Stonehard PREMIER by LUXIMMO GROUP a început să opereze în Costa Blanca

Stonehard PREMIER își extinde prezența pe piața spaniolă, prezentând o selecție atent aleasă de proprietăți de top în Costa Blanca - una dintre cele mai atractive și dinamice destinații. Prin brandul său pentru proiecte selectate de la dezvoltatori de top STONEHARD PREMIER și reprezentantul său exclusiv pentru provincia Alicante, oferim deja clienților noștri acces la proprietăți de elită și proiecte investiționale.

Destinația mondială Costa Blanca

Regiunea, remarcându-se prin plajele sale aurii, infrastructura turistică dezvoltată și orașele de coastă precum Benidorm, Altea, Calpe și Jávea, atrage tradițional cumpărători din Marea Britanie, Germania, Olanda și țările nordice. Datele recente de piață arată că peste 43% din tranzacțiile imobiliare în provincia Alicante sunt realizate de investitori străini, ceea ce subliniază rolul regiunii ca destinație strategică atât pentru achiziția de locuințe de vacanță, cât și pentru investiții pe termen lung.

Dinamica prețurilor și tendințe de piață

Dinamica prețurilor în 2024 confirmă acest interes sustenabil. Creșterea medie în regiune este de 8,4%, iar în zonele prestigioase creșterea ajunge la 12%, conform datelor Global Property Guide. În Benidorm, creșterea anuală este de 13,5%, în timp ce partea de sud a Costa Blanca înregistrează niveluri cu 16,7% peste media națională. Pentru comparație, creșterea medie a prețurilor locuințelor în Spania pentru 2024 este de 7,05% anual, conform Băncii Spaniei – cea mai mare creștere din 2007 încoace. Ajustat pentru inflație, creșterea este de 4,58%. În acest context, prognozele Investropa indică o creștere sustenabilă a prețurilor în intervalul 5% până la 8% anual în următorii doi ani.

Randamentul investițional

Pe lângă creșterea prețurilor, Costa Blanca oferă și un randament atractiv la închiriere. În Alicante, randamentul brut al apartamentelor variază între 4,04% și 6,62%, cu un nivel mediu de 5,86%. Aceasta poziționează regiunea într-o poziție competitivă față de alte piețe europene populare pentru proprietăți de vacanță.

Pe lângă perspectivele pozitive, investitorii trebuie să ia în considerare și schimbările de reglementare pentru închirierea pe termen scurt, care vor intra în vigoare de la 1 iulie 2025, permițând închirierea doar de către gazde licențiate. Emiterea licențelor este restricționată treptat sub presiunea autorităților locale și comunităților, care urmăresc controlul fluxului turistic excesiv și promovarea unei dezvoltări mai sustenabile a pieței imobiliare.

Având în vedere aceste reglementări, mai jos vom prezenta proiecte care se remarcă prin standarde înalte de construcție, potențial investițional semnificativ și posibilitatea de administrare profesională a proprietății. Am selectat doar obiecte cu licență pentru închiriere pe termen scurt – de obicei prin licență hotelieră a lanțurilor internaționale.

Care sunt proiectele noi emblematice în Costa Blanca

LUXIMMO GROUP vă prezintă proiecte rezidențiale noi selectate în Costa Blanca, caracterizate prin standarde înalte de construcție, concept arhitectural modern și potențial investițional sustenabil. Unele dintre complexe oferă administrare profesională a proprietății, asigurând confort pentru proprietari și optimizarea randamentului la închiriere.

1. Villa Amalia Mediterranean Gardens este un complex rezidențial modern, situat în cartierul prestigios La Veleta din Torrevieja, la doar 250 de metri de mare. A fost creat în jurul unei grădini centrale impresionante de 4.300 mp cu vegetație tipic mediteraneană și oferă locatarilor săi o gamă largă de facilități.

Complexul include trei piscine de vară, piscină interioară încălzită, sală de fitness cu aer condiționat, zonă sportivă în aer liber, piscină pentru copii, zonă de relaxare și spații pentru picnic. Apartamentele sunt proiectate cu planuri deschise și spații exterioare generoase – locuințele de la parter dispun de grădini și terase proprii, în timp ce apartamentele de la ultimul etaj au terase private și solarii cu vedere la mare.

Accentul proiectului este designul arhitectural bioclimatic, combinând funcționalitatea cu o viziune modernă. Locatarii beneficiază de parcare subterană și lifturi cu acces universal, iar locația oferă o comunicare excelentă – la doar 40 de minute de aeroporturile din Alicante și Murcia.

Apartamentele în Villa Amalia Mediterranean Gardens sunt oferite la prețuri începând de la 330 000 euro.

2. La Manguilla Sea Views este un complex rezidențial nou în La Mata, Costa Blanca, remarcându-se prin arhitectură mediteraneană modernă și certificare după standardul înalt Passivhaus. Situat la doar 40 de minute de aeroporturile din Alicante și Murcia, proiectul oferă priveliști impresionante către mare și locuințe care combină design sustenabil, funcționalitate și eleganță.

Complexul dispune de piscină infinity, zonă chill-out cu panoramă la mare, parcare subterană și posibilități de personalizare a locuințelor. Apartamentele au planuri spațioase, multă lumină naturală și spații exterioare mari.

La Manguilla Sea Views este proiectat pentru cunoscători ai arhitecturii moderne care caută confort, sustenabilitate și un stil de viață mediteranean inconfundabil. Apartamentele aici sunt oferite la prețuri începând de la 550 000 euro.

3. Las Bellas Luxury Villas este un complex rezidențial exclusivist nou, situat în Finestrat, Benidorm, la doar câteva minute de plajă și terenurile de golf din Costa Blanca. Proiectul include 15 vile independente cu arhitectură modernă elegantă și materiale de top de la Porcelanosa.

Fiecare vilă este dispusă pe două niveluri și oferă între 3 și 4 dormitoare, 3 și 4 băi, spații generoase de zi și curte privată cu piscină infinity de 34 m². Suprafața terenurilor începe de la 504 m², iar pentru unele modele este prevăzut și un subsol complet finisat, care poate fi folosit ca spațiu locativ suplimentar sau zonă de recreere.

Locația complexului combină liniștea din Finestrat cu confortul orașelor apropiate – plajele și centrul Benidorm sunt la doar 5 minute, iar aeroportul din Alicante la 20 de minute de mers. În zonă se află centre comerciale, spitale, școli, precum și parcuri tematice și atracții turistice.

Las Bellas Luxury Villas sunt potrivite atât pentru locuire permanentă, cât și pentru investiție, prețurile vilelor începând de la 699 900 euro.

Cum vă poate asista Stonehard PREMIER by LUXIMMO GROUP în găsirea și achiziția unei proprietăți potrivite în Costa Blanca?

Echipa LUXIMMO GROUP oferă servicii complete pentru clienții săi - de la selecția celor mai potrivite proprietăți în funcție de cerințele personale și buget, până la organizarea vizionărilor la fața locului și asistență juridică și administrativă în procesul de achiziție. Colaborăm cu parteneri de încredere în Spania, ceea ce ne permite să oferim oferte exclusive, precum și o gamă largă de servicii.

Echipa noastră este parțial bazată în Bulgaria și parțial în Spania, având parteneri locali - companii de construcții de top, birouri juridice, instituții financiare, designeri și manageri de proprietăți.

Principalele noastre servicii includ:

• Consultanță profesională privind oportunitățile de cumpărare și investiție în Costa Blanca;

• Acces la oferte exclusive, unele dintre ele nefiind public anunțate;

• Asistență completă în negocierea cu dezvoltatorii și redactarea contractelor;

• Organizarea finanțării ipotecare cu cele mai bune condiții de pe piața spaniolă;

• Asistență în design interior și mobilare;

• Administrarea și închirierea proprietății pentru generarea de venit.

Procesul de selecție și cumpărare poate fi realizat de la distanță, asigurând transparență completă la fiecare etapă. Cumpărătorii nu plătesc comision la achiziția de proprietăți noi în Costa Blanca - remunerația noastră este acoperită de companiile de construcții.

Echipa STONEHARD PREMIER este disponibilă pentru consultanță individuală și elaborarea unui portofoliu personalizat de proprietăți conform cerințelor dumneavoastră. Pentru consultanță telefonică sau față în față în Sofia, contactați direct expertul nostru Alexandăr Părvanov la tel. +359 882 817 555. 

Portofoliul nostru public de proprietăți în Costa Blanca poate fi vizualizat pe site-ul nostru: https://stonehardpremier.com/.