Garsonieră într-o clădire nouă aproape de "Zapaden park" în "Lyulin 10"

Vă prezentăm un apartament cu o cameră de vânzare într-o clădire rezidențială nouă în construcție în cartierul "Lyulin 10", în imediata apropiere de bd. „Slivnitsa“ și bd. „Petar Dertliev“. Locația este bine conectată, cu acces rapid la principalele artere rutiere, stația de metrou „Zapaden park“ (15 min. pe jos), stații de transport public, obiecte comerciale și servicii.



Construcția începe în 2025, iar punerea în funcțiune este planificată pentru 2027.



Apartamentul este situat la parter și oferă o suprafață totală de 46,98 mp. Este compus din antreu, baie, depozit/spălătorie, living.

Se predă în stadiul de finisare conform BDS.



Prețul indicat este fără TVA.



Partea structurală a clădirii:

• structură monolitică din beton armat;

• plăci și stâlpi din beton armat;

• fundație din beton armat monolitic;

• pereți interiori și exteriori din cărămidă.



Instalație electrică:

• instalație de iluminat, putere și joasă tensiune;

• tabloul electric al apartamentului;

• întrerupătoare, prize și socluri montate;

• ieșiri pentru corpuri de iluminat;

• cablare pentru telefon și interfon;

• sistem de sonerie instalat.



Instalație sanitară:

• instalație de apă cu țevi PP, executată cu dopuri;

• contoare montate pentru apă rece și caldă;

• canalizare cu țevi PVC;

• ventilație în băi și toalete cu țevi PVC.



Părți comune și infrastructură:

• casa scării cu granitogres;

• instalație electrică comună completă;

• instalație comună de apă cu țevi din polietilenă și contor comun;

• tâmplărie PVC în părțile comune;

• ușă de intrare cu sistem de închidere;

• acoperiș termoizolat;

• spațiu exterior împrejmuit;

• infrastructură exterioară conform proiectului arhitectural separat;

• iluminat de grădină conform proiectelor aprobate.



Scheme de plată



Varianta I (plată etapizată):

• 25% – în termen de 7 zile de la semnarea contractului preliminar;

• 10% – la finalizarea plăcii la cota ±0.00;

• 15% – la finalizarea celei de-a treia plăci;

• 15% – la finalizarea acoperișului din beton (Act 14);

• 5% – la realizarea a 50% din instalații;

• 5% – la realizarea a 50% din tencuieli;

• 15% – la montarea tâmplăriei;

• 5% – la semnarea Actului 15;

• 5% – la emiterea Actului 16.



Varianta II:

• 20% – în termen de 7 zile de la semnarea contractului preliminar;

• 80% – la emiterea Actului 16.

*Prețul se majorează cu 12%.



Varianta III:

• 50% – în termen de 7 zile de la semnarea contractului preliminar;

• 50% – la emiterea Actului 16.

*Prețul se majorează cu 6%.



Clădirea este situată în apropiere de:

• Zapaden park;

• DG 200 „Tsveten ray“, DG 86 „Asen Bosev“, DG 95 „Omayniche“, 37 SU „Rayna Knyaginya“, 40 SU „Louis Pasteur“

• stația de metrou „Zapaden park“ și numeroase linii de autobuz;

• hipermarket „Billa“, „KAM“, „T Market“, West Mall;

• 12 DCC, farmacie non-stop și altele.



Așteptăm întrebarea dumneavoastră



Dacă doriți să organizați o vizionare a proprietății care vă interesează sau să vizitați unul dintre birourile noastre, vă rugăm să ne contactați. Pentru a stabili ziua și ora pentru întâlnire sau vizionare, puteți suna la numărul de telefon indicat în anunț sau să trimiteți o cerere prin e-mail. Consultantul nostru vă va ajuta cu toate detaliile necesare și va programa un moment convenabil pentru dumneavoastră.



Căutați proprietatea potrivită pentru dumneavoastră?



Nu ezitați să ne contactați și să ne povestiți despre nevoile și preferințele dumneavoastră. Echipa noastră va efectua o cercetare amănunțită a pieței pentru a vă oferi proprietăți care corespund exact criteriilor dumneavoastră. Dispunem de un portofoliu excepțional de locuințe de înaltă calitate și exclusive, disponibile doar pentru clienții noștri. Pentru a fi printre primii care primesc informații despre acestea – contactați-ne.



Servicii suplimentare



Ca client valoros al companiei noastre, veți avea privilegiul de a beneficia gratuit de serviciile echipei noastre juridice experimentate. În plus, oferim soluții complexe, inclusiv asigurare de proprietate, consultanță financiară gratuită, precum și condiții avantajoase de finanțare. Serviciile noastre se extind și în domeniul revânzării, închirierii și administrării proprietăților. Asigurăm lucrări de reparații de înaltă calitate și mobilare prin firme specializate care fac parte din grupul nostru corporativ și sunt partenerii noștri profesioniști de lungă durată.