Vă prezentăm în exclusivitate un apartament spațios cu patru dormitoare și vedere la Munții Vitosha, de vânzare în complexul modern RUHouse 2 din cartierul "Krustova Vada".

Cu ACTUL 16!

Locaţie

Aproape de munte, pe Bulevardul Cherni Vrah, cu legături foarte bune către punctele principale din oraș, complexul oferă confort, intimitate și un mediu de locuit de calitate. Chiar lângă Parcul Lozenets, în apropiere de Paradise Mall, Supermarketul Fantastico, Benzinăria ECO și o viitoare stație de metrou.

RUHouse 2 este o nouă interpretare a ideii de clădire cu o fațadă modernă și inovatoare, combinată cu apartamente cu amenajări adecvate și spații comune optimizate.

Clădirea va fi finalizată cu o fațadă complet suspendată din LAMINAM, tâmplărie din aluminiu SCHUCO, lifturi SCHINDLER, cu spații comune luxoase, o curte interioară bogat amenajată, pază 24 de ore din 24, supraveghere video și control acces. Apartamentele au un procent mic de spații comune - 11%, înălțime liberă a tavanului - 2,70 m, iar apartamentele de la ultimul etaj au o înălțime liberă de 3,30 m. Apartamentele au forme regulate ale camerelor și ferestre mari cu lumină solară maximă.

Proprietatea este situată la etajul șase din șase și are o suprafață totală de 162,55 mp.

Distribuție:
hol de intrare, toaletă, spălătorie;
dormitor 1, cu baie/toaletă privată;
living cu bucătărie și sufragerie;
terasă mare cu acces din living și dormitorul-1;
*opțiuni pentru următoarele două camere:
opțiunea 1 - dormitor mare-2 cu baie/toaletă, dressing mare și terasă privată;
sau opțiunea 2 (la cererea noului proprietar) - două dormitoare, unul cu baie/toaletă, ambele cu acces la terasa comună. Există opțiunea de a achiziționa două locuri de parcare, la prețul de 35.000 de euro fără TVA fiecare.

Grad de finalizare - BDS:
• Tâmplărie din aluminiu Schuco AWS 70 HI, cu punte termică întreruptă și vopsită în câmp electrostatic colorat, geamuri - trei sticle: 42 mm - sticlă exterioară patru sezoane 6 mm /14 mm Argon 90%/, sticlă intermediară 4 mm /14 mm Argon 90%/, sticlă interioară 6 mm. Hidroizolație bituminoasă și bandă barieră de vapori cu folie de aluminiu de-a lungul perimetrului tâmplăriei.
• Pardoseală - șapă de ciment în dormitoare, livinguri, băi, toalete, coridor, hol de la intrare, debara - tip șapă flotantă armată pe un strat de izolație termică și fonică de 4 cm vată bazaltică.
• Tavane - tencuială mecanică conform BDS.
• Balcoane, loggii și terase – pardoseală din plăci de granit rezistente la frig cu balustrade ajurate instalate din sticlă 10.10.2, securizată - triplex cu prindere pe podea și balustrade ajurate din cadru metalic cu plasă, galvanizat și vopsit în câmp electrostatic conform RAL.
• Uși - intrare blindată cu feronerie inclusă, închidere pe trei laturi, încuietoare cu numerar, cartuș secret, placă de blindaj, ramă, vizor și mâner din oțel inoxidabil cu strat HPL - efect de lemn.
• Instalație de gaz pentru centrale termice în condensație cu dublu circuit cu contoare individuale de gaz. Încălzire pe gaz și instalație încorporată pentru aparate de aer condiționat cu instalare ascunsă. Încălzire în pardoseală.
• Instalații HVAC, electrice și sanitare.
• Fațadă ventilată suspendată realizată din plăci Laminam și HPL.
• Acoperiș plat – izolație termică - XPS (polistiren extrudat) cu d=20 cm, șapă pentru asigurarea pantelor și hidroizolației, umplută cu material bituminos rulat, stratul superior fiind presărat, strat de finisaj suplimentar - pietricele;

Zone comune - complet finisate:
• Scări și paliere – podea - șapă de ciment și pardoseală din granit, balustradă și mâna curentă metalică, pereți - vopsiți cu latex pe chit de ipsos, tavane - vopsite cu latex pe chit de ipsos, cu iluminat de design conform proiectului.
• Holuri și coridoare – pardoseală - șapă de ciment și pardoseală din granit, pereți - lambriuri și placare conform designului interior, tavane suspendate cu gips-carton, vopsite cu latex pe chit de gips-carton, cu iluminat de design conform proiectului.
• Lifturi Schindler de lux pentru 8 persoane.

Așteptăm cu nerăbdare solicitarea dumneavoastră.

Dacă doriți să programați o vizionare a unei proprietăți care vă interesează sau să vizitați unul dintre birourile noastre, vă rugăm să ne contactați. Pentru a stabili o zi și o oră pentru o întâlnire sau o vizionare, puteți suna la numărul de telefon afișat în anunț sau puteți trimite o solicitare prin e-mail. Consultantul nostru vă va ajuta cu toate detaliile necesare și va stabili o oră convenabilă pentru dumneavoastră.

Cauți proprietatea potrivită pentru tine?

Nu ezitați să ne contactați și să ne spuneți despre nevoile și preferințele dumneavoastră. Echipa noastră va efectua o cercetare de piață amănunțită pentru a vă oferi proprietăți care îndeplinesc exact criteriile dumneavoastră. Avem un portofoliu excepțional de locuințe de înaltă calitate și exclusive, disponibile doar clienților noștri. Pentru a fi printre primii care primesc informații despre acestea – contactați-ne.

Servicii suplimentare

În calitate de client valoros al companiei noastre, veți avea privilegiul de a utiliza serviciile echipei noastre juridice experimentate complet gratuit. În plus, oferim soluții complete, inclusiv asigurare de proprietate, consultanță financiară gratuită, precum și condiții de finanțare avantajoase. Serviciile noastre se extind și în domeniul revânzării, închirierii și administrării proprietăților. Oferim servicii de renovare și mobilare de înaltă calitate prin intermediul unor companii specializate care fac parte din grupul nostru corporativ și sunt partenerii noștri profesioniști de lungă durată.