BNB: Prețurile locuințelor din Bulgaria vor continua să crească în 2025.

Conform celor mai recente date de la Banca Națională a Bulgariei, piața imobiliară rezidențială din țară continuă să înregistreze o creștere stabilă - în primul trimestru al anului 2025, prețurile au crescut cu 15,1% față de anul precedent.

Atât construcțiile noi (+13,4%), cât și proprietățile deja puse în funcțiune (+16,2%) cresc în preț, cea mai puternică creștere fiind înregistrată în Varna și Ruse.

Principalele motive pentru creșterea continuă a prețurilor:

• Creșterea veniturilor gospodăriilor (15,2% nominal);

• Menținerea unor rate ale dobânzii la creditele ipotecare extrem de scăzute;

• Lipsa unor alternative bune pentru economisire, având în vedere ratele dobânzilor reale negative la depozite;

• Creșterea prețului materialelor de construcție și a costurilor (+7,2%).

Perspective de piață

Raportul dintre prețul de vânzare și chiria lunară este cu 47,5% peste nivelurile istorice, ceea ce sugerează că principalul stimulent pentru cumpărare nu este chiria, ci urmărirea conservării pe termen lung a valorii capitalului și a potențialului de profit viitor.

Potrivit analiștilor, creșterea de două cifre a prețurilor va persista nu doar până la sfârșitul anului 2025, ci și în următorii ani - ceea ce face ca proprietățile din Bulgaria să fie una dintre cele mai atractive soluții de investiții din regiune.

Puteți citi întregul articol original aici.

Articolul publicat este o traducere/revizuire a articolului sau materialului original al resursei citate respective. Conform Legii drepturilor de autor a Republicii Bulgaria (art. 9), drepturile de autor asupra traducerii sau revizuirii aparțin persoanei care le-a realizat, fără a aduce atingere drepturilor autorului operei originale.