Apartament cu trei camere, construcție nouă, în cartierul "Modern Predgradie"

Vă prezentăm spre vânzare un apartament cu trei camere într-o clădire rezidențială nouă, situată într-unul dintre cartierele în dezvoltare rapidă ale capitalei – "Moderno predgradie". Clădirea este proiectată cu gândul la persoanele care caută confort, siguranță și accesibilitate, fără compromisuri privind calitatea și eficiența energetică.



Parametrii proprietății



Locuința cu o suprafață totală de 94,21 mp este situată la etajul 2 și are următoarea compartimentare:

• 2 dormitoare

• living;

• baie cu toaletă;

• terasă.



Locație și mediu



Situată într-o zonă urbană liniștită și bine amenajată, clădirea oferă o conectivitate excelentă cu arterele principale de circulație precum bd. "Slivnitsa" și "Lomsko shose". În apropiere se află hipermarketuri, școli, grădinițe, unități medicale și stații de transport public, cu acces rapid și la stația de metrou "Slivnitsa", ceea ce face locul convenabil atât pentru locuit, cât și pentru investiție.



Act 16 estimat – aprilie 2028

*Prețul ofertat este conform schemei de plată "50%/30%/10%/10%".

Sunt disponibile și alte două scheme - "30%/30%/30%/10%" și "20%/0%/0%/80%".



Clădirea este compusă din 25 de apartamente, dintre care sunt disponibile spre vânzare apartamente cu trei camere și un apartament cu două camere, proiectate cu atenție la funcționalitate, lumină și spațiu. Apartamentele se oferă în stadiul BDS (glet și șapă). Proiectul are o compoziție modernă a fațadei, garantând iluminare naturală maximă, precum și tâmplărie PVC Gealan 8000 cu geam triplu pentru o izolație fonică și termică optimă. Viziunea arhitecturală modernă este combinată cu soluții practice și tehnologii eficiente energetic, asigurând un mediu confortabil și costuri reduse de întreținere.



Caracteristici principale:

• structură monolit din beton armat cu cărămizi Wienerberger Porotherm 25 Light Plus;

• izolație termică de înaltă clasă a fațadei și tâmplărie cu coeficient energetic Ug = 0.7 W/m²K;

• izolație fonică excelentă și protecție împotriva frigului, umezelii și curenților – garantate de garnituri EPDM;

• lift Orona X15 – model fără cameră de mașini, cu capacitate de 6 persoane și acces pentru persoane cu dizabilități;

• uși blindate Parkdoor SL208 – design modern și grad înalt de securitate;

• sistem de hidroizolație în subsol – membrană bituminoasă dublu strat și protecție suplimentară HDPE;

• acoperiș cu izolație termică XPS de 12 cm și membrană bituminoasă dublu strat cu granule;

• putere electrică de până la 10 kW pe apartament – asigurând o alimentare fiabilă;

• locuri amenajate pentru unități exterioare de aer condiționat cu traseu de țevi și drenaj;

• curte interioară amenajată cu spațiu de joacă pentru copii, zone de relaxare și un spațiu împrejmuit pentru animale de companie.



Avantajele clădirii:

• eficiență energetică – clădire cu consum redus de energie și amprentă ecologică minimă;

• locuințe funcționale și luminoase cu compartimentări optime;

• 15 locuri de parcare și 8 garaje – confort pentru fiecare proprietar;

• cartier liniștit cu infrastructură modernă și acces rapid și comod către centru.



Așteptăm solicitarea dumneavoastră



Dacă doriți să organizați o vizionare a proprietății care vă interesează sau să vizitați unul dintre birourile noastre, vă rugăm să ne contactați. Pentru a stabili ziua și ora întâlnirii sau vizionării, puteți suna la numărul de telefon indicat în anunț sau să trimiteți o solicitare prin e-mail. Consultantul nostru vă va ajuta cu toate detaliile necesare și va programa un moment convenabil pentru dumneavoastră.



Căutați proprietatea potrivită pentru dumneavoastră?



Nu ezitați să ne contactați și să ne povestiți despre nevoile și preferințele dumneavoastră. Echipa noastră va efectua o cercetare amănunțită a pieței pentru a vă oferi proprietăți care corespund exact criteriilor dumneavoastră. Dispunem de un portofoliu exclusiv de locuințe de înaltă calitate și exclusive, disponibile doar pentru clienții noștri. Pentru a fi printre primii care primesc informații despre acestea – contactați-ne.



Servicii suplimentare



Ca client valoros al companiei noastre, veți avea privilegiul de a beneficia gratuit de serviciile echipei noastre juridice experimentate. În plus, oferim soluții complexe, inclusiv asigurare de proprietate, consultanță financiară gratuită, precum și condiții avantajoase de finanțare. Serviciile noastre se extind și în domeniul revânzării, închirierii și administrării proprietăților. Asigurăm lucrări de reparații de înaltă calitate și mobilare prin firme specializate, care fac parte din grupul nostru corporativ și sunt partenerii noștri profesioniști de lungă durată.