Vă prezentăm un apartament cu două dormitoare spre vânzare, parte a unui complex nou, cu acces direct la internet, care oferă un trai confortabil și liniștit într-un mediu natural. Combinând o locație excelentă în prestigiosul cartier Boyana, materiale de primă clasă și o concentrare pe tehnologii inteligente, proprietățile din complex sunt potrivite pentru cei care caută un trai de înaltă calitate într-un mediu urban bine întreținut și aproape de natură.

Locația la poalele Munților Vitosha este prestigioasă și preferată atât de tineri, cât și de familiile cu copii. Locația este aproape de Bulevardul Bulgaria și de Șoseaua de Centură, ceea ce oferă acces rapid la facilitățile centrului, iar apropierea de Parcul Natural Vitosha garantează un mediu de viață sănătos, cu aer curat și priveliști naturale minunate.

Cu Actul 16!

Apartamentul este situat la etajul 1 deasupra parterului, este orientat spre sud-est și sud-vest și oferă o suprafață utilă de 100,16 mp. Se compune dintr-un hol de intrare, un living cu bucătărie și sufragerie, un dormitor cu baie proprie, un al doilea dormitor, o a doua baie și o logie. Proprietatea are și un subsol, inclus în suprafața totală. Apartamentul este dotat cu un sistem „Smart Home ready”, care vă permite să gestionați locuința direct prin intermediul unui dispozitiv mobil. Cu ajutorul acestei tehnologii, controlul iluminatului, încălzirii, aerului condiționat și chiar al securității casei dvs. devine rapid și ușor, indiferent unde vă aflați.

Proprietatea are opțiunea de a achiziționa un loc de parcare subteran la un preț de 25.000 fără TVA.

O casă inteligentă cu ochii pe viitor

Complexul este format din 8 clădiri cu un total de 204 apartamente și studiouri, cu amenajări funcționale și vederi panoramice asupra orașului și a Vitoșei. Spațiile dintre clădiri sunt proiectate cu grădini bine întreținute, alei de mers pe jos, zone de recreere și zone pentru copii. Complexul va avea, de asemenea, o sală de fitness și un restaurant, iar securitatea rezidenților este garantată prin acces controlat și pază în direct. Parcarea este asigurată cu locuri de parcare subterane și garaje.

Aspectul arhitectural al complexului este pe deplin în concordanță cu mediul înconjurător și cu cele mai noi materiale și tehnologii de construcție. Fațadele sunt proiectate cu linii curate, combinate cu materiale naturale precum lemnul și piatra, ceea ce nu numai că conferă un aspect modern, dar asigură și o izolație optimă și sustenabilitate.

Construcție de calitate și sustenabilă:

structură monolitică din beton armat fără grinzi și cadru;
pereți despărțitori (25 cm și 12 cm) - zidărie din corpuri ceramice Wienerberger;
Izolație termică EPS cu o grosime de 10 cm;
fațadă cu piatră naturală, placare clincher și tencuială de fațadă cu izolație termică EPS;
izolația termică a acoperișului din XPS;
zone comune cu lifturi din granit și Kone cu o capacitate de 8 persoane;
amenajare peisagistică bogată și spectaculoasă, cu sistem automat de irigații;
O ușă de garaj exterioară a fost instalată la nivelul garajului subteran – izolată termic, cu ridicare automată cu telecomandă.

Proprietatea este oferită în următorul grad de finisare conform standardelor bulgare:

pardoseli cu izolație fonică XPS și Copersound P-TEX;
întrerupătoare și prize instalate - marca Legrand, model Valena life;
Tâmplărie PVC, cu geam triplu – sticlă cu grosimea de 6/4/6 mm, profil Kömerling;
încălzire pe gaz cu centrală termică pe gaz Bosch și cabluri electrice de alimentare și conducte de aer condiționat;
Ușă de intrare solidă, model iDoor 20-23;
loggii și terase deschise cu plăci de granit rezistente la îngheț.

Pentru informații suplimentare și consiliere profesională, vă rugăm să contactați brokerul responsabil pentru ofertă.