Apartament spațios cu două camere într-o clădire nou construită, cu un design modern și infrastructură excelentă

Vă prezentăm spre vânzare un apartament într-un proiect rezidențial nou, boutique, situat într-una dintre zonele dinamice în dezvoltare ale capitalei, cartierul „Hadji Dimitar“, cu o infrastructură excelentă și acces rapid la părțile centrale ale orașului. Locația oferă un confort deosebit pentru viața de zi cu zi, datorită proximității față de arterele principale de circulație, transportul urban, obiectele comerciale și spațiile verzi, asigurând în același timp un mediu rezidențial liniștit și echilibrat.



Clădirea impresionează prin viziunea sa arhitecturală modernă, combinând linii clare, soluții elegante pentru fațadă și materiale atent selecționate, care conferă un sentiment de stil, prestigiu și confort urban contemporan. Proiectul este conceput cu atenție la fiecare detaliu, accentul fiind pus pe distribuțiile funcționale, utilizarea optimă a spațiului și accesul maxim la lumina naturală prin ferestre franceze mari.



Clădirea rezidențială are în total 5 etaje supraterane, un nivel subteran cu locuri de parcare și un penthouse, numărul total de apartamente fiind 18. Diversitatea locuințelor include apartamente cu două, trei și patru camere, inclusiv proprietăți spațioase la nivelul parterului cu acces direct și garaje, precum și un penthouse exclusivist la ultimul etaj. Această varietate de tipuri de proprietăți permite alegerea în funcție de nevoile familiilor, dar și de scopuri investiționale.



Spațiile interioare sunt proiectate cu gândul la stilul de viață contemporan, oferind un sentiment de spațiu, lumină și confort. Încălzirea și răcirea sunt asigurate prin sisteme climatice eficiente, garantând un microclimat optim pe tot parcursul anului.



Apartamentul este cu două camere, situat la etajul 4 și are o suprafață totală de 75,99 mp. Suprafața utilă este de 61,43 mp, părțile comune sunt de 14,56 mp, cu o terasă pe acoperiș de 40,98 mp și are următoarea compartimentare:



• hol;

• living cu bucătărie și loc de luat masa,

• dormitor;

• baie cu toaletă;

• terasă.



Caracteristici tehnice:



• Construcție: Sistem portant din beton armat;

• Cărămizi: Wienerberger Porotherm — blocuri ceramice de înaltă calitate cu proprietăți excelente de izolație termică;

• Sistem de izolație termică: RÖFIX cu EPS — asigură eficiență energetică și un climat interior confortabil;

• Tâmplărie: Sistem PVC Deceuninck Elegant — profil cu 6 camere — oferă o izolație fonică și termică excelentă;

• Fațadă: Sistem de izolație termică cu EPS RÖFIX;

• Uși de intrare și interioare: Solid — combinație de siguranță și design modern;

• Lift: Orona — funcționare silențioasă, fiabilitate și eficiență energetică ridicată;

• Încălzire și răcire: Sisteme climatice.



Proiectul oferă un plan de plată flexibil și echilibrat, adaptat etapelor de construcție.



Plan de plată



• 30% — la semnarea contractului preliminar

• 30% — la atingerea Act 14 (structură)

• 30% — la atingerea Act 15 (structură brută)

• 10% — la punerea în funcțiune (Act 16)



Finalizare estimată:



• Act 14 – ianuarie 2027

• Act 15 – iunie 2027

• Act 16 – iulie 2027



Așteptăm întrebările dumneavoastră



Dacă doriți să organizați o vizionare a proprietății care vă interesează sau să vizitați unul dintre birourile noastre, vă rugăm să ne contactați. Pentru a stabili ziua și ora întâlnirii sau vizionării, puteți suna la numărul de telefon indicat în anunț sau să trimiteți o solicitare prin e-mail. Consultantul nostru vă va ajuta cu toate detaliile necesare și va programa un moment convenabil pentru dumneavoastră.



Căutați proprietatea potrivită pentru dumneavoastră?



Nu ezitați să ne contactați și să ne povestiți despre nevoile și preferințele dumneavoastră. Echipa noastră va efectua o cercetare amănunțită a pieței pentru a vă oferi proprietăți care corespund exact criteriilor dumneavoastră. Dispunem de un portofoliu excepțional de locuințe de înaltă calitate și exclusive, disponibile doar pentru clienții noștri. Pentru a fi printre primii care primesc informații despre acestea – contactați-ne.



Servicii suplimentare



Ca client valoros al companiei noastre, veți avea privilegiul de a beneficia gratuit de serviciile echipei noastre juridice experimentate. În plus, oferim soluții complexe, inclusiv asigurare de proprietate, consultanță financiară gratuită, precum și condiții avantajoase de finanțare. Serviciile noastre se extind și în domeniul revânzării, închirierii și administrării proprietăților. Asigurăm lucrări de reparații de înaltă calitate și mobilare prin firme specializate care fac parte din grupul nostru corporativ și sunt partenerii noștri profesioniști de lungă durată.