Apartament spațios cu trei camere într-o clădire boutique la 100 m de mare în Nessebar

Vă prezentăm un apartament spațios cu trei camere într-o clădire rezidențială modernă cu o concepție arhitecturală impresionantă, situată la doar câțiva pași de malul mării din Nessebar. Proiectul combină o viziune modernă, construcție de calitate și spații planificate cu precizie, create pentru a asigura un mod de viață confortabil și liniștit. Datorită locației excelente și standardului ridicat de execuție, clădirea oferă o oportunitate excelentă atât pentru locuire permanentă, cât și pentru o proprietate de vacanță într-una dintre cele mai preferate stațiuni de pe litoralul bulgar.



Locație cu avantaje incontestabile

Clădirea este situată vizavi de Parcul de Sud – o zonă preferată pentru locuit și relaxare, care combină apropierea de mare cu un mediu plăcut verde pentru plimbări, sport și activități de familie. Datorită poziționării sale, apartamentele se bucură de priveliști deschise către parc și mare, care cu greu pot fi afectate de construcții viitoare.



La doar câteva minute de mers pe jos se află Plaja de Sud – una dintre cele mai populare și frumoase plaje de pe litoralul bulgar. Aceasta este deținătorul distincției internaționale „Steagul Albastru”, acordată pentru curățenia apei, siguranță și calitatea înaltă a mediului. Nisipul fin auriu și accesul lin la mare transformă locul într-o alegere excelentă pentru familiile cu copii.



Zona oferă toate facilitățile pentru un trai confortabil zilnic – magazine alimentare, restaurante, cafenele, baruri, școală și centru medical sunt situate în imediata apropiere. Datorită infrastructurii dezvoltate și serviciilor funcționale pe tot parcursul anului, proprietatea este potrivită atât pentru o casă de vacanță, cât și pentru locuit permanent.



Orașul vechi din Nessebar este la doar 5 minute cu mașina, Burgas se află la 35 km, iar aeroportul – la aproximativ 27 km.



Despre apartament

Locuința este situată la etajul șapte, ultimul, și are o suprafață totală de 121,12 mp. Compartimentarea interioară este practică și bine organizată – living luminos cu bucătărie și dining, două dormitoare cu băi proprii și terasă. Ferestrele mari de la podea până în tavan asigură o abundență de lumină naturală și creează o senzație de spațiu, dezvăluind în același timp priveliști plăcute către verdeață și mare.



Fără taxă de întreținere!



Toate apartamentele din complex sunt predate finisate „la cheie”, ceea ce include uși de intrare și interioare montate, pardoseli la alegere – mochetă sau laminat de înaltă clasă, iluminat, băi echipate cu obiecte sanitare Grohe sau Geberit.



O atenție deosebită a fost acordată liniștii și confortului din locuință prin soluții integrate pentru izolație fonică și protecție acustică ridicată, care creează o atmosferă liniștită și relaxantă.



Încălzirea și răcirea sunt rezolvate printr-un sistem de climatizare multizonă, care permite un control optim al temperaturii în funcție de ritmul individual de viață. În proiect au fost implementate și moduri inteligente ECO pentru eficiență energetică sporită și optimizarea consumului de energie.



Locuințele dispun de tehnologii Smart Home de nouă generație, care combină securitatea, confortul și gestionarea inteligentă a casei. Sistemul include funcții precum recunoașterea facială, senzori inteligenți și notificări automate în caz de risc potențial.



Prin intermediul acestuia poate fi controlat și iluminatul circadian în apartament – scenarii automate de lumină care se adaptează diferitelor părți ale zilei, trecând de la o lumină de dimineață puternică și stimulativă la tonuri calde și moi de seară.



Despre clădire

Clădirea este proiectată pe șapte etaje și impresionează printr-o concepție arhitecturală modernă și un spațiu de intrare elegant, care creează o senzație de stil încă de la primul pas. Părțile comune sunt finisate cu granitogres de înaltă calitate, iar lifturile Orona garantează o deplasare confortabilă și silențioasă între etaje.



Caracteristici tehnice:

• Zidărie din cărămidă: Porotherm 25 Light Plus, 12 Light Plus, Porotherm 25 Profi și 12 Profi;

• Fațadă ventilată cu material compozit și placare a tavanelor teraselor;

• Izolație termică EPS 10 cm cu coeficient minim λ=0.035W/mK;

• Tâmplărie din aluminiu Schüco AWS 70.HI cu punte termică întreruptă și geam triplu;

• Lifturi de înaltă calitate ORONA;

• Părți comune cu pardoseală din granitogres spaniol și scări din piatră tehnică;

• Balustrade din sticlă cu bază de aluminiu și triplex călit 8.8.2 H110 cm.



Posibilitate de elaborare a unui plan individual de plată, adaptat nevoilor cumpărătorului.



Așteptăm solicitarea dumneavoastră

Dacă doriți să organizați o vizionare a unei proprietăți care vă interesează sau să vizitați unul dintre birourile noastre, vă rugăm să ne contactați. Pentru a stabili ziua și ora pentru întâlnire sau vizionare, puteți suna la numărul de telefon indicat în anunț sau să trimiteți o solicitare prin e-mail. Consultantul nostru vă va asista cu toate detaliile necesare și va programa un moment convenabil pentru dumneavoastră.



Căutați proprietatea potrivită pentru dumneavoastră?

Nu ezitați să ne contactați și să ne povestiți despre nevoile și preferințele dumneavoastră. Echipa noastră va efectua o cercetare aprofundată a pieței pentru a vă oferi proprietăți care corespund exact criteriilor dumneavoastră. Dispunem de un portofoliu exclusiv de locuințe de înaltă calitate și exclusive, disponibile doar pentru clienții noștri. Pentru a fi printre primii care primesc informații despre acestea – contactați-ne.



Servicii suplimentare

Ca client valoros al companiei noastre, veți avea privilegiul de a beneficia gratuit de serviciile echipei noastre juridice experimentate. În plus, oferim soluții complexe, inclusiv asigurare de proprietate, consultanță financiară gratuită, precum și condiții avantajoase de finanțare. Serviciile noastre se extind și în domeniul revânzării, închirierii și administrării proprietăților. Asigurăm lucrări de reparații de înaltă calitate și mobilare prin firme specializate care fac parte din grupul nostru corporativ și sunt partenerii noștri profesioniști de lungă durată.