Trizonet în complex închis pe str. Leșnikova Gora

Vă prezentăm o locuință pe trei niveluri într-un complex închis original și premium pentru capitală. Combinația dintre o locație ecologic curată, extrem de pitorească, situată la poalele muntelui, într-unul dintre cele mai prestigioase locuri din cartierul „Dragalevtsi” - str. „Leshnikova gora”, cu o concepție inovatoare de locuință, îl face un proiect unic, cu o viziune distinctivă în Sofia.



Începutul construcției în aprilie 2022. Autorizație de utilizare – mai 2026.



Natură remarcabilă și mediu sănătos



Situat la poalele Vitoșa, cartierul „Dragalevtsi” oferă oportunități excelente pentru viață într-un mediu ecologic curat, asigurând o atmosferă liniștită de locuit. Strada „Leshnikova gora” este caracterizată ca una dintre cele mai preferate și prestigioase locații pentru trai. În jurul ei sunt construite în principal case unifamiliale cu curți verzi, cu acces facil chiar și iarna. Zona este remarcabilă, cu o vegetație bogată, situată complet în mediul natural, oferind condiții excelente pentru intimitate și liniște acasă. Comunicarea cu toate părțile capitalei se realizează ușor și comod prin bd. „Cherni vrah” și Drumul de centură.



Locuința are o suprafață construită de 335,04 mp și oferă orientări spre sud-est și nord-vest.



Subsol cu suprafața de 100,28 mp:

garaj dublu - 48,02 mp;

cameră tehnică;

baie cu toaletă;

cameră.



Nivel 1 cu suprafața de 102,46 mp:

antreu de intrare;

toaletă pentru oaspeți;

living cu sufragerie;

bucătărie;

două terase acoperite;

ieșire în curte-grădină.



Nivel 2:

dormitor matrimonial cu dressing și baie cu toaletă;

două dormitoare;

baie cu toaletă;

cameră pentru rufe.



Imobilul se oferă finisat calitativ conform BDS.



Există posibilitatea efectuării de servicii suplimentare pentru finisarea imobilelor contra cost suplimentar: instalații „Casă inteligentă”, elemente de interior și decorative și amenajare peisagistică, instalații climatice, sistem de alarmă și supraveghere video, instalații pentru încălzire cu centrală sau pompă de căldură etc.



Prețul indicat este fără TVA.



Caracteristici tehnice:

pereți - zidărie din cărămidă tip Wienerberger Porotherm 25N+F cu grosimea zidului – 25 cm;

elemente principale de fațadă: sistem termoizolant format din izolație termică lipită și fixată cu dibluri, șapă de ciment cu plasă din fibră de sticlă, cărămidă decorativă de fațadă și tablă de oțel montată în sistem falț pentru etajul al treilea;

elemente suplimentare de fațadă - accente pe fațadă din placări din lemn și elemente din oțel – balustrade, jardiniere pentru verdeață și elemente decorative;

tâmplărie din aluminiu cu întrerupere termică de tip Schüco, Reynaers, Alumil;

instalații de încălzire și climatizare – gaz, electricitate.



Schema de plată:

30% avans;

minimum total 20% plătit la Act 14 și Act 15;

restul după Act 16.





Vizionarea imobilului

Putem organiza vizionarea imobilului la un moment convenabil pentru dumneavoastră. Pentru aceasta, contactați brokerul responsabil de ofertă și spuneți-i când doriți să faceți vizionarea.



Rezervarea imobilului

Imobilul poate fi rezervat și scos din vânzare prin plata unui depozit, după care se întrerupe efectuarea vizionărilor cu alți cumpărători și începe pregătirea documentelor pentru încheierea contractului preliminar și final. Contactați brokerul responsabil pentru acest imobil pentru informații detaliate privind procedura de cumpărare și modalitățile de plată.



Servicii suplimentare și asistență post-vânzare

Suntem o companie responsabilă și vom fi alături de dumneavoastră nu doar în timpul cumpărării, ci și după aceea, oferindu-vă servicii suplimentare la cererea dumneavoastră pentru o utilizare completă și fără probleme a imobilului nou achiziționat. Serviciile pe care le putem oferi includ obținerea aprobării pentru credit ipotecar, asigurarea bunurilor mobile și imobile, asigurare de viață, asigurare medicală și auto, lucrări de construcții și reparații, mobilare, servicii juridice și contabile etc.