Stonehard PREMIER de la LUXIMMO GROUP intră pe piața imobiliară din Costa del Sol

Stonehard PREMIER, un brand pentru proiecte selectate de dezvoltatori de top, împreună cu reprezentantul nostru exclusiv pentru regiunea Andaluzia, oferă acum clienților săi acces la locuințe de elită și proiecte de investiții pe piața imobiliară de lux lider mondial, Costa del Sol din Spania. Regiunea este cunoscută pentru stațiunile sale prestigioase, inclusiv Marbella, Puerto Banus, Estepona, Benalmadena și Mijas.

Costa del Sol a fost mult timp una dintre cele mai prestigioase destinații de vacanță pentru elita mondială. Marbella s-a impus ca o stațiune mediteraneană de lux în anii 1950, când hotelurile emblematice Marbella Club și Puente Romano au devenit un magnet pentru vedetele internaționale, inclusiv Audrey Hepburn și Cary Grant. În deceniile următoare, zona a atras-o pe Brigitte Bardot, familia regală saudită și, mai recent, pe celebrități globale de renume, sportivi și lideri de afaceri. Mulți dintre aceștia au ales să dețină propriile case în cartierele prestigioase ale regiunii. Printre numele asociate cu Costa del Sol se numără Sean Connery, Antonio Banderas, Julio Iglesias, Novak Djokovic, George Clooney, Hugh Grant și David Beckham.

Expansiunea strategică a Stonehard PREMIER în regiune este determinată de cererea susținută de proprietăți din partea clienților bulgari și internaționali cu avere netă mare. Aceștia sunt cumpărători care caută o calitate a vieții mai bună, precum și investitori privați concentrați pe investiții sigure și profitabile într-o piață stabilă și dezvoltată a unei țări lider din Uniunea Europeană, cum ar fi Spania.

Destinația Costa del Sol - plaje, golf și cultură

Costa del Sol combină un amestec unic de climă mediteraneană, infrastructură modernă, standarde de viață ridicate și bogăție culturală și istorică. Timp de decenii, regiunea a atras cumpărători din întreaga lume - de la investitori și celebrități europeni până la antreprenori din Orientul Mijlociu și America de Nord.

Regiunea este cunoscută și sub numele de „Costa del Golf” - un paradis pentru pasionații de golf, cu peste 70 de terenuri proiectate de unii dintre cei mai renumiți designeri de terenuri de golf din lume și o climă pe tot parcursul anului propice jocului, cu peste 320 de zile însorite pe an. Terenurile de golf sunt situate în apropierea stațiunilor, plajelor și orașelor de coastă pline de viață, ceea ce face ca golful să facă parte din stilul de viață prestigios din regiune.

Costa del Sol primește anual peste 13 milioane de turiști, ceea ce îi consolidează și mai mult atractivitatea ca locație de investiții cu potențial ridicat de închiriere.

Malaga și Marbella rămân principalele centre pentru proprietăți de lux, în timp ce locații emergente precum Estepona, Manilva și Torremolinos înregistrează o creștere constantă a interesului din partea cumpărătorilor și investitorilor. Conform celor mai recente date de la Tinsa by Accumin, Malaga se așteaptă să înregistreze o creștere de 13% a prețurilor locuințelor în 2024, cu mult peste media spaniolă de 4,4%. Previziunile pentru 2025 sugerează o creștere suplimentară de până la 10%, anumite zone precum Manilva și estul Esteponei înregistrând creșteri de peste 7%.

Factorii cheie care determină creșterea prețurilor includ oferta limitată de proiecte noi, cererea tot mai mare din partea cumpărătorilor internaționali și o scădere constantă a ratelor dobânzilor. Profesioniștii din sector raportează un interes crescut din partea cumpărătorilor mai tineri (sub 40 de ani) care caută o alternativă la piața de închirieri, ajutați de venituri stabile și termeni ipotecari favorabili. Peste jumătate din tranzacțiile din regiune sunt finalizate cu plăți în numerar, consolidând și mai mult dinamica pieței.

În același timp, segmentul de lux de pe Costa del Sol beneficiază de un aflux constant de cumpărători din Franța, Germania, Marea Britanie și țările scandinave. Lichiditatea ridicată, conectivitatea bună cu restul Europei, prin intermediul Aeroportului Internațional Malaga, și un nivel de trai ridicat fac ca regiunea să fie extrem de rezistentă la fluctuațiile mediului economic global.

Care sunt noile proiecte emblematice de pe Costa del Sol?

Stonehard PREMIER vă prezintă unele dintre cele mai emblematice proiecte noi de pe Costa del Sol , remarcabile prin standarde înalte de construcție, un potențial semnificativ de investiții și oportunitatea unei administrări profesionale a proprietăților.

1. Puerto Banús Penthouse este un penthouse cu două etaje, complet renovat, situat pe prima linie a străzii, cu vedere panoramică la mare . Apartamentul a fost proiectat și decorat de unul dintre cei mai importanți arhitecți din Marbella și oferă interioare luminoase și spațioase, finisate cu materiale de cea mai înaltă calitate.

Penthouse-ul include un living spațios cu marmură crem și iluminat de designer, un dormitor matrimonial cu baie proprie, dressing, încă două dormitoare duble cu băi proprii și un dormitor suplimentar pentru oaspeți cu baie separată. Bucătăria este funcțională și spațioasă, dotată cu electrocasnice de ultimă generație.

Terasa spațioasă cu vedere directă la marina și iahturi este principalul punct forte al proprietății, oferind o atmosferă ideală pentru relaxare și divertisment în aer liber. Penthouse-ul, cu o suprafață totală de 238 mp , se vinde complet mobilat și recent renovat la un preț de 3.750.000 de euro .

2. Sky Marbella Villas este o colecție de 16 reședințe impresionante situate în cel mai înalt punct al orașului Benahavis, la doar 10 minute de Puerto Banus. Vilele fac parte dintr-o comunitate închisă, cu securitate maximă și oferă vederi panoramice de neegalat asupra Marbella și a Mării Mediterane.

Fiecare vilă este proiectată cu o arhitectură modernă și interioare precise, cu suprafețe totale între 811 și 937 mp, organizate pe trei niveluri. Configurația include cinci sau șase dormitoare, livinguri spațioase, bucătării deschise, terase mari și o piscină privată.

Prețurile încep de la 6.495.000 de euro și ajung la 9.970.000 de euro , cu materiale, tehnologii și soluții de finisaj selectate pentru a îndeplini cele mai înalte standarde de calitate și confort.

3. Octavia Malaga este un complex tip boutique situat pe malul mării, în partea de vest a orașului. Complexul are 4 penthouse-uri cu două etaje, cu suprafețe cuprinse între 166 și 259 mp și prețuri cuprinse între 1.885.000 și 3.545.000 de euro.

Designul locuințelor combină tavane înalte, spații deschise și materiale premium de la Saloni, Roca, Cosentino, Vescom, Dekton și Grohe , creând o senzație de lumină și eleganță. Toate condițiile pentru o casă de vară confortabilă sunt reunite în acest complex - o piscină infinită pe acoperiș, o sală de sport, o zonă de co-working, tehnologii inteligente pentru casă și stații de încărcare pentru vehicule electrice.

Următoarele trei proiecte pe care vi le vom prezenta fac parte din Higuerón Resort , un complex cu peste 30 de ani de tradiție în crearea de spații luxoase care combină stilul, confortul și apropierea de natură. Este situat la doar câteva minute de plaja Carvajal, Aeroportul Malaga și centrul orașului Fuengirola, iar Puerto Banús și Marbella se află la mică distanță de mers cu mașina.

Rezidenții au acces la un club sportiv, un centru spa, 10 restaurante de lux, dintre care unul cu o stea Michelin, o zonă comercială și acces VIP la Higuerón Beach Club. De asemenea, beneficiază de servicii de administrare a proprietății de 5 stele, cum ar fi design interior, închiriere și întreținere. Un beneficiu suplimentar este abonamentul Platinum pe viață , care costă în mod normal 8.000 de euro, dar este gratuit pentru proprietarii din complex.

1. Valley Collection by Higuerón Resort este un complex rezidențial premium din Fuengirola, cu 224 de reședințe, orientate spre sud sau sud-vest și cu vederi impresionante asupra Mării Mediterane. Proiectul oferă vile cu grădină cu o suprafață interioară de până la 117 m2 și o suprafață externă de 110 m2, apartamente de până la 117 m2 cu terase de până la 23 m2 și penthouse-uri de până la 130 m2 cu suprafețe exterioare de până la 120 m2. Fiecare reședință include două locuri de parcare și o cameră de depozitare.

Complexul este înconjurat de peste 20.000 mp de zone verzi, cu șase piscine și zone de recreere, iar locuințele au implementat tehnologii sustenabile, inclusiv sisteme aerotermale, iluminat de economisire a energiei, izolație fonică și termică, precum și stații de încărcare pentru vehicule electrice.

Prețurile variază între 695.000 și 1.850.000 de euro pentru suprafețe locative între 88 și 134 mp .

2. North Residences by Higuerón Resort este un proiect exclusivist în cea mai prestigioasă zonă a Costa del Sol, la câteva minute de Malaga și Marbella. Complexul include 6 vile și 26 de apartamente cu vederi magnifice asupra Mării Mediterane, înconjurate de vegetație mediteraneană tipică.
   Apartamentele au două dormitoare, terase spațioase, bucătării italiene cu insule de marmură, electrocasnice de ultimă generație și jacuzzi-uri private. Penthouse-urile oferă piscine și zone de luat masa umbrite.

Vilele sunt de două tipuri: Vile pătrate pe trei etaje cu lift, cu patru dormitoare, tavane înalte, șemineu din marmură, cinematograf privat, zonă SPA, piscină infinită, grădini; și Vile ovale - cu living rotund și ferestre panoramice, materiale naturale precum lemn, marmură și onix, piscină infinită și vedere la mare.

North Residences deține o licență de închiriere pe termen scurt prin intermediul lanțului Hilton și garantează proprietarilor un randament anual de 5% timp de trei ani.
Prețurile încep de la 2.530.000 de euro pentru apartamente și 2.970.000 de euro pentru vile, cu suprafețe cuprinse între 115 și 400 mp.
Disponibilitatea unei licențe este esențială pentru cumpărătorii de investiții care doresc să închirieze pentru perioade scurte, deoarece, în conformitate cu legislația actuală din Spania, începând cu 1 iulie 2025, astfel de închirieri vor fi permise doar de către gazdele licențiate, iar licențele sunt din ce în ce mai limitate din cauza nemulțumirii locuitorilor locali față de fluxul excesiv de turiști.

3. Waterfall Residences by Higuerón Resort este un nou complex rezidențial de lux situat în prestigioasa zonă Higuerón, la doar câteva minute de mare și aproape de Benalmadena, Mijas și Fuengirola. Proiectul oferă apartamente cu unul, două și trei dormitoare, cu orientare sud-vest, cu o gamă de case cu grădină, curte privată și piscină, precum și penthouse-uri spațioase, cu vedere panoramică și intimitate completă.

Apartamentele mai mici, cu o suprafață de aproximativ 100 mp, încep de la 720.000 de euro, în timp ce penthouse-urile și vilele de lux ajung la peste 1.800.000 de euro, cu o suprafață de aproximativ 300 mp.

Printre cei peste 7.000 mp de spații amenajate, cu cascade și vegetație bogată, rezidenții se bucură de un design impecabil și materiale de înaltă calitate, precum Kaldewei, Duravit, Hansgrohe, bucătării italiene cu electrocasnice Bosch, Miele sau AEG. Fiecare apartament are încălzire prin pardoseală, sistem smart home și tehnologii sustenabile certificate cu certificatul internațional BREEAM.

Cum vă poate ajuta Stonehard PREMIER by LUXIMMO GROUP să găsiți o proprietate potrivită pe Costa del Sol și să o achiziționați?

Stonehard PREMIER oferă clienților săi un serviciu complet la achiziționarea unei proprietăți pe Costa del Sol - de la consultația inițială până la finalizarea tranzacției și administrarea ulterioară a proprietății. Echipa noastră își are sediul parțial în Bulgaria și parțial în Spania și are parteneri locali: companii de construcții de top, firme de avocatură, instituții de credit, designeri și administratori de proprietăți.

Principalele noastre servicii includ:

• Consultanță profesională privind oportunitățile de achiziție și investiții în Costa del Sol;

• Acces la oferte exclusive, dintre care unele nu sunt anunțate public;

• Asistență completă în negocierile cu antreprenorii și redactarea contractelor;

• Organizarea finanțării ipotecare în cele mai bune condiții de pe piața spaniolă;

• Asistență în amenajarea și amenajarea interioară;

• Administrarea și închirierea proprietății în scopul generării de venituri.

Procesul de selecție și achiziție se poate desfășura de la distanță, asigurând transparență deplină în fiecare etapă. Cumpărătorii nu plătesc comision la achiziționarea de proprietăți noi pe Costa del Sol - remunerația noastră este acoperită de companiile de construcții.

Echipa noastră este disponibilă pentru consultanță individuală și pregătirea unui portofoliu imobiliar personalizat în funcție de cerințele dumneavoastră. Pentru o consultanță telefonică sau personală în Sofia, contactați-o direct pe experta noastră Paula Mladenova la numărul de telefon +359 884 508 970. Puteți vizualiza portofoliul nostru public de proprietăți din Costa del Sol pe site-ul nostru web: https://stonehardpremier.com/ .