Apartament cu trei camere și curte mare în cartierul "Malinova dolina"

Vă prezentăm un apartament cu trei camere într-un complex nou de tip închis, cu parc și o arhitectură stilată, în cartierul "Malinova dolina".



ÎNAINTE DE ACT 15!



Locația este comunicativă, în apropiere de str. "Prof. Krikor Azaryan", care asigură acces la bd. "Simeonovsko shose" și bd. "Kliment Ohridski", iar de acolo și la toate punctele capitalei. La distanță de mers pe jos se află Palatul de iarnă al sportului, Academia Națională de Sport, parcul "Vartopo" și toate facilitățile din Student City.



Proprietatea este situată la etajul 1 din total 4 și oferă o suprafață totală de 106,64 mp.



Compartimentare:

antreu/coridor;

baie cu toaletă - 4,66 mp;

toaletă - 2,13 mp;

depozit/spălătorie - 3,35 mp;

dormitor - 14,47 mp;

al doilea dormitor - 13,32 mp;

living cu bucătărie și sufragerie - 30,36 mp;

curte 91,57 mp. Apartamentul se vinde cu pereți cu tencuială de ipsos, pardoseli cu tencuială de ciment, cablare internă principală, instalații electrice și sanitare, uși de intrare de lux.



Despre complex



Este compus din trei clădiri cu 4 etaje și un parc propriu de 1.500 mp, cu o bogată vegetație și fără trafic auto, care vor asigura locatarilor o atmosferă liniștită de viață. Apartamentele au compartimentări funcționale și orientări favorabile, multe dintre ele oferind priveliști către Vitoșa.



Parcarea este rezolvată cu garaje subterane, cu opțiunea de achiziție, la prețuri începând de la 34.000 euro (66.498 BGN).



Caracteristici tehnice:

structură - beton armat, structură monolitică;

sistem hidroizolant în întregul subsol, precum și la tavane și terase;

izolație termică a fațadei - 12 cm EPS cu placare decorativă din sistemul Caparol Meldorfer (cărămizi klinker);

izolație acoperiș 12 cm XPS;

părți comune cu pardoseli din granitogres în aspect de piatră naturală, tavane - gips-carton cu iluminare LED;

lifturi - Orona;

ferestre din PVC cu 6 camere Deceuninck, geam triplu;

sistem de interfon pentru acces controlat;

încălzire electrică cu instalație prevăzută pentru pompă de căldură. Aer curat permanent fără pierderi de căldură



Locuințele vor dispune de un sistem individual de recuperare, care asigură schimbul de aer, permițând un flux constant de aer curat și proaspăt. Este utilizat atât în sezonul rece, cât și în cel cald.



Distanțe:

1,6 km de cel mai mare centru comercial din capitală - Ring Mall Sofia;

300 m de parcul "Vartopo II";

2 km de parcul "Studentski";

500 m de stația de autobuz;

3 km de stația de metrou "Mladost";

în zonă există magazine Fantastiko, Kaufland, LIDL;

numeroase magazine, cafenele și localuri în cartierul "Student City", care este în apropierea obiectivului. Proiectul este realizat de o companie de construcții și investiții cu 15 ani de experiență în domeniul construcțiilor rezidențiale, industriale și de infrastructură din țară.



Pentru informații suplimentare privind tipul de proprietate care vă interesează, vă rugăm să contactați brokerul responsabil de ofertă.