Bine ați venit în Văile Kolašin - bijuteria ascunsă care vă așteaptă să o descoperiți! O stațiune de schi la scară largă, cu acces direct la pârtii, în Kolašin, în maiestuosul lanț muntos Bjelasica din Muntenegru, inima Europei.

Răspunsul Adriaticii la Alpii Elvețieni

Văile Kolašin sunt cea mai mare stațiune montană din Balcani, printre munții nordici ai Muntenegrului. Stațiunea este situată la 12 km de Kolašin, la 60 km de capitală și la 70 km de aeroport, la 130 km de Marea Adriatică și la 30 km de Parcul Național.

Proiectul este implementat în conformitate cu planul general al Ecosign - compania lider mondial în planificarea stațiunilor montane. În parteneriat cu Ecosign, Văile Kolašin se vor dezvolta având grijă de mediu și de locuitorii locali. Fiecare dorință și nevoie va fi satisfăcută, dar nimic nu va fi supraaglomerat sau supraaglomerat.

Planul general vizionar, creat de Ecosign – un pionier canadian în planificarea stațiunilor montane, care a proiectat Jocurile Olimpice de iarnă de la Beijing, Soci și Pyeongchang – prevede o armonie între natură și recreere. Patru stațiuni de schi remarcabile și un parc eco-de-aventură vor împodobi acești munți în următorii ani, oferind o experiență alpină fără precedent. Ca parte a acestei mari viziuni, Văile Kolašin se impun ca o bijuterie strălucitoare printre stațiuni.

Plan Ecosign:
45 km de pârtii de schi – 2023.
86 km de pârtii de schi - iarna 2025/26.
141 km de pârtii de schi - iarna 2027/28. Văile Kolašin stabilesc noi standarde pentru stilul de viață alpin în regiunea Adriaticii.

Complexul este o stațiune de schi deschisă tot timpul anului, aflată în prezent în construcție la scară largă. Proiectul include 23 de clădiri hoteliere de marcă (cu peste 2.000 de apartamente) și 73 de case private exclusive de tip cabană, cu acces direct la pârtiile de schi (ski-in/ski-out) în fiecare clădire.

Văile Kolašin sunt împărțite în două niveluri – unul la 1450 m - complexul Cuibului K1450, iar celălalt la 1600 m deasupra nivelului mării - complexul Vârfului K16. Cele două zone sunt conectate printr-un drum și ulterior se preconizează că vor fi conectate prin teleschiuri, iar toate instalațiile de schi sunt unite într-un singur concept.

Larișul european și piatra locală necioplită vor da un aspect autentic hotelurilor, apartamentelor și cabanelor de primă clasă. Arhitectura tradițională a regiunii este combinată cu cele mai moderne facilități și un design contemporan. Pasiunea pentru poveștile locale și moștenirea culturală stă la baza unei perspective globale care prioritizează luxul rafinat și sofisticat.

Complexul va oferi o gamă largă de facilități de divertisment - peste 30 de restaurante, baruri, magazine, galerii, centre SPA, cluburi de fitness și cluburi de noapte. Toate aceste facilități sunt integrate armonios în peisajul uimitor al regiunii nordice a Muntenegrului.

Etapele de construcție

Din 2024, primul hotel „S” (Swissôtel) este acum în funcțiune. În sezonul estival 2025 este planificat ca încă 3 clădiri hoteliere să fie complet gata de funcționare, iar până la sfârșitul anului 2025 - încă 2 clădiri de apartamente. Anul acesta a început construcția a trei clădiri noi la o altitudine de 1600 m, iar construcția unei clădiri noi la 1450 m este în curs de desfășurare. Primele 4 case exclusiviste în stil cabană sunt acum complet finalizate, iar alte 10 sunt în construcție.

Finalizarea planificată a tuturor clădirilor (23 de hoteluri și 73 de cabane) - 2030.

Apartamente în Vârful K16

În această ofertă vă prezentăm complexul K16 Peak din Văile Kolašin, apartamente mobilate în hoteluri Swissôtel - Clădirile Q și S, precum și hotelul Thyme Residences - Clădirea R. Apartamentele vor fi complet mobilate și gata de mutat sau de închiriat.

Complexul va oferi un mediu mai liniștit și retras, combinat cu o gamă somptuoasă de experiențe contemporane, inclusiv hoteluri premium cu peste 350 de camere și suite, restaurante rafinate, zone spa exclusiviste, buticuri pline de farmec și galerii comerciale. Primul hotel Swissôtel Resort Kolašin, situat pe vârful K16, a început să funcționeze în sezonul de iarnă 2023/2024.

Termene limită:
Clădirea S - hotelul este finalizat și funcțional.
Clădirea Q - finalizarea construcției - 02.2025, deschidere planificată - vara anului 2025.
Clădirea R - finalizare până la sfârșitul anului 2025 În 2025, va începe construcția pe amplasamentul unde vor fi amplasate clădirile N, O și P.

Oază cu acces direct la schi - Swissôtel

K16 Peak oferă proprietarilor condiții avantajoase de închiriere pentru apartamentele de la Swissôtel, precum și acces la trei restaurante, o cameră de schi și un centru SPA & Wellness exclusivist. De la studiouri elegante la apartamente spațioase cu trei dormitoare, aici veți găsi refugiul perfect pentru a vă relaxa după o alergare pe pârtii sau o plimbare în aerul curat de munte. Bucurați-vă de bucătărie inspirată de Alpii francezi, depozitați-vă echipamentul în camera de schi special amenajată și relaxați-vă simțurile în exclusivistul Centru SPA & Wellness.

Reședințe Thyme

Thyme Residences - un epicentru al entuziasmului și eleganței pe tot parcursul anului. Cu varietatea sa de magazine, baruri elegante și restaurante confortabile, viața aici promite să fie atât convenabilă, cât și fascinantă! La fel ca alte proprietăți hoteliere din Văile Kolašin, Thyme Residences beneficiază de conceptul Ski-in & Ski-out, combinând accesul fără probleme la pârtiile de schi cu un stil de viață luxos.

Fiecare apartament este întruchiparea designului modern, discret împletit cu elemente tradiționale, realizat cu precizie și perfecțiune. Complexul oferă facilități exclusive, inclusiv un bar elegant în hol, restaurante gourmet și un centru spa de primă clasă, toate cu acces direct la pârtiile de schi, punând confortul și luxul pe primul loc pentru viitorii săi rezidenți.

Cabane îngrijite vor fi amplasate și în apropierea reședințelor hotelului, formând zona de Cabane, care sunt construite în două etape.

Cabane de lux – o combinație între standarde europene și lux modern

Prețul fiecărei cabane se stabilește individual, în funcție de dimensiunea proprietății, suprafața parcelei și cerințele clientului. Fiecare cabană combină standardele înalte ale vilelor montane europene cu concepte moderne de agrement.

Unele dintre cabane includ:
Lift pentru pasageri și lift pentru deservirea etajelor superioare;
Complex SPA privat cu saună finlandeză, hamam, piscină, sală de fitness și masaj;
Camere pentru personal și bucătării suplimentare, adaptate conform planului individual;
Parcare subterană și acces direct la pârtiile de schi. Caracteristici ale complexului Kolasin 1600:
O nouă stațiune de schi situată la 1600 m deasupra nivelului mării;
Parte a unui proiect de investiții mai amplu care vizează transformarea orașului Kolašin într-o destinație internațională de iarnă.
Orientat mai mult către schiorii avansați și turiștii exclusiviști.
Lungimea totală a pârtiilor: peste 20 km (în continuă extindere).
Punct cel mai înalt: 2035 m.
Număr de pârtii: 7, inclusiv câteva pârtii roșii și negre.
Lifturi: cele mai noi din regiune, inclusiv teleschiuri cu 6 locuri și telegondole.
Pârtii mai puțin aglomerate în comparație cu Kolašin 1450.
Hoteluri de lux și apartamente cu acces direct la pârtiile de schi.
Restaurante și baruri noi cu vedere panoramică.
Servicii precum școli de schi și închiriere de echipament.
Cu planuri viitoare de extindere a stațiunii cu noi teleschiuri și trasee. Acces rapid la stațiune

Autostrada, deschisă în iulie 2022, leagă capitala Podgorica și aeroportul de stațiunea de schi Kolašin, ceea ce înseamnă că drumul până la stațiune durează aproximativ 50 de minute. A doua fază a construcției autostrăzii va fi finalizată în următorii trei ani, reducând timpul de călătorie de la Belgrad la Kolašin la mai puțin de 3 ore. Noul aeroport internațional din Berane, care va fi construit până în 2028, va permite accesul la stațiune în doar 15 minute cu mașina.

Orașul cu cea mai rapidă creștere din Muntenegru

Astăzi, Kolašin este orașul cu cea mai rapidă creștere din Muntenegru, depășind chiar și orașele de coastă. Nu este doar o destinație populară pentru vacanțele de iarnă și de vară, ci și un loc ideal pentru reședința permanentă. Iarna, stațiunea atrage turiștii cu sporturi de schi - schi, snowboarding, rafting, schi fond, snowmobil și turism de iarnă. Vara oferă refugii montane, drumeții, rafting, pescuit, călărie, safari, vizite la canioane și peșteri. În plus, parcurile naționale din Muntenegru se află în imediata apropiere a stațiunii.

Destinația de schi preferată din Muntenegru găzduiește acum o stațiune de clasă mondială, cu reședințe montane elegante, ospitalitate de primă clasă, bogății naturale inspiratoare și o serie de atracții!

Potențial de investiții

Muntenegru este o țară candidată la aderarea la Uniunea Europeană, ceea ce evidențiază potențialul său enorm de integrare și dezvoltare în Europa. Statul este cunoscut pentru frumusețea sa naturală incredibilă și locația geografică strategică. Țara își dezvoltă activ infrastructura, își modernizează rețeaua de transport și instalațiile energetice, ceea ce o face o destinație atractivă pentru investiții. Toate aceste îmbunătățiri fac din Muntenegru o țară cu potențial ridicat și cu oportunitatea de a obține randamente semnificative ale investițiilor. Acest lucru permite diverse strategii de investiții, inclusiv creșterea capitalului și veniturile din chirii.

De ce este Kolašin atractiv pentru cumpărarea de proprietăți?
Orașul cu cea mai rapidă creștere din Muntenegru, cu noi instalații de schi moderne în cadrul planului Ecosign.
O destinație pe tot parcursul anului.
Prețuri competitive – în comparație cu stațiunile de schi din Alpi sau din regiune.
Potențial de investiții stabil și în creștere, flux turistic constant.
Echipa de management va avea grijă de proprietatea dumneavoastră pe tot parcursul anului, iar programul avantajos de închiriere hotelieră vă oferă oportunitatea de a câștiga bani cât timp sunteți plecat.
Politică fiscală favorabilă, inclusiv impozit pe proprietăți imobiliare pentru cumpărătorii de pe piața primară.
Natură atractivă – Parcul Național Biogradska Gora, una dintre ultimele rezervații de păduri virgine din Europa, se află în apropiere, ceea ce sporește valoarea zonei.