Apartament cu trei camere, luminos, într-o clădire nou construită cu un design modern și infrastructură excelentă

Vă prezentăm spre vânzare un apartament într-un proiect rezidențial nou, boutique, situat într-una dintre zonele în plină dezvoltare ale capitalei, cartierul „Hadji Dimitar“, cu infrastructură excelentă și acces rapid către centrul orașului. Locația oferă un confort deosebit pentru viața de zi cu zi, datorită apropierii de principalele artere rutiere, transportul urban, obiective comerciale și spații verzi, asigurând în același timp un mediu rezidențial liniștit și echilibrat.



Clădirea impresionează prin viziunea sa arhitecturală modernă, combinând linii clare, soluții elegante pentru fațadă și materiale atent selectate, care conferă un sentiment de stil, prestigiu și confort urban contemporan. Proiectul este conceput cu atenție la fiecare detaliu, accentul fiind pus pe distribuțiile funcționale, utilizarea optimă a spațiului și accesul maxim la lumină naturală prin ferestre mari tip francez.



Clădirea rezidențială are în total 5 etaje supraterane, un nivel subteran cu locuri de parcare și penthouse, iar numărul total de apartamente este de 18. Diversitatea locuințelor include apartamente cu două, trei și patru camere, inclusiv proprietăți spațioase la parter cu acces direct și garaje, precum și un penthouse exclusivist la ultimul etaj. Această varietate de tipuri de proprietăți permite alegerea în funcție de nevoile familiilor, dar și de scopuri investiționale.



Spațiile interioare sunt proiectate cu gândul la stilul de viață modern, oferind senzația de spațiu, lumină și confort. Încălzirea și răcirea sunt asigurate prin sisteme climatice eficiente, garantând un microclimat optim pe tot parcursul anului.



Apartamentul este cu trei camere, situat la etajul 3 și are o suprafață totală de 109,01 mp. Suprafața utilă este de 95,44 mp, părțile comune sunt de 13,57 mp și are următoarea compartimentare:



• hol;

• living cu bucătărie și zonă de luat masa,

• două dormitoare;

• două băi cu toalete;

• terasă.



Caracteristici tehnice:



• Construcție: Sistem portant din beton armat;

• Cărămizi: Wienerberger Porotherm — blocuri ceramice de înaltă calitate cu proprietăți excelente de izolație termică;

• Sistem de izolație termică: RÖFIX cu EPS — asigură eficiență energetică și un climat interior confortabil;

• Ferestre: Sistem PVC Deceuninck Elegant — profil cu 6 camere — oferă izolație fonică și termică excelentă;

• Fațadă: Sistem de izolație termică cu EPS RÖFIX;

• Uși de intrare și interioare: Solid — combinație de siguranță și design modern;

• Lift: Orona — funcționare silențioasă, fiabilitate și eficiență energetică ridicată;

• Încălzire și răcire: Sisteme climatice.



Proiectul oferă un plan de plată flexibil și echilibrat, adaptat etapelor de construcție.



Plan de plată



• 30% — la semnarea contractului preliminar

• 30% — la atingerea Actului 14 (structură)

• 30% — la atingerea Actului 15 (structură brută)

• 10% — la punerea în funcțiune (Act 16)



Finalizare estimată:



• Act 14 – ianuarie 2027

• Act 15 – iunie 2027

• Act 16 – iulie 2027



Așteptăm solicitarea dumneavoastră



Dacă doriți să organizați o vizionare a proprietății care vă interesează sau să vizitați unul dintre birourile noastre, vă rugăm să ne contactați. Pentru a stabili o zi și o oră pentru întâlnire sau vizionare, puteți suna la numărul de telefon indicat în anunț sau să trimiteți o solicitare prin e-mail. Consultantul nostru vă va ajuta cu toate detaliile necesare și va programa un moment convenabil pentru dumneavoastră.



Căutați proprietatea potrivită pentru dumneavoastră?



Nu ezitați să ne contactați și să ne povestiți despre nevoile și preferințele dumneavoastră. Echipa noastră va efectua o cercetare amănunțită a pieței pentru a vă oferi proprietăți care corespund exact criteriilor dumneavoastră. Dispunem de un portofoliu exclusiv de locuințe de înaltă calitate și exclusiviste, disponibile doar pentru clienții noștri. Pentru a fi printre primii care primesc informații despre acestea – contactați-ne.



Servicii suplimentare



Ca client valoros al companiei noastre, veți avea privilegiul de a beneficia gratuit de serviciile echipei noastre juridice experimentate. În plus, oferim soluții complexe, inclusiv asigurare de proprietate, consultanță financiară gratuită, precum și condiții avantajoase de finanțare. Serviciile noastre se extind și în domeniul revânzării, închirierii și administrării proprietăților. Asigurăm lucrări de reparații de înaltă calitate și mobilare prin firme specializate, care fac parte din grupul nostru corporativ și sunt partenerii noștri profesioniști de lungă durată.