În construcție. 6 etape.
Actul așteptat 16 - mai 2027 - Etapa 1 și 2.

Vă prezentăm spre vânzare case cu două etaje într-un complex nou, modern, pentru locuit pe tot parcursul anului, situat într-o locație unică între trei plaje pitorești din cartierul "Kraimorie", Burgas. În imediata apropiere a plajei, în mijlocul aerului curat și al intimității, în același timp la doar 6 km de centrul orașului.

Complexul va include 91 de case și apartamente de lux, construite în patru etape – case individuale (tip A, B, B1) și case înșiruite (tip C, D, E). Fiecare locuință oferă vedere la mare, spațiu și confort pentru a fi locuită pe tot parcursul anului.

Fiecare casă are curte proprie și două locuri de parcare.

Proprietățile sunt închiriate în stare finalizată conform standardelor bulgare de construcții, cu tencuială și șapă.

Caracteristici tehnice:
• clădirile sunt construite cu o structură monolitică, din beton armat, fără grinzi;
• pereții sunt realizați din cărămizi ceramice Wienerberger Porotherm de 25 cm pentru fațadă și 12 cm pentru pereții interiori de compartimentare;
• clădirea este complet izolată termic cu EPS de 12 cm, XPS de 6 cm pentru fundații și XPS de 15 cm pentru acoperișuri;
• tencuială minerală de fațadă în culoarea - alb/grafit Baumit;
• placare de fațadă din piatră sinterizată cu diverse decoruri;
• balustradele de la terase sunt din sticlă securizată;
• tâmplăria este din PVC de înaltă calitate /pentru case de tip B, D și E/ și tâmplărie din aluminiu /pentru case;
• tip A, B și B1/ – color, raster și deschidere – conform proiectului arhitectural;
• Posibilitatea instalării tâmplăriei de clasă superioară;
• „baie” de hidroizolație pentru fundația clădirii;
• hidroizolație de înaltă rezistență pentru acoperiș, două straturi, cu protecție UV;
• hidroizolație „pătată” pentru terase;
• plăci de granit gofrate, rezistente la îngheț, pe terase;
• ușă de intrare;
• tencuielile din încăperile „uscate” sunt realizate din tencuială de var artificială Baumit;
• tavane interioare – tencuite cu tencuială de var-ciment Baumit;
• șapă de pardoseală rezistentă la căldură;
• așezarea pavajului în jurul casei;
• pavaj armat pentru locurile de parcare.

Instalații de încălzire, ventilație și climatizare:
• pregătirea pentru o instalație de pompă de căldură pentru întreaga clădire, sistem aer-apă;
• instalarea încălzirii prin pardoseală;
• pregătire pentru ventiloconvectoare montate pe tavan și pe perete conectate la instalația pompei de căldură;
• pregătirea pentru o instalație solară pentru fiecare clădire conectată la instalația pompei de căldură;
• pregătire pentru o centrală termică cu serpentină dublă conectată la pompa de căldură și instalațiile solare;
• ventilație prin evacuare a spațiilor sanitare;
• ventilație prin evacuare a aerului în bucătării;

Instalație sanitară:
• instalare la clădiri din sistemul de țevi multistrat Radopress de la Pipelife;
• deversarea apelor uzate în rețeaua de canalizare stradală;

Instalație electrică:
• tabloul principal de contorizare a energiei electrice (GET), amplasat la limita proprietății (RPE);
• tablou electric pentru clădire, din plastic de înaltă calitate, incombustibil, cu ușă transparentă, care se poate deschide;
• montarea cablurilor SVT. În apartamente, instalarea se face cu fire de tip PVVM, pozate ascuns sub tencuială;
• instalație electrică internă instalată HH, întrerupătoare și prize;
• instalație de protecție împotriva trăsnetului și de împământare;
• panou de curent slab cu spațiu pentru un router pentru distribuția internetului wireless, un decodor și o priză de curent;
• instalație TV/LAN instalată;
• Interfon, sonerie și buton de sonerie instalate.

Înălțimea spațiilor:
• primul etaj: constructiv – 3,40 m, luminos – 3,10 m.
• etajul doi: constructiv – 3,00 m, luminos – 2,70 m.

Avantaje:
• Complex de 44.000 mp, închis, cu pază directă și acces privat;
• acces controlat și supraveghere video 24/7;
• sală de fitness modernă pentru un stil de viață activ și sănătos;
• restaurant și cafenea pentru momente liniștite și întâlniri sociale;
• întreținerea profesională a complexului și a spațiilor comune;
• două locuri de parcare pentru fiecare casă;
• distanța dintre casele de-a lungul aleilor centrale – 18 m;
• zone verzi, loc de joacă, zone de recreere;
• trei plaje în imediata apropiere;
• acces rapid la un aeroport internațional;
• școală, grădinițe, magazin, farmacie, clinică cu cabinete, radiografie și săli de operație;
• infrastructură de servicii – sistem nou de alimentare cu apă și canalizare.

Prețul este fără TVA.

Termeni flexibili de plată în rate și posibilitatea semnării unui antecontract cu o plată inițială de 10%, precum și posibilitatea finanțării interne cu credit ipotecar la primirea Legii 14.

Dacă visezi la o casă chiar pe malul mării, cu curte, spațiu pentru copii și animalele tale de companie preferate - acesta este locul tău.

Așteptăm cu nerăbdare solicitarea dumneavoastră.

Dacă doriți să programați o vizionare a unei proprietăți care vă interesează sau să vizitați unul dintre birourile noastre, vă rugăm să ne contactați. Pentru a stabili o zi și o oră pentru o întâlnire sau o vizionare, puteți suna la numărul de telefon afișat în anunț sau puteți trimite o solicitare prin e-mail. Consultantul nostru vă va ajuta cu toate detaliile necesare și va stabili o oră convenabilă pentru dumneavoastră.

Cauți proprietatea potrivită pentru tine?

Nu ezitați să ne contactați și să ne spuneți despre nevoile și preferințele dumneavoastră. Echipa noastră va efectua o cercetare de piață amănunțită pentru a vă oferi proprietăți care îndeplinesc exact criteriile dumneavoastră. Avem un portofoliu excepțional de locuințe de înaltă calitate și exclusive, disponibile doar clienților noștri. Pentru a fi printre primii care primesc informații despre acestea – contactați-ne.

Servicii suplimentare

În calitate de client valoros al companiei noastre, veți avea privilegiul de a utiliza serviciile echipei noastre juridice experimentate complet gratuit. În plus, oferim soluții complete, inclusiv asigurare de proprietate, consultanță financiară gratuită, precum și condiții de finanțare avantajoase. Serviciile noastre se extind și în domeniul revânzării, închirierii și administrării proprietăților. Oferim servicii de renovare și mobilare de înaltă calitate prin intermediul unor companii specializate care fac parte din grupul nostru corporativ și sunt partenerii noștri profesioniști de lungă durată.