Vă prezentăm o casă nouă cu trei etaje, cu o viziune arhitecturală modernă și o priveliște minunată asupra Munților Vitoșa. Casa face parte dintr-un complex nou de patru case înșiruite, cu acces controlat și o locație excelentă în prestigiosul și preferatul cartier rezidențial din Sofia - „Dragalevtsi”.

Act primit la 16 noiembrie 2023.

Situat la poalele Muntelui Vitosha, cartierul Dragalevtsi oferă oportunități minunate de a trăi într-un mediu ecologic curat, oferind o atmosferă rezidențială liniștită. Zona este remarcabilă, cu o vegetație bogată, amplasată în întregime într-un mediu natural, oferind condiții excelente pentru intimitate și liniște acasă. Comunicarea cu toate zonele capitalei este ușoară și convenabilă prin intermediul Bulevardului Cherni Vrah, Bulevardului Simeonovsko Shose și Șoselei de Centură.

Parametri:

suprafață totală - 285,26 mp;
suprafață construită - 189,56 mp;
spații comune - 95,70 mp - spații comune ale clădirii - 70,11 mp, spații comune ale rampei - 10,06 mp, spații comune ale străzii subterane - 15,53 mp.
părți ideale ale terenului - 192,70 mp.

Distribuție:

subsol - 48,79 mp - două garaje și spațiu de depozitare;
primul nivel - 44,72 mp - hol de intrare, living cu chicinetă, scară interioară, toaletă, verandă orientată spre sud;
nivelul al doilea - 54,07 mp - hol, două dormitoare, două băi cu toalete, terasă, scară;
al treilea nivel - 41,98 mp - living cu chicinetă, baie cu toaletă (sau dormitor matrimonial).

Despre complex

Complexul este organizat în patru clădiri proiectate ca un ansamblu terasat, cu o viziune arhitecturală modernă și materiale și tehnici de înaltă clasă utilizate în construcție. Fiecare casă este formată din trei niveluri supraterane și un subsol, cu garaj dublu cu ușă individuală de garaj și spațiu de depozitare. Casele au camere funcționale și spațioase, cu ferestre franceze care oferă multă lumină naturală și vedere la Munții Vitosha, au și verandă, iar accesul este controlat pentru a asigura confortul și securitatea.

Casa 1 este situată cel mai aproape de stradă și are intrare proprie la subsol, accesibilă și printr-o conexiune caldă prin casă. Accesul la subsol și la garajele celorlalte case se face printr-o stradă subterană, comună celor trei case.

Caracteristici tehnice:

structură monolitică din beton armat;
pereți exteriori cu cărămizi de 25 cm, izolație termică - EPS 10 cm; pereți interiori - cărămizi de 12 cm;
acoperiș plat cu izolație termică XPS 14 cm;
fațade cu tencuială polimerică în două culori și placare fațadă din lemn;
Tâmplărie PVC;
încălzire electrică sau pe gaz.

Contactați agentul responsabil pentru ofertă pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare!