Caracteristicile clădirilor:

• Arhitectură modernă și eficiență energetică;

• Fațadă ventilată – asigură o izolație termică excelentă și permeabilitate naturală la vapori, realizând un microclimat optim pe tot parcursul anului;

• Ferestre eficiente Salamander greenEvolution 76 – sistem de înaltă clasă cu 6 camere și geam triplu până la 56 mm, izolare fonică până la 48 dB și coeficient de transfer termic 1.1 W/m²K;

• Lifturi de înaltă calitate – confortabile, silențioase și eficiente energetic, cu design elegant;

• Apartamente funcționale cu două și trei camere, finisate conform BDS – gata pentru amenajări interioare personalizate;

• Încălzire: Clădirea 1 - aer condiționat, Clădirea 2 - gaz + aer condiționat.



Scheme de plată



Sunt disponibile planuri flexibile de plată, adaptate posibilităților și preferințelor fiecărui client:

*Depozit - 5.000 € (9.779,15 BGN)

• Plata în avans 90% – reducere de 5%;

• Plata în avans 70% – reducere de 4%;

• Plata în avans 50% – reducere de 3%;

• Plan SMART – distribuție flexibilă a plăților cu reducere de 1,5%;

• Plan STANDART – distribuție uniformă pe etape de construcție (30/30/10/20/10%);

• Plan ECONOMY – rate convenabile și supliment fix de 50 €;

• Plan CREDIT – posibilitate de finanțare bancară și supliment de 50 €

• Plan NO RISK – risc minim, 20% la contractul preliminar + plata a 80% la Act 16, supliment 25%.



Așteptăm întrebările dumneavoastră



Dacă doriți să organizați o vizionare a proprietății care vă interesează sau să vizitați unul dintre birourile noastre, vă rugăm să ne contactați. Pentru a stabili ziua și ora întâlnirii sau vizionării, puteți suna la numărul de telefon indicat în anunț sau trimite o solicitare prin e-mail. Consultantul nostru vă va ajuta cu toate detaliile necesare și va programa o oră convenabilă pentru dumneavoastră.



Căutați proprietatea potrivită pentru dumneavoastră?



Nu ezitați să ne contactați și să ne povestiți despre nevoile și preferințele dumneavoastră. Echipa noastră va efectua o cercetare amănunțită a pieței pentru a vă oferi proprietăți care corespund exact criteriilor dumneavoastră. Dispunem de un portofoliu exclusiv de locuințe de înaltă calitate și exclusiviste, disponibile doar pentru clienții noștri. Pentru a fi printre primii care primesc informații despre acestea – contactați-ne.



Servicii suplimentare



Ca client valoros al companiei noastre, veți avea privilegiul de a beneficia gratuit de serviciile echipei noastre juridice experimentate. În plus, oferim soluții complexe, inclusiv asigurare de proprietate, consultanță financiară gratuită, precum și condiții avantajoase de finanțare. Serviciile noastre se extind și în domeniul revânzării, închirierii și administrării proprietăților. Asigurăm lucrări de reparații de înaltă calitate și mobilare prin firme specializate, care fac parte din grupul nostru corporativ și sunt partenerii noștri profesioniști de lungă durată.