Apartament spațios cu trei camere, cu lumină pe tot parcursul zilei

Vă prezentăm un apartament cu trei camere, cu o suprafață totală de 117,94 mp (suprafață utilă 102,56 mp), situat la etajul 6 din 21 al unui imobil rezidențial, proiectat de Atelier Serafimov Architects și E8 London – nume cu recunoaștere mondială, care combină estetica modernă și funcționalitatea.



Locuința se remarcă prin spațiu și confort, datorită orientării est-vest, care asigură lumină naturală pe tot parcursul zilei. Compartimentarea include:

• hol de intrare – 9,81 mp;

• living cu dining – 32,28 mp;

• dormitor matrimonial – 15,13 mp;

• dormitor - 13,72 mp;

• baie – 4,27 mp;

• baie - 4,31 mp;

• terasă – 4,78 mp;

• depozit – 1,24 mp.



Apartamentul se predă la stadiul de glet și șapă, oferind posibilitatea viitorului proprietar să realizeze propriul stil și soluții de interior.



Locație și avantaje ale zonei

Clădirea se află într-una dintre cele mai prestigioase zone din Sofia – cu acces facil la Parcul Yuzhen, Paradise Center, spitalul „Tokuda” și arterele principale de transport. Zona oferă o combinație echilibrată între viața urbană dinamică și liniște, cu spații verzi, localuri moderne, facilități sportive și comerciale la distanță de mers pe jos. Este un loc care îmbină confortul unei locații centrale cu intimitatea unei zone verzi și liniștite.



Complex și caracteristici tehnice

Mediul rezidențial este proiectat cu atenție la detalii – spații verzi, alei pentru plimbare și sport, zone special amenajate pentru relaxare și loc de joacă pentru copii. Nivelul subteran este destinat exclusiv parcării, ceea ce permite o verdeață maximă și un aspect curat al spațiului.



În prețul proprietății sunt incluse:

• Instalație pentru montarea unei pompe de căldură individuale pentru încălzire și răcire;

• Instalație pentru încălzire prin pardoseală și aer condiționat în living și dormitor;

• Instalație pentru calorifer și încălzire prin pardoseală în baie;

• Recepție 24 de ore, pază și supraveghere video;

• Un an de întreținere gratuită după punerea în funcțiune.



Avantaje tehnice ale clădirii:

• Fațadă cu sistem sticlă-aluminiu și izolație termică de înaltă clasă;

• Tâmplărie din aluminiu Schüco cu geam triplu Guardian;

• Zidărie cu cărămizi Wienerberger Porotherm – pereți exteriori de 25 cm și interiori de 12 cm;

• Ascensor modern KONE Monospace;

• Possibilitatea de achiziționare a unui loc de parcare subteran sau garaj.



Aceasta este o proprietate care combină funcționalitatea, lumina și un mediu de trai prestigios – potrivită atât pentru locuință proprie, cât și pentru investiție.



Contactați-ne pentru a afla mai multe despre această proprietate excepțională și pentru a programa o vizionare.