Apartament confortabil cu trei camere într-un complex închis cu parc propriu

Vă prezentăm un apartament cu trei camere într-un complex nou de tip închis, cu parc și o arhitectură stilată, în cartierul "Malinova dolina".



ÎNAINTE DE ACT 15!



Locația este bine comunicată, aproape de str. "Prof. Krikor Azaryan", care asigură acces la bd. "Simeonovsko shose" și bd. "Kliment Ohridski", iar de acolo și la toate punctele capitalei. La distanță de mers pe jos se află Palatul de iarnă al sportului, Academia Națională de Sport, parcul "Vartopo" și toate facilitățile din Student City.



Proprietatea este situată la etajul 3 din 4, orientată spre nord/est și oferă o suprafață totală de 119,59 mp.



Compartimentare:

antreu/coridor;

baie cu toaletă - 5,67 mp;

toaletă - 2,27 mp;

depozit/spălătorie;

dormitor - 14,95 mp;

al doilea dormitor - 12,95 mp;

living cu bucătărie și sufragerie - 26,79 mp;

terasă - 4,05 mp. Apartamentul se vinde cu pereți tencuiți cu glet, pardoseli cu șapă de ciment, instalații electrice și sanitare interioare, uși de intrare de lux.



Despre complex



Este format din trei clădiri cu 4 etaje și un parc propriu de 1.500 mp, cu o vegetație bogată și fără trafic auto, care vor asigura locatarilor o atmosferă liniștită de trai. Apartamentele au compartimentări funcționale și orientări favorabile, o mare parte dintre ele oferind priveliști către Vitoșa.



Parcarea este rezolvată cu garaje subterane, cu opțiunea de cumpărare, la prețuri începând de la 34.000 euro (66.498 BGN).



Caracteristici tehnice:

structură - beton armat, structură monolitică;

sistem hidroizolant în întregul subsol, precum și pe tavane și terase;

izolație termică a fațadei - 12 cm EPS cu placare decorativă din sistemul Caparol Meldorfer (cărămizi klinker);

izolație pe acoperiș 12 cm XPS;

spații comune cu pardoseli din granitogres în aspect de piatră naturală, tavane - gips-carton cu iluminare LED;

lifturi - Orona;

tamplărie metaloplastică cu 6 camere Deceuninck, geam triplu;

sistem interfon pentru acces controlat;

încălzire electrică cu instalație prevăzută pentru pompă de căldură. Aer mereu curat fără pierderi de căldură



Locuințele vor dispune de un sistem individual de recuperare, care asigură schimbul de aer, permițând un flux constant de aer curat și proaspăt. Este utilizat atât în sezonul rece, cât și în cel cald.



Distanțe:

1,6 km de cel mai mare centru comercial din capitală - Ring Mall Sofia;

300 m de parcul "Vartopo II";

2 km de parcul "Studentski";

500 m de stația de autobuz;

3 km de stația de metrou "Mladost";

în zonă există magazine Fantastiko, Kaufland, LIDL;

numeroase magazine, cafenele și localuri în cartierul "Student City", care este aproape de obiectiv. Proiectul este realizat de o companie de construcții și investiții cu 15 ani de experiență în domeniul construcțiilor rezidențiale, industriale și infrastructurale din țară.



Pentru informații suplimentare privind tipul de proprietate care vă interesează, vă rugăm să contactați brokerul responsabil de ofertă.