Mauritius devine un nou centru global pentru milionari

Națiunea insulară atrage un număr record de investitori bogați și se poziționează ca una dintre piețele de avere cu cea mai rapidă creștere din lume. Analiștii prevăd că numărul milionarilor din Mauritius ar putea crește cu 95%, ajungând la peste 10.000 până în 2033. Această creștere rapidă este determinată de un efort masiv al guvernului de a transforma economia și de a stimula imaginea internațională a țării.

O oază financiară cu ambiții

Ministrul serviciilor financiare, Jyoti Jitun, subliniază că Mauritius nu este o zonă offshore, ci o „jurisdicție fiscală eficientă”. Sistemul fiscal al țării oferă un impozit pe venit fix de 20%, nicio taxă pe câștigurile de capital și pe succesiuni și condiții favorabile pentru companiile internaționale. Cu toate acestea, experții independenți notează că aproximativ 2,3% din fluxurile financiare globale către jurisdicții offshore trec în continuare prin Mauritius. Programul „viza de aur” contribuie, de asemenea, la afluxul de capital, permițând obținerea unui permis de ședere pentru investiții de cel puțin 375.000 de dolari.

Imobiliarele de lux ca motor al economiei

Sectorul imobiliar de lux este cel mai mare beneficiar al investițiilor străine. În 2024, acesta a atras 73% din totalul investițiilor străine directe din țară. Prețurile apartamentelor de lux din zona Grand Bay ajung la 5.000 de dolari pe metru pătrat. Companii de construcții de top, precum Alteo, investesc sume semnificative în dezvoltarea de complexe hoteliere cu acces controlat, cu plaje private, terenuri de golf și porturi de agrement. Cea mai mare tranzacție din 2024 a fost vânzarea unei vile cu șase dormitoare pentru 13,6 milioane de dolari către o familie europeană.

Provocări sociale și inegalități în infrastructură

Dezvoltarea rapidă a pieței imobiliare de lux creează noi inegalități sociale. Locuitorii locali se confruntă cu locuințe din ce în ce mai inaccesibile, iar tinerii părăsesc țara în căutarea unui loc de muncă. Infrastructura din unele zone din afara zonelor turistice rămâne slab dezvoltată. Manisha Duhoni de la firma de consultanță Mindex avertizează asupra riscului de fragmentare socială și sugerează crearea unui fond pentru redistribuirea unei părți din venituri către programe sociale.

Concurența pentru capitalul global

Mauritius își propune să devină o poartă de acces către Africa pentru corporațiile internaționale. Ministrul adjunct al finanțelor, Daneshwar Damri, a anunțat planuri de a atrage sedii regionale pentru multinaționale. Cu toate acestea, analiști precum Ronak Gopaldas de la Signal Risk rămân sceptici: ei consideră că Mauritius nu are încă amploarea și conexiunile globale necesare pentru a concura cu centre globale precum Dubai sau Singapore. În timp ce birourile familiale din Dubai gestionează active de trilioane de dolari, Mauritius abia își începe călătoria către relevanță financiară internațională.

Bazat pe materiale de pe prianproperty.com