Apartament luminos cu două camere și terasă în apropiere de Южен парк

Vă prezentăm un apartament cu două camere, cu o suprafață totală de 68,03 mp (suprafață utilă 59,16 mp), situat la etajul 3 din 6 al unui imobil rezidențial, proiectat de Atelier Serafimov Architects și E8 London – nume cu recunoaștere mondială, care combină estetica modernă și funcționalitatea.



Locuința oferă lumină și confort datorită orientării spre est și compartimentării practice:

• hol de intrare – 3,48 mp;

• living cu dining – 25,30 mp;

• dormitor – 13,04 mp;

• baie – 3,18 mp;

• terasă – 3,88 mp;

• spațiu de depozitare – 0,92 mp.



Apartamentul se predă la stadiul de glet și șapă, oferind posibilitatea viitorului proprietar să-și realizeze propriul stil și soluții de interior.



Locație și avantaje ale zonei

Clădirea se află într-una dintre cele mai prestigioase zone din Sofia – cu acces facil la Parcul de Sud, Paradise Center, spitalul „Tokuda” și principalele artere de transport. Zona oferă o combinație echilibrată între viața urbană dinamică și liniște, cu spații verzi, localuri moderne, facilități sportive și comerciale la distanță de mers pe jos. Este un loc care reunește confortul unei locații centrale cu intimitatea unui mediu urban verde și liniștit.



Complex și caracteristici tehnice

Mediul rezidențial este proiectat cu atenție la detalii – spații verzi, alei pentru plimbare și sport, zone special amenajate pentru relaxare și loc de joacă pentru copii. Nivelul subteran este destinat exclusiv parcării, ceea ce permite o verdeață maximă și un aspect curat al spațiului.



În prețul proprietății sunt incluse:

• Instalație pentru montarea unei pompe de căldură individuale pentru încălzire și răcire;

• Instalație pentru încălzire prin pardoseală și aparate de aer condiționat în living și dormitor;

• Instalație pentru calorifer și încălzire prin pardoseală în baie;

• Recepție 24 de ore, pază și supraveghere video;

• Un an de întreținere gratuită după punerea în funcțiune.



Avantaje tehnice ale clădirii:

• Fațadă cu sistem sticlă-aluminiu și izolație termică de înaltă clasă;

• Tâmplărie din aluminiu Schüco cu geam triplu Guardian;

• Zidărie cu cărămizi Wienerberger Porotherm – pereți exteriori de 25 cm și interiori de 12 cm;

• Ascensor modern KONE Monospace;

• Possibilitatea de achiziționare a unui loc de parcare subteran sau garaj.



Aceasta este o proprietate care combină funcționalitatea, lumina și un mediu de trai prestigios – potrivită atât pentru locuință proprie, cât și pentru investiție.



Contactați-ne pentru a afla mai multe despre această proprietate excepțională și pentru a programa o vizionare.