Apartament spațios cu trei camere aproape de str. "Prof. Krikor Azaryan"

Vă prezentăm un apartament cu trei camere într-un complex nou de tip închis, cu parc și o arhitectură stilată, în cartierul "Malinova dolina".



ÎNAINTE DE ACT 15!



Locația este bine comunicată, aproape de str. "Prof. Krikor Azaryan", care asigură acces la bd. "Simeonovsko shose" și bd. "Kliment Ohridski", și de acolo către toate punctele capitalei. La distanță de mers pe jos se află Palatul de iarnă al sportului, Academia Națională de Sport, parcul "Vartopo" și toate facilitățile din Student City.



Proprietatea este situată la etajul 3 din total 4, orientată spre nord/est și oferă o suprafață totală de 119,59 mp.



Compartimentare:

antreu/coridor;

baie cu toaletă - 4,05 mp;

toaletă - 2,23 mp;

depozit/spălătorie - 3,35 mp;

dormitor - 14,47 mp;

al doilea dormitor - 13,32 mp;

living cu bucătărie și dining - 30,36 mp;

două terase cu suprafață totală de 8,25 mp. Apartamentul se vinde cu pereți cu tencuială de ipsos, pardoseli cu tencuială de ciment, cablare internă principală, instalații electrice și sanitare, uși de intrare de lux.



Despre complex



Este format din trei clădiri cu 4 etaje și un parc propriu de 1.500 mp, cu o bogată vegetație și fără trafic auto, care vor asigura locatarilor o atmosferă liniștită de viață. Apartamentele au compartimentări funcționale și orientări favorabile, multe dintre ele oferind priveliști către Vitoșa.



Parcarea este rezolvată prin garaje subterane, cu opțiune de cumpărare, la prețuri începând de la 34.000 euro (66.498 BGN).



Caracteristici tehnice:

structură - beton armat, structură monolitică;

sistem hidroizolație în întregul subsol, precum și la tavane și terase;

izolație termică a fațadei - 12 cm EPS cu placare decorativă din sistemul Caparol Meldorfer (cărămizi klinker);

izolație acoperiș 12 cm XPS;

spații comune cu pardoseli din granitogres în aspect de piatră naturală, tavane - gips-carton cu iluminare LED;

lifturi - Orona;

ferestre din PVC cu 6 camere Deceuninck, geam triplu;

sistem interfon pentru acces controlat;

încălzire electrică cu instalație prevăzută pentru pompă de căldură. Aer curat permanent fără pierderi de căldură



Locuințele vor dispune de un sistem individual de recuperare, care asigură schimbul de aer, permițând un flux constant de aer curat și proaspăt. Este utilizat atât în sezonul rece, cât și în cel cald.



Distanțe:

1,6 km de cel mai mare centru comercial din capitală - Ring Mall Sofia;

300 m de parcul "Vartopo II";

2 km de parcul "Studentski";

500 m de stația de autobuz;

3 km de stația de metrou "Mladost";

în zonă există magazine Fantastiko, Kaufland, LIDL;

numeroase magazine, cafenele și restaurante în cartierul "Student City", care este aproape de obiectiv. Proiectul este realizat de o companie de construcții și investiții cu 15 ani de experiență în domeniul construcțiilor rezidențiale, industriale și de infrastructură din țară.



Pentru informații suplimentare despre tipul de proprietate care vă interesează, vă rugăm să contactați brokerul responsabil de ofertă.