Apartament cu două camere cu terasă mare aproape de Paradise Center

Vă prezentăm un apartament confortabil cu două camere de vânzare într-un complex rezidențial de nouă generație în cartierul „Krustova Vada“, pe bulevardul „Cherni Vrah“, aproape de Parcul de Sud, Paradise Center și viitoarea stație de metrou.



Apartamentul este situat la etajul 2 din 10 în clădirea "E" (cu Act 14, art. 181) și are o suprafață construită de 48,03 mp.



Compartimentare:

• hol de intrare – 2,36 mp;

• living cu bucătărie și dining – 23,74 mp;

• dormitor – 9,10 mp;

• baie cu toaletă – 2,76 mp;

• terasă – 19,02 mp.



Apartamentul dispune de un loc de parcare nr. 3 cu suprafața de 47,69 mp, la prețul de 50.000 euro.



Conceptul complexului



Proiectul combină arhitectura modernă, construcția de înaltă clasă și un mediu urban modern, creat cu atenție la confort, siguranță și calitatea vieții. Complexul include șase clădiri rezidențiale și o clădire de birouri inovatoare de clasă „A“, formând un mediu armonios pentru locuit și muncă. Aici arhitectura, natura și infrastructura urbană se completează armonios. Spațiul este organizat astfel încât să ofere nu doar o casă confortabilă, ci și diverse facilități pentru viața de zi cu zi a locatarilor săi. La dispoziția acestora se află o curte interioară bogat amenajată, loc de joacă pentru copii, fitness, multiple zone de relaxare în aer liber, precum și spații comerciale și farmacie.



Despre complex:

• recepție reprezentativă;

• curte interioară de 3000 mp cu vegetație bogată, oglindă de apă, foișoare și zone de relaxare;

• loc de joacă pentru copii;

• zonă fitness și SPA;

• farmacie, magazine și spații comerciale;

• management profesional de facilități și proprietăți;

• sisteme inteligente pentru gestionarea parcării subterane;

• pază fizică 24/7 și supraveghere video;

• clădirea de birouri va fi certificată ca clădire verde LEED.



Construcție și caracteristici tehnice:

• fațadă ventilată de nouă generație cu placare Laminam;

• tâmplărie din aluminiu Reynaers, cu geam triplu și eficiență energetică ridicată;

• izolație termică de înaltă performanță;

• membrană fonoizolantă împotriva zgomotului de impact și izolație între apartamente;

• sistem de canalizare silențios;

• instalație de gaz construită pentru fiecare clădire;

• lifturi KONE de înaltă calitate;

• spații comune luxos finisate cu granitogres și granit, iluminat de design.



Parcare:

• parcare subterană cu 370 de locuri și garaje;

• 16 stații de încărcare pentru vehicule electrice;

• sisteme BMS și BAS pentru gestionarea complexului;

• supraveghere video;

• bariere secționale și porți cu telecomandă;

• sistem construit pentru comunicare vizuală și semnalizare.



Locație:

• la 150 m de viitoarea stație de metrou;

• la distanță de mers pe jos de stația de metrou "Vitosha"

• la 2 minute de Fantastico și Lidl;

• aproape de Parcul de Sud și Paradise Center;

• la 20 metri de stația de autobuz pe liniile A 64, A 93, A 98, A 122;

• acces rapid la Drumul de Centură, centru, Aeroportul Sofia și Parcul Natural „Vitosha“.



Taxă de întreținere: 1 euro/mp fără TVA pe lună.