Apartament cu trei camere într-o clădire nouă modernă pe bd. "Simeonovsko shose"

Exclusiv prezentăm un apartament cu trei camere de vânzare într-o clădire nouă modernă de pe bd. "Simeonovsko shose", care este o arteră principală a capitalei Sofia, conectând direct centrul orașului cu cartierul "Simeonovo". Locația clădirii este în imediata apropiere a Parcului Lovен, noul bulevard "Filip Kutev", stație de transport public, magazine, grădinițe și școli.



Construcția a început - septembrie 2025. Act 16 estimat - vara 2027.



Proprietatea este situată la etajul 5 și are o suprafață totală de 129,99 mp, suprafață utilă - 112,17 mp. Este compusă din antreu/coridor, baie cu toaletă, depozit, cameră tehnică, living cu bucătărie și dining, terasă, dormitor cu baie proprie și acces la terasă către living, al doilea dormitor. Se oferă în stadiul de finisare conform BDS. Încălzirea este realizată prin centrală pe gaz, precum și instalație de climatizare pentru sistem multisplit.



Există posibilitatea achiziționării de locuri de parcare și garaje.



Prețul indicat este fără TVA.



Despre clădire



Clădirea este boutique, cu un total de 9 apartamente, magazin la parter cu 4 locuri de parcare exterioare, încă 4 locuri de parcare subterane și 11 garaje.



Este distribuită pe 6 niveluri, cu un nivel subteran cu locuri de parcare și garaje, magazin la nivel parter și cinci etaje rezidențiale cu apartamente cu două și trei camere.



Este planificat să se utilizeze cele mai moderne tehnologii, în combinație cu materiale și echipamente de înaltă clasă de la producători de top mondiali.



Specificații tehnice:

• Acoperișuri – izolate cu vată minerală de 15 cm și hidroizolație cu membrană TPO sau PVC, finisaj la borduri cu tablă plastifiată;

• Fațade – izolate cu 10 cm polistiren EPS; sistem Baumit cu finisaj de tencuială silicat colorată, decorațiuni din etalbond sau HPL, marmură naturală parțial pe fațade;

• Terase cu granitogres și pervaz din granit natural pe bordură;

• Scări – trepte și pardoseală din granit natural, pereți tencuiți, șpacluiți, vopsiți cu latex. Balustradă de aluminiu tip "Robot", culoare "Antracit". Montate butoane lift, senzori de mișcare și plafoniere;

• Instalații sanitare și electrice realizate la cheie, instalație interfon cu cameră video. Instalare sistem de supraveghere video la nivel parter pentru toate intrările. Pachete de instalații pentru furnizori de internet;

• Tamplărie – profil Salamander de înaltă clasă cu 5 camere, geam triplu 4+4+6, inclusiv sticlă low-emission;

• Ușă metalică interioară cu finisaj decorativ HPL de 70 mm. Izolată cu vată rigidă, balamale metalice, închidere multipunct;

• Garaje – pereți și tavane tencuiți și vopsiți. Uși de garaj cu acționare electrică. Tablouri electrice proprii montate;

• Balustrade balcon – aluminiu cu sticlă parțial triplex, complet finisate conform proiectului;

• Lift – Orona (Spania), importator și service UNIKEN.



Despre investitor



Firma de construcții este specializată în construcția de clădiri și facilități, infrastructură rutieră, toate tipurile de lucrări de finisare, construcții "la cheie", reabilitarea clădirilor publice și rezidențiale, reparații de construcții, instalații electrice și sanitare interioare și exterioare, amenajări verticale ale clădirilor, restaurare, reabilitare, izolație și renovare a clădirilor vechi.



Așteptăm solicitarea dumneavoastră



Dacă doriți să organizați o vizionare a proprietății care vă interesează sau să vizitați unul dintre birourile noastre, vă rugăm să ne contactați. Pentru a stabili ziua și ora pentru întâlnire sau vizionare, puteți suna la numărul de telefon indicat în anunț sau să trimiteți o solicitare prin e-mail. Consultantul nostru vă va ajuta cu toate detaliile necesare și va programa un moment convenabil pentru dumneavoastră.



Căutați proprietatea potrivită pentru dumneavoastră?



Nu ezitați să ne contactați și să ne povestiți despre nevoile și preferințele dumneavoastră. Echipa noastră va efectua o cercetare amănunțită a pieței pentru a vă oferi proprietăți care corespund exact criteriilor dumneavoastră. Dispunem de un portofoliu exclusiv de locuințe de înaltă calitate și exclusive, disponibile doar pentru clienții noștri. Pentru a fi printre primii care primesc informații despre acestea – contactați-ne.



Servicii suplimentare



Ca client valoros al companiei noastre, veți avea privilegiul de a beneficia gratuit de serviciile echipei noastre juridice experimentate. În plus, oferim soluții complexe, inclusiv asigurare de proprietate, consultanță financiară gratuită, precum și condiții avantajoase de finanțare. Serviciile noastre se extind și în domeniul revânzării, închirierii și administrării proprietăților. Asigurăm lucrări de reparații de înaltă calitate și mobilare prin firme specializate care fac parte din grupul nostru corporativ și sunt parteneri noștri profesioniști de lungă durată.