Vă prezentăm un apartament cu trei camere de vânzare într-o clădire nouă în construcție pe bd. "Simeonovsko shose", care este o arteră principală a capitalei Sofia, conectând direct centrul orașului cu cartierul "Simeonovo". Locația este în imediata apropiere a Parcului de Vânătoare, noul bulevard "Filip Kutev", stație de transport public, magazine, grădinițe și școli.



Cu Act 15, finalizarea este așteptată până la sfârșitul anului 2026.



Clădirea este boutique, cu un total de 13 apartamente, un magazin la parter, 7 locuri de parcare și 8 garaje.



Apartamentul este situat la etajul 2, orientat spre sud/est și are o suprafață totală de 110 mp.



Pe o suprafață utilă de 91,19 mp sunt distribuite:

living cu bucătărie, sufragerie și acces la terasă;

baie cu toaletă;

depozit;

dormitor matrimonial cu baie și toaletă;

al doilea dormitor cu acces la terasă. Clădirea este organizată pe 6 niveluri, cu un nivel subteran cu locuri de parcare și garaje, magazin la parter și cinci etaje rezidențiale cu apartamente cu două și trei camere, care sunt oferite în stadiul de finisare conform standardelor BDS. Încălzirea este realizată prin centrală pe gaz, precum și cu instalație de climatizare pentru sistem multisplit.



Se planifică utilizarea celor mai moderne tehnologii, în combinație cu materiale și echipamente de înaltă clasă de la producători de top la nivel mondial.



Specificații tehnice:

Acoperișuri – izolate cu vată minerală de 15 cm și hidroizolație cu membrană TPO sau PVC, finisaj la borduri cu tablă plastifiată;

Fațade – izolate cu 10 cm polistiren EPS; sistem Baumit cu finisaj de tencuială silicat colorată, decorațiuni din etalbond sau HPL, marmură naturală parțial pe fațade;

Terase cu gresie granit și praguri din granit natural;

Scări – trepte și pardoseală din granit natural, pereți tencuiți, șpacluiți și vopsiți cu latex. Balustradă din aluminiu tip "Robot", culoare "Antracit". Montate butoane pentru lift, senzori de mișcare și plafoniere;

Instalații sanitare și electrice terminate cu dopuri, instalație interfon cu cameră video. Instalație de supraveghere video la nivelul parterului pentru toate intrările. Pachete de instalații trase pentru furnizorii de internet;

Ferestre – profil Salamander de înaltă clasă cu cinci camere, geam tripan 4+4+6, inclusiv sticlă cu emisivitate redusă;

Ușă interioară metalică cu finisaj decorativ HPL de 70 mm. Izolată cu vată rigidă, balamale metalice, închidere multipunct;

Garaje – pereți și tavane tencuiți și vopsiți. Uși de garaj cu acționare electrică. Panouri electrice proprii montate;

Balustrade de balcon – aluminiu cu sticlă parțial triplex, complet finisate conform proiectului;

Lift – Orona (Spania), import și întreținere UNIKEN. Există posibilitatea achiziționării de locuri de parcare și garaje.



Schema de plată:

Rezervare imobil - 3000 euro;

Contract preliminar - 30%;

Cota 0 - 20%;

Act 14 - 20%;

Act 15 - 20%;

Act 16 - 10%. Despre investitor



Firma de construcții este specializată în construcția de clădiri și structuri, infrastructură rutieră, toate tipurile de lucrări de finisare, construcții "la cheie", reabilitarea clădirilor publice și rezidențiale, reparații de construcții, instalații electrice și sanitare interioare și exterioare, amenajări verticale ale clădirilor, restaurare, reabilitare, izolare și renovare a clădirilor vechi.



Așteptăm solicitarea dumneavoastră



Dacă doriți să organizați o vizionare a unui imobil care vă interesează sau să vizitați unul dintre birourile noastre, vă rugăm să ne contactați. Pentru a stabili ziua și ora pentru întâlnire sau vizionare, puteți suna la numărul de telefon indicat în anunț sau să trimiteți o solicitare prin e-mail. Consultantul nostru vă va ajuta cu toate detaliile necesare și va programa o oră convenabilă pentru dumneavoastră.



Căutați imobilul potrivit pentru dumneavoastră?



Nu ezitați să ne contactați și să ne povestiți despre nevoile și preferințele dumneavoastră. Echipa noastră va efectua o cercetare amănunțită a pieței pentru a vă oferi proprietăți care corespund exact criteriilor dumneavoastră. Dispunem de un portofoliu exclusiv de locuințe de înaltă calitate și exclusiviste, disponibile doar pentru clienții noștri. Pentru a fi printre primii care primesc informații despre acestea – contactați-ne.



Servicii suplimentare



Ca client valoros al companiei noastre, veți avea privilegiul de a beneficia gratuit de serviciile echipei noastre juridice experimentate. În plus, oferim soluții complexe, inclusiv asigurare de proprietate, consultanță financiară gratuită, precum și condiții avantajoase de finanțare. Serviciile noastre se extind și în domeniul revânzării, închirierii și administrării proprietăților. Asigurăm lucrări de reparații de înaltă calitate și mobilare prin firme specializate, care fac parte din grupul nostru corporativ și sunt partenerii noștri profesioniști de lungă durată.